Разрешение на остекление балкона
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на остекление балкона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13.05.2024 по делу N 88-8647/2024, 2-10/2023 (УИД 10RS0006-01-2022-000621-92)
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Плата за жилищно-коммунальные услуги; 3) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования-1: 1) О возмещении материального ущерба в связи с заливом; 2) О компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа; 4) Об обязании произвести перерасчет платежей; 5) Об отсутствии задолженности по эксплуатационным платежам; 6) О возложении обязанности.
Требования-2: 7) О приведении помещения в первоначальное состояние; 8) О признании переустройства, перепланировки незаконной.
Обстоятельства: Из-за неисправного состояния кровельного покрытия МКД произошел залив квартиры истицы.
Решение: 1) - 6) Удовлетворено в части; 7), 8) Удовлетворено.Довод ответчика о недостаточной ясности решения суда первой инстанции в части разрешительной документации, которую должна получить истица для сохранения остекления балкона, о наличии оснований для отмены судебных постановлений в кассационном порядке не свидетельствует.
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Плата за жилищно-коммунальные услуги; 3) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования-1: 1) О возмещении материального ущерба в связи с заливом; 2) О компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа; 4) Об обязании произвести перерасчет платежей; 5) Об отсутствии задолженности по эксплуатационным платежам; 6) О возложении обязанности.
Требования-2: 7) О приведении помещения в первоначальное состояние; 8) О признании переустройства, перепланировки незаконной.
Обстоятельства: Из-за неисправного состояния кровельного покрытия МКД произошел залив квартиры истицы.
Решение: 1) - 6) Удовлетворено в части; 7), 8) Удовлетворено.Довод ответчика о недостаточной ясности решения суда первой инстанции в части разрешительной документации, которую должна получить истица для сохранения остекления балкона, о наличии оснований для отмены судебных постановлений в кассационном порядке не свидетельствует.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2023 N 06АП-5768/2023 по делу N А73-11887/2022
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение изменено.Так, судами установлено, что ООО "Экострой" для выполнения работ по договор от 10.06.2019 и другим договорам подряда заключило договоры субподряда с третьими лицами; виды выполненных третьими лицами работ согласуются с работами по договору генерального подряда; в подтверждение факта выполненных работ представлены акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 с соответствующей справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3; кредитор для выполнения работ по договору генерального подряда приобретал строительные материалы, в том числе бетон, арматуру; Администрацией города Хабаровска от 28.05.2020 выдан ордер (разрешение) на производство земляных работ; из сметного расчета следует, что работы по остеклению балконов выполнены частично в двух подъездах на трех этажах (всего шесть этажей). С учетом изложенного суды заключили, что вопреки возражениям конкурсного управляющего тарификация работ по договору от 10.06.2019 с надбавкой за строительство в зимнее время не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует о недействительности договоров.
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение изменено.Так, судами установлено, что ООО "Экострой" для выполнения работ по договор от 10.06.2019 и другим договорам подряда заключило договоры субподряда с третьими лицами; виды выполненных третьими лицами работ согласуются с работами по договору генерального подряда; в подтверждение факта выполненных работ представлены акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 с соответствующей справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3; кредитор для выполнения работ по договору генерального подряда приобретал строительные материалы, в том числе бетон, арматуру; Администрацией города Хабаровска от 28.05.2020 выдан ордер (разрешение) на производство земляных работ; из сметного расчета следует, что работы по остеклению балконов выполнены частично в двух подъездах на трех этажах (всего шесть этажей). С учетом изложенного суды заключили, что вопреки возражениям конкурсного управляющего тарификация работ по договору от 10.06.2019 с надбавкой за строительство в зимнее время не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует о недействительности договоров.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В частности, в г. Москве получать разрешение на остекление лоджии или балкона не требуется с 01.12.2011 (п. 11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 08.02.2005 N 73-ПП; п. 7 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В частности, в г. Москве получать разрешение на остекление лоджии или балкона не требуется с 01.12.2011 (п. 11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 08.02.2005 N 73-ПП; п. 7 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП).