Разрешение на строительство трансформаторной подстанции
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство трансформаторной подстанции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2023 N 08АП-15946/2022, 08АП-15947/2022 по делу N А70-1275/2022
Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Решение: Требование удовлетворено.Кроме того, на спорных земельных участках, предоставленных Садыкову Р.М. в аренду, отсутствовали основные здания, построенные с соблюдением установленного порядка, по отношению к которым трансформаторные подстанции, возведенные без разрешений на строительство, и на которые зарегистрировано право собственности, выполняли вспомогательную функцию.
Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Решение: Требование удовлетворено.Кроме того, на спорных земельных участках, предоставленных Садыкову Р.М. в аренду, отсутствовали основные здания, построенные с соблюдением установленного порядка, по отношению к которым трансформаторные подстанции, возведенные без разрешений на строительство, и на которые зарегистрировано право собственности, выполняли вспомогательную функцию.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 39.36 "Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации" ЗК РФ"Кроме того, заинтересованное лицо сообщило, что размещение линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, предусмотрено статьей 39.36 ЗК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Постановление N 1300), постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 01.07.2015 N 213 "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", статьей 4 - 5 закона Кемеровской области от 12.07.2006 N 98-ОЗ "О градостроительной деятельности". ООО "КЭнК" рекомендовано обратиться с заявлением "О выдаче решения о разрешении размещения объекта", приложив схему границ земельного участка, так как класс напряжения вышеуказанного объекта составляет до 35 кВ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Относится ли трансформаторная подстанция к объектам недвижимого имущества в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на нее?
(Консультация эксперта, 2024)не является ли она объектом вспомогательного использования (Критерии отнесения к которым установлены Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 N 703), для которого не требуется выдача разрешения на строительство (п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).
(Консультация эксперта, 2024)не является ли она объектом вспомогательного использования (Критерии отнесения к которым установлены Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 N 703), для которого не требуется выдача разрешения на строительство (п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).
Статья: Споры о строительстве объектов в охранных зонах: ключевые дела
(Калиниченко О.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)При отсутствии согласия собственника ЛЭП к возведению в охранной зоне объекта недвижимости застройщик получил в уполномоченном органе разрешение на строительство гипермаркета с парковкой автотранспорта и трансформаторной подстанции.
(Калиниченко О.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)При отсутствии согласия собственника ЛЭП к возведению в охранной зоне объекта недвижимости застройщик получил в уполномоченном органе разрешение на строительство гипермаркета с парковкой автотранспорта и трансформаторной подстанции.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300
(ред. от 24.06.2024)
"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"5. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
(ред. от 24.06.2024)
"Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"5. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.