Разрешенное использование земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешенное использование земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Из анализа положений статей 16, 36 Жилищного кодекса РФ, следует, что основным критерием отнесения жилого дома (квартиры) к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. Размещение на земельном участке, предназначенном для многоквартирного дома, индивидуального жилого дома будет противоречить разрешенному использованию такого земельного участка. Правовой режим земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, имеет иное законодательное регулирование и регламентирован положениями жилищного законодательства. Без изменения разрешенного использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, невозможно изменение назначения расположенного на нем объекта недвижимости (квартира - жилой дом)."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник доли жилого помещения (в том числе жилого дома) хочет выделить долю в натуре
(КонсультантПлюс, 2024)Раздел в натуре индивидуального жилого дома с образованием в результате такого раздела квартир повлечет изменение назначения этого объекта, а именно образование многоквартирного жилого дома. Размещение на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, многоквартирного жилого дома будет противоречить разрешенному использованию такого земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Раздел в натуре индивидуального жилого дома с образованием в результате такого раздела квартир повлечет изменение назначения этого объекта, а именно образование многоквартирного жилого дома. Размещение на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, многоквартирного жилого дома будет противоречить разрешенному использованию такого земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О ставке земельного налога в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
(Письмо ФНС России от 11.10.2022 N БС-3-21/11012@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
(Письмо ФНС России от 11.10.2022 N БС-3-21/11012@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
Обзор: "Топ-4 налоговых споров для собственников земли: июнь - ноябрь 2021 года"
(КонсультантПлюс, 2021)ВС РФ отметил, что в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию квартиры указаны. Решением общего собрания собственников собственность на участок зарегистрировали как долевую. Тот факт, что в ЕГРН нет сведений о виде разрешенного использования земли "для размещения многоквартирного дома", не должен приводить к негативным последствиям для граждан.
(КонсультантПлюс, 2021)ВС РФ отметил, что в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию квартиры указаны. Решением общего собрания собственников собственность на участок зарегистрировали как долевую. Тот факт, что в ЕГРН нет сведений о виде разрешенного использования земли "для размещения многоквартирного дома", не должен приводить к негативным последствиям для граждан.