Разрешение на размещение проезда
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на размещение проезда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Разрешение на размещение объекта
(КонсультантПлюс, 2025)Отказ в выдаче разрешения на размещение объекта (проезда к земельному участку организации) законен, если есть спор о его принадлежности к муниципальным или государственным землям и, следовательно, о полномочиях на выдачу разрешения
(КонсультантПлюс, 2025)Отказ в выдаче разрешения на размещение объекта (проезда к земельному участку организации) законен, если есть спор о его принадлежности к муниципальным или государственным землям и, следовательно, о полномочиях на выдачу разрешения
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2022 N 07АП-7516/22 по делу N А27-25493/2021
Требование: О признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.
Решение: Требование удовлетворено.При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, исследовав в соответствии со статьей 71 АПК РФ, представленную заявителем документацию, установив, что раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" содержит необходимые сведения, указанные в пункте 12 Положения N 87; согласно Схеме проектируемый объект капитального строительства расположен в границах земельного участка с учетом минимального отступа от границ земельного участка (не менее 3 метров), процента застройки (не более 80%), с отображением подъезда и подхода к объекту капитального строительства; схемой предусмотрено, что въезд к объекту капитального строительства планируется осуществлять со стороны автомобильной дороги общего пользования по проспекту Ленинградский через сформированный земельный участок. Земельный участок, через который осуществляется проезд, находится в муниципальной собственности, сделал законный и обоснованный вывод, что разрешение на размещение элементов благоустройства и проездов за границами земельного участка, согласно части 7 статьи 51 ГрК РФ не входит в число документов, необходимых для получения разрешения на строительство, и в силу частей 10 и 13 статьи 51 ГрК РФ отсутствие данных документов (разрешения) не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Отказ Управления в связи с не предоставлением разрешения на размещение элементов благоустройства и проездов не соответствует частям 7, 10 и 13 статьи 51 ГрК РФ, основан на ошибочном толковании Положения N 87, статьи 39.33 ЗК РФ, Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300.
Требование: О признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.
Решение: Требование удовлетворено.При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, исследовав в соответствии со статьей 71 АПК РФ, представленную заявителем документацию, установив, что раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" содержит необходимые сведения, указанные в пункте 12 Положения N 87; согласно Схеме проектируемый объект капитального строительства расположен в границах земельного участка с учетом минимального отступа от границ земельного участка (не менее 3 метров), процента застройки (не более 80%), с отображением подъезда и подхода к объекту капитального строительства; схемой предусмотрено, что въезд к объекту капитального строительства планируется осуществлять со стороны автомобильной дороги общего пользования по проспекту Ленинградский через сформированный земельный участок. Земельный участок, через который осуществляется проезд, находится в муниципальной собственности, сделал законный и обоснованный вывод, что разрешение на размещение элементов благоустройства и проездов за границами земельного участка, согласно части 7 статьи 51 ГрК РФ не входит в число документов, необходимых для получения разрешения на строительство, и в силу частей 10 и 13 статьи 51 ГрК РФ отсутствие данных документов (разрешения) не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Отказ Управления в связи с не предоставлением разрешения на размещение элементов благоустройства и проездов не соответствует частям 7, 10 и 13 статьи 51 ГрК РФ, основан на ошибочном толковании Положения N 87, статьи 39.33 ЗК РФ, Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Необходимо отметить, что в соответствии с п. 12 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 не требуется предоставления участков для размещения проездов, в том числе вдоль трассовых, и подъездных дорог, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Для размещения таких объектов возможно использовать механизм получения разрешения на использование без предоставления земельного участка <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Необходимо отметить, что в соответствии с п. 12 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 не требуется предоставления участков для размещения проездов, в том числе вдоль трассовых, и подъездных дорог, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Для размещения таких объектов возможно использовать механизм получения разрешения на использование без предоставления земельного участка <1>.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Является ли железнодорожный путь объектом недвижимости при купле-продаже
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости) в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012005:1249 общей площадью 1072 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Проектируемый проезд N 1438, вл. 18, выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства и размещенный без разрешительной документации.
Является ли железнодорожный путь объектом недвижимости при купле-продаже
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами, Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости) в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012005:1249 общей площадью 1072 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Проектируемый проезд N 1438, вл. 18, выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства и размещенный без разрешительной документации.
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 10.11.2007 N 1495
(ред. от 01.03.2024)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")На воротах зоны хранения вооружения и военной техники боевой и строевой групп эксплуатации постоянного парка воинской части устанавливаются дополнительные щиты с надписью: "Стой! Проход (проезд) без разрешения начальника караула запрещен".
(ред. от 01.03.2024)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")На воротах зоны хранения вооружения и военной техники боевой и строевой групп эксплуатации постоянного парка воинской части устанавливаются дополнительные щиты с надписью: "Стой! Проход (проезд) без разрешения начальника караула запрещен".
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"4.3. К общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе относятся расположенные в границах территории такого малоэтажного жилого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), если использование указанного имущества осуществляется исключительно для удовлетворения потребностей собственников указанных индивидуальных жилых домов. К такому имуществу относятся, в частности, объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктур, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов. Объекты капитального строительства, отвечающие требованиям, указанным в настоящей части, относятся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе с даты получения разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности (за исключением случаев, если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется получение разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию).
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"4.3. К общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе относятся расположенные в границах территории такого малоэтажного жилого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), если использование указанного имущества осуществляется исключительно для удовлетворения потребностей собственников указанных индивидуальных жилых домов. К такому имуществу относятся, в частности, объекты инженерно-технической и транспортной инфраструктур, предназначенные для обслуживания расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса индивидуальных жилых домов, в том числе котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковочные площадки, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов. Объекты капитального строительства, отвечающие требованиям, указанным в настоящей части, относятся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе с даты получения разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности (за исключением случаев, если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется получение разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию).