Размещение линейных объектов на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение линейных объектов на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 78 "Использование земель сельскохозяйственного назначения" ЗК РФ"Из совокупного толкования пункта 2 статьи 78, пункта 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на земельные участки сельскохозяйственного назначения, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам (в том числе на период их строительства), оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 90 "Земли транспорта" ЗК РФ"Из совокупного толкования пункта 2 статьи 78, пункта 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на земельные участки сельскохозяйственного назначения, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам (в том числе на период их строительства), оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Предусмотренный ст. 11.9 ЗК РФ запрет на формирование участков, располагающихся в пределах различных территориальных зон, не распространяется на участки, образуемые для размещения линейных объектов. Нормы, предусматривающие исключения из общих правил о режиме земель, содержатся, например, в ст. 78 ЗК РФ и допускают размещение на земельных участках сельскохозяйственного назначения линейных объектов. Положения ст. 78 ЗК РФ можно толковать таким образом, что ограничения, предусмотренные нормами о целевом назначении и видах разрешенного использования сельскохозяйственных земель, не распространяются на земельные участки, на которых располагаются линейные объекты. Аналогичное содержание носят положения ст. 36 ГрК РФ, распространяющиеся на все категории земель, о том, что виды разрешенного использования земельных участков и соответствующие ограничения, предусмотренные градостроительным регламентом, не распространяются на земельные участки, занятые линейными объектами.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Предусмотренный ст. 11.9 ЗК РФ запрет на формирование участков, располагающихся в пределах различных территориальных зон, не распространяется на участки, образуемые для размещения линейных объектов. Нормы, предусматривающие исключения из общих правил о режиме земель, содержатся, например, в ст. 78 ЗК РФ и допускают размещение на земельных участках сельскохозяйственного назначения линейных объектов. Положения ст. 78 ЗК РФ можно толковать таким образом, что ограничения, предусмотренные нормами о целевом назначении и видах разрешенного использования сельскохозяйственных земель, не распространяются на земельные участки, на которых располагаются линейные объекты. Аналогичное содержание носят положения ст. 36 ГрК РФ, распространяющиеся на все категории земель, о том, что виды разрешенного использования земельных участков и соответствующие ограничения, предусмотренные градостроительным регламентом, не распространяются на земельные участки, занятые линейными объектами.
Статья: О землепользовании юридических лиц, не являющихся собственниками земельных участков
(Ахметьянова З.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Законом могут быть установлены предельные сроки договора для отдельных видов аренды или для аренды отдельных видов имущества. Так, договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по общему правилу на срок от трех до сорока девяти лет, а в случае предоставления земельных участков в аренду для сенокошения и выпаса скота - на срок до пяти лет (ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеющий целью размещение линейных объектов, заключается на срок до сорока девяти лет (подп. 2 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
(Ахметьянова З.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Законом могут быть установлены предельные сроки договора для отдельных видов аренды или для аренды отдельных видов имущества. Так, договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по общему правилу на срок от трех до сорока девяти лет, а в случае предоставления земельных участков в аренду для сенокошения и выпаса скота - на срок до пяти лет (ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеющий целью размещение линейных объектов, заключается на срок до сорока девяти лет (подп. 2 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
(ред. от 06.05.2024)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"д) обоснование необходимости размещения линейного объекта и его инфраструктуры на землях сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фондов, землях особо охраняемых природных территорий;
(ред. от 06.05.2024)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"д) обоснование необходимости размещения линейного объекта и его инфраструктуры на землях сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фондов, землях особо охраняемых природных территорий;
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Таким образом, федеральное законодательство не препятствует размещению на землях сельскохозяйственного назначения объектов, отдельные виды которых аналогичны объектам, включенным в Постановление N 1300, в частности речь идет о линейных объектах.
(утв. Минэкономразвития России)Таким образом, федеральное законодательство не препятствует размещению на землях сельскохозяйственного назначения объектов, отдельные виды которых аналогичны объектам, включенным в Постановление N 1300, в частности речь идет о линейных объектах.