Размещение антенно мачтовых сооружений
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение антенно мачтовых сооружений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФ"Таким образом, формирование земельного участка с видом разрешенного использования для размещения антенно-мачтового сооружения площадью 9 кв. м с нарушением технических параметров (выше 30 м) без установления основного либо условно разрешенного вида (видов) использования и без соблюдения требований к минимальным размерам земельных участков и максимальной высоте сооружений, установленных градостроительным регламентом, будет являться прямым нарушением требований Правил и как следствие нарушением требований части 16 статьи 11.10 ЗК РФ."
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за нецелевое использование земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с Примечанием 2 к Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков") содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в Классификаторе размещение и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений. Правила указанного Примечания 2 могут применяться в отношении видов разрешенного использования, не соответствующих Классификатору, т.к. указанные правила применяются независимо от видов разрешенного использования.
(КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с Примечанием 2 к Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков") содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в Классификаторе размещение и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений. Правила указанного Примечания 2 могут применяться в отношении видов разрешенного использования, не соответствующих Классификатору, т.к. указанные правила применяются независимо от видов разрешенного использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности оборота земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)Такой подход законодателя породил череду судебных споров, поставивших в конечном счете перед Верховным Судом РФ вопрос о законности примечания 2 к Классификатору видов разрешенного использования земельных участков <9>. В обоснование заявленного требования заявитель ссылался на то, что оспариваемое положение в части, допускающей размещение антенно-мачтовых сооружений на земельном участке без отдельного указания в Классификаторе, не соответствует ст. 42 Земельного кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ч. 3 ст. 31, подп. 4, 6 п. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса РФ, ст. 13 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", создает возможность для не контролируемого государственными и муниципальными органами и без учета прав и интересов собственников прилегающих земельных участков - вне зависимости от их назначения - размещения антенно-мачтовых сооружений высотой до 30 метров с установкой на них оборудования связи с излучателями различной мощности.
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)Такой подход законодателя породил череду судебных споров, поставивших в конечном счете перед Верховным Судом РФ вопрос о законности примечания 2 к Классификатору видов разрешенного использования земельных участков <9>. В обоснование заявленного требования заявитель ссылался на то, что оспариваемое положение в части, допускающей размещение антенно-мачтовых сооружений на земельном участке без отдельного указания в Классификаторе, не соответствует ст. 42 Земельного кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ч. 3 ст. 31, подп. 4, 6 п. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса РФ, ст. 13 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", создает возможность для не контролируемого государственными и муниципальными органами и без учета прав и интересов собственников прилегающих земельных участков - вне зависимости от их назначения - размещения антенно-мачтовых сооружений высотой до 30 метров с установкой на них оборудования связи с излучателями различной мощности.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях:
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях: