Разрешение на строительство крым
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство крым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2022 N 21АП-3426/2020 по делу N А83-10821/2020
Требование: О признании незаконными решения и постановления администрации об отказе в предоставлении в аренду без торгов земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Решение: Требование удовлетворено.01.07.2021 Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым решение Керченского городского суда от 28.12.2020 отменено в части удовлетворения требований Лаврушко В.Ю. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенного строительства, в этих требованиях отказано; в остальной части (встречном иске о сносе самовольной постройки) решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Этот судебный акт мотивирован тем, что Лаврушко В.Ю. использовал земельный участок в соответствии с категорией и видом разрешенного использования, возвел на нем здание магазина в соответствии с выданным разрешением на строительство; здание по этажности не соответствует ПЗЗ, но Администрацией Керчи не доказан факт невозможности перепланировки здания с целью приведения в соответствии с градостроительными правилами и нормами, угрозы жизни и здоровья граждан этим строительством не установлено (л.д. 52-67 т. 2).
Требование: О признании незаконными решения и постановления администрации об отказе в предоставлении в аренду без торгов земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Решение: Требование удовлетворено.01.07.2021 Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым решение Керченского городского суда от 28.12.2020 отменено в части удовлетворения требований Лаврушко В.Ю. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенного строительства, в этих требованиях отказано; в остальной части (встречном иске о сносе самовольной постройки) решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Этот судебный акт мотивирован тем, что Лаврушко В.Ю. использовал земельный участок в соответствии с категорией и видом разрешенного использования, возвел на нем здание магазина в соответствии с выданным разрешением на строительство; здание по этажности не соответствует ПЗЗ, но Администрацией Керчи не доказан факт невозможности перепланировки здания с целью приведения в соответствии с градостроительными правилами и нормами, угрозы жизни и здоровья граждан этим строительством не установлено (л.д. 52-67 т. 2).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Отдельными законами могут быть установлены особенности и исключения из общих правил ГрК РФ о территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории: так, до 01.01.2025 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь допускается установление особенностей при подготовке и утверждении документации по планировке территории, выдаче ГПЗУ, разрешения на строительство в связи с отсутствием ПЗЗ <1>, а также иные предусмотренные законодательством РФ <2> исключения.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Отдельными законами могут быть установлены особенности и исключения из общих правил ГрК РФ о территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории: так, до 01.01.2025 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь допускается установление особенностей при подготовке и утверждении документации по планировке территории, выдаче ГПЗУ, разрешения на строительство в связи с отсутствием ПЗЗ <1>, а также иные предусмотренные законодательством РФ <2> исключения.
Статья: Новое законодательство об "обманутых дольщиках". Поможет ли оно им?
(Гладких В.И.)
("Безопасность бизнеса", 2019, N 5)Как следует из материалов уголовного дела, Вартанян, уже будучи судимым в г. Сочи за мошенничество при осуществлении строительных и дорожных работ (освобожден по амнистии), проживая в Евпатории, не имея разрешения на строительство, привлекал денежные средства граждан, подписывая с ними предварительные договоры участия в долевом строительстве. Предприятие не только не выполняло взятых на себя обязательств, но и не имело намерения их исполнять, незаконно завладев денежными средствами дольщиков в размере 3,5 млн рублей <5>.
(Гладких В.И.)
("Безопасность бизнеса", 2019, N 5)Как следует из материалов уголовного дела, Вартанян, уже будучи судимым в г. Сочи за мошенничество при осуществлении строительных и дорожных работ (освобожден по амнистии), проживая в Евпатории, не имея разрешения на строительство, привлекал денежные средства граждан, подписывая с ними предварительные договоры участия в долевом строительстве. Предприятие не только не выполняло взятых на себя обязательств, но и не имело намерения их исполнять, незаконно завладев денежными средствами дольщиков в размере 3,5 млн рублей <5>.
Нормативные акты
Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"3) внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых начаты до 31 декабря 2020 года, осуществления государственного строительного надзора в отношении этих объектов капитального строительства, выдачи разрешений на их ввод в эксплуатацию.
(ред. от 10.07.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"3) внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых начаты до 31 декабря 2020 года, осуществления государственного строительного надзора в отношении этих объектов капитального строительства, выдачи разрешений на их ввод в эксплуатацию.
Федеральный закон от 29.11.2014 N 377-ФЗ
(ред. от 28.09.2023)
"О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"10. Разрешения на строительство объектов, необходимых для реализации участниками свободной экономической зоны инвестиционных проектов, объектов инфраструктуры в свободной экономической зоне и на ввод таких объектов в эксплуатацию выдаются высшим исполнительным органом государственной власти Республики Крым и высшим исполнительным органом государственной власти города федерального значения Севастополя.
(ред. от 28.09.2023)
"О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"10. Разрешения на строительство объектов, необходимых для реализации участниками свободной экономической зоны инвестиционных проектов, объектов инфраструктуры в свободной экономической зоне и на ввод таких объектов в эксплуатацию выдаются высшим исполнительным органом государственной власти Республики Крым и высшим исполнительным органом государственной власти города федерального значения Севастополя.