Разумный срок исполнения обязательства по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Разумный срок исполнения обязательства по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Начальный момент выполнения подрядчиком работ может быть определен указанием на действия заказчика или иных лиц
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 190, п. 1 ст. 314, п. 1 ст. 708 ГК РФПримечание. С 01.06.2015 из ст. 314 ГК РФ исключено положение о разумном сроке исполнения обязательства.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 190, п. 1 ст. 314, п. 1 ст. 708 ГК РФПримечание. С 01.06.2015 из ст. 314 ГК РФ исключено положение о разумном сроке исполнения обязательства.
Перечень позиций высших судов к ст. 314 ГК РФ "Срок исполнения обязательства"1.1.2. Срок исполнения обязательства по договору подряда определяется по общим правилам, установленным Гражданским кодексом РФ (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что делать заказчику в случае некачественного выполнения работ подрядчиком
(КонсультантПлюс, 2025)Разумный срок устранения недостатков работ законодательством не установлен. Если такой срок не закреплен договором, заказчик устанавливает его самостоятельно. Рекомендуем исходить из того, что разумный срок должен быть с одной стороны достаточным для того, чтобы подрядчик успел устранить недостатки, а с другой - не слишком продолжительным, чтобы заказчик не утратил интерес в получении результата работы. В случае судебного спора суд будет в каждом случае определять, какой срок является разумным.
(КонсультантПлюс, 2025)Разумный срок устранения недостатков работ законодательством не установлен. Если такой срок не закреплен договором, заказчик устанавливает его самостоятельно. Рекомендуем исходить из того, что разумный срок должен быть с одной стороны достаточным для того, чтобы подрядчик успел устранить недостатки, а с другой - не слишком продолжительным, чтобы заказчик не утратил интерес в получении результата работы. В случае судебного спора суд будет в каждом случае определять, какой срок является разумным.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-подрядчика расходы, связанные с устранением недостатков, выявленных заказчиком после подписания акта приемки-сдачи выполненных работ?..
(Консультация эксперта, 2025)В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с недостатками, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в частности, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (абз. 2 п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2025)В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с недостатками, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в частности, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (абз. 2 п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный нежилому помещению в результате залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если залив произошел вследствие недостатков гидроизоляции, допущенных при выполнении работ по договору строительного подряда, вы как заказчик можете, в частности, потребовать от подрядчика безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, возместить убытки, а также уплатить неустойку, если таковая предусмотрена за некачественное выполнение работ (п. 1 ст. 393, п. 1 ст. 723 ГК РФ, п. 5 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016). Если же из-за указанных недостатков было залито чужое помещение, перед его собственником отвечать будете вы, и ответственность уже будет деликтной, поскольку договорные отношения вас не связывают.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если залив произошел вследствие недостатков гидроизоляции, допущенных при выполнении работ по договору строительного подряда, вы как заказчик можете, в частности, потребовать от подрядчика безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, возместить убытки, а также уплатить неустойку, если таковая предусмотрена за некачественное выполнение работ (п. 1 ст. 393, п. 1 ст. 723 ГК РФ, п. 5 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016). Если же из-за указанных недостатков было залито чужое помещение, перед его собственником отвечать будете вы, и ответственность уже будет деликтной, поскольку договорные отношения вас не связывают.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ч. 1 комментируемой статьи перечислены лица, которые несут в установленных в комментируемой статье размерах субсидиарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ч. 1 комментируемой статьи перечислены лица, которые несут в установленных в комментируемой статье размерах субсидиарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)1. Правоотношение по договору подряда включает два основных встречных обязательства: обязательство подрядчика выполнить в натуре работы надлежащего качества в согласованный срок и обязательство заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)1. Правоотношение по договору подряда включает два основных встречных обязательства: обязательство подрядчика выполнить в натуре работы надлежащего качества в согласованный срок и обязательство заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой.
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению судов, если заказчик отказался от договора, ссылаясь на ст. 715 ГК РФ и ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств, но суд посчитал, что не было оснований для расторжения договора по этой статье, должна применяться ст. 717 ГК РФ о немотивированном отказе от договора подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению судов, если заказчик отказался от договора, ссылаясь на ст. 715 ГК РФ и ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств, но суд посчитал, что не было оснований для расторжения договора по этой статье, должна применяться ст. 717 ГК РФ о немотивированном отказе от договора подряда.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)То же с необходимыми адаптациями применимо и к случаям осуществления исполнения, часть из которого поражена дефектом. Заказчик, столкнувшийся с тем, что часть из выполненных подрядчиком работ поражена дефектом, может приостановить всю оплату до его устранения, если дефект носит такой характер, что его неустранение будет оправдывать полный, непропорциональный отказ от договора подряда.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)То же с необходимыми адаптациями применимо и к случаям осуществления исполнения, часть из которого поражена дефектом. Заказчик, столкнувшийся с тем, что часть из выполненных подрядчиком работ поражена дефектом, может приостановить всю оплату до его устранения, если дефект носит такой характер, что его неустранение будет оправдывать полный, непропорциональный отказ от договора подряда.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)2. Саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность на основании ст. 60.1 ГрК РФ в отношении неисполненных обязательств ее члена по возврату стоимости оплаченных работ в связи с неисполнением им обязательств по договору подряда, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)2. Саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность на основании ст. 60.1 ГрК РФ в отношении неисполненных обязательств ее члена по возврату стоимости оплаченных работ в связи с неисполнением им обязательств по договору подряда, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Готовое решение: Как поступить с договором в связи с пандемией коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Сторонам договора подряда рекомендуем принимать во внимание разъяснения Верховного Суда РФ по вопросу о признании распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы. В частности, такое признание возможно не во всех случаях. Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно устанавливаться с учетом обстоятельств конкретного дела, в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника (вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
(КонсультантПлюс, 2023)Сторонам договора подряда рекомендуем принимать во внимание разъяснения Верховного Суда РФ по вопросу о признании распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы. В частности, такое признание возможно не во всех случаях. Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно устанавливаться с учетом обстоятельств конкретного дела, в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника (вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Условия возложения на подрядчика ответственности в рамках гарантийных обязательств предусмотрены в ст. 756 ГК РФ, причем не важно, были недостатки обнаружены во время приемки результата работ или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, то в течение разумного срока, но не позднее пяти лет со дня приемки результата работы, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают результат работы непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре условия непригодности для обычного использования.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Условия возложения на подрядчика ответственности в рамках гарантийных обязательств предусмотрены в ст. 756 ГК РФ, причем не важно, были недостатки обнаружены во время приемки результата работ или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, то в течение разумного срока, но не позднее пяти лет со дня приемки результата работы, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают результат работы непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре условия непригодности для обычного использования.
Готовое решение: Как расторгнуть договор бытового подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2.3.2. Основания для мотивированного отказа подрядчика от исполнения договора бытового подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2.3.2. Основания для мотивированного отказа подрядчика от исполнения договора бытового подряда
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Во-первых, можно говорить о том, что оба процесса (заключения договора и строительства с оплатой) преследовали одну и ту же цель, в результате все существенные условия были согласованы сторонами. Соответственно, первый подход порождает вывод о том, что стороны связывает договор подряда и действия по исполнению возникших из него обязательств. Тогда весьма обоснованным видится заявленное заказчиком в суде на основании п. 1 ст. 723 ГК РФ требование о безвозмездном устранении в разумный срок недостатков работ, выполненных ответчиком на земельном участке истца.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Во-первых, можно говорить о том, что оба процесса (заключения договора и строительства с оплатой) преследовали одну и ту же цель, в результате все существенные условия были согласованы сторонами. Соответственно, первый подход порождает вывод о том, что стороны связывает договор подряда и действия по исполнению возникших из него обязательств. Тогда весьма обоснованным видится заявленное заказчиком в суде на основании п. 1 ст. 723 ГК РФ требование о безвозмездном устранении в разумный срок недостатков работ, выполненных ответчиком на земельном участке истца.