Размер платы за перераспределение земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер платы за перераспределение земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2023 N 21АП-1818/2023 по делу N А83-5136/2020
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено в части.Аналогичные правовые нормы содержатся в решении Керченского городского совета от 27.10.2016 года N 965-1/16 "О плате за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым", которым утверждено Положение о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым (далее - Положение 2).
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено в части.Аналогичные правовые нормы содержатся в решении Керченского городского совета от 27.10.2016 года N 965-1/16 "О плате за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым", которым утверждено Положение о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым (далее - Положение 2).
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2022 N 21АП-3818/2022 по делу N А83-10494/2022
Требование: О признании незаконным постановления административного органа об отказе в предоставлении в собственность без торгов за плату земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено.На момент обращения ИП Гарнага А.Н. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность и принятия Администрацией оспариваемого постановления подпункт 5.1.2 Порядка определения размера платы за установление сервитута, публичного сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, утвержденного решением Феодосийского городского совета от 28.02.2020 N 97 с изменениями, внесенными решением от 25.09.2020 N 186, цена продажи земельного участка установлена в размере 20% кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений.
Требование: О признании незаконным постановления административного органа об отказе в предоставлении в собственность без торгов за плату земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено.На момент обращения ИП Гарнага А.Н. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность и принятия Администрацией оспариваемого постановления подпункт 5.1.2 Порядка определения размера платы за установление сервитута, публичного сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, утвержденного решением Феодосийского городского совета от 28.02.2020 N 97 с изменениями, внесенными решением от 25.09.2020 N 186, цена продажи земельного участка установлена в размере 20% кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры, связанные с перераспределением земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)- споры о размере платы при перераспределении земельных участков.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)- споры о размере платы при перераспределении земельных участков.
Статья: Перераспределение земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Пунктом 4 Правил определения размера платы установлено, что размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для федеральных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в федеральной собственности, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Пунктом 4 Правил определения размера платы установлено, что размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для федеральных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в федеральной собственности, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:
Федеральный закон от 02.08.2019 N 283-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""18. В случае, если после заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется его перераспределение в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.27 настоящего Кодекса, внесение изменений в указанный договор аренды, в том числе в части изменения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется при наличии соглашения, указанного в пункте 2.1 статьи 39.27 настоящего Кодекса.";
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""18. В случае, если после заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется его перераспределение в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.27 настоящего Кодекса, внесение изменений в указанный договор аренды, в том числе в части изменения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется при наличии соглашения, указанного в пункте 2.1 статьи 39.27 настоящего Кодекса.";