Реализация имущества должника на комиссионных началах
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация имущества должника на комиссионных началах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 05.07.2023 по делу N 33-1674/2023 (УИД 07RS0001-02-2022-003556-16)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О признании договора недействительным, о применении последствий недействительности сделки; 2) О возложении обязанности заключить договоры купли-продажи.
Обстоятельства: Ответчики заключили договор купли-продажи арестованного имущества. Истец считает, что при заключении договоров покупателю оказано необоснованное предпочтение, несмотря на то, что он первым подал заявление на приобретение реализуемого имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.ТУ Росимущества в КБР отмечает, что нормы ГК РФ о публичной оферте не могут являться специальными нормами, регулирующими правоотношения сторон, связанные с реализацией арестованного имущества должника на комиссионных началах, а также утверждает, что нарушение действиями Управления норм ГК РФ, Закона об исполнительном производстве, Закона о защите конкуренции не доказано.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О признании договора недействительным, о применении последствий недействительности сделки; 2) О возложении обязанности заключить договоры купли-продажи.
Обстоятельства: Ответчики заключили договор купли-продажи арестованного имущества. Истец считает, что при заключении договоров покупателю оказано необоснованное предпочтение, несмотря на то, что он первым подал заявление на приобретение реализуемого имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.ТУ Росимущества в КБР отмечает, что нормы ГК РФ о публичной оферте не могут являться специальными нормами, регулирующими правоотношения сторон, связанные с реализацией арестованного имущества должника на комиссионных началах, а также утверждает, что нарушение действиями Управления норм ГК РФ, Закона об исполнительном производстве, Закона о защите конкуренции не доказано.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.11.2022 N 88-16812/2022 (УИД 45RS0026-01-2021-016586-07)
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: 1) О признании незаконным постановления пристава-исполнителя; 2) О признании незаконным акта приема-передачи автомобиля, признании торгов недействительными, возложении обязанности.
Обстоятельства: Истец указывает, что судебным приставом были нарушены процедура реализации и установленный законом порядок передачи нереализованного автомобиля. Акты вынесены с нарушением установленного законом десятидневного срока.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Вывод суда апелляционной инстанции о том, что в рамках реализации имущества должника на комиссионных началах не предусмотрено обязательное размещение информации о продаже имущества на каком-либо официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" либо на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет", не исключает обязанность специализированной организации разместить информацию о продаже имущества в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в частности сети Интернет на сайте данной организации, поскольку размещение информации преследует цель привлечения более широкого круга потенциальных покупателей, желающих приобрести реализуемое имущество должника.
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: 1) О признании незаконным постановления пристава-исполнителя; 2) О признании незаконным акта приема-передачи автомобиля, признании торгов недействительными, возложении обязанности.
Обстоятельства: Истец указывает, что судебным приставом были нарушены процедура реализации и установленный законом порядок передачи нереализованного автомобиля. Акты вынесены с нарушением установленного законом десятидневного срока.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Вывод суда апелляционной инстанции о том, что в рамках реализации имущества должника на комиссионных началах не предусмотрено обязательное размещение информации о продаже имущества на каком-либо официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" либо на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет", не исключает обязанность специализированной организации разместить информацию о продаже имущества в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в частности сети Интернет на сайте данной организации, поскольку размещение информации преследует цель привлечения более широкого круга потенциальных покупателей, желающих приобрести реализуемое имущество должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обращение взыскания на имущество должников
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При отсутствии спора о стоимости имущества должника, не превышающей 30 000 руб., должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно в порядке, предусмотренном ст. 87.1 Закона об исполнительном производстве. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи на комиссионных началах или путем проведения открытых торгов в форме аукциона специализированными организациями, привлекаемыми территориальными управлениями Росимущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При отсутствии спора о стоимости имущества должника, не превышающей 30 000 руб., должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно в порядке, предусмотренном ст. 87.1 Закона об исполнительном производстве. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи на комиссионных началах или путем проведения открытых торгов в форме аукциона специализированными организациями, привлекаемыми территориальными управлениями Росимущества.
"Актуальные проблемы гражданского и административного судопроизводства"
(под ред. В.В. Яркова)
("Статут", 2021)Правила проведения реализации имущества должника как на комиссионных началах, так и в форме аукциона базируются на открытости процедуры и возможности неограниченного круга лиц принять в ней участие, поэтому как следствие сособственники в исполнительном производстве не обладают приоритетом в приобретении имущества должника. Если, например, состоялись торги по продаже имущества, находящегося в общей собственности, без предварительного предложения другим сособственникам приобрести реализуемую долю в праве, высказываются предложения либо считать проведенные торги ничтожными <1>, либо легализовать возможность сособственников выкупить долю на тех же условиях, на которых покупатель ее приобрел <2>.
(под ред. В.В. Яркова)
("Статут", 2021)Правила проведения реализации имущества должника как на комиссионных началах, так и в форме аукциона базируются на открытости процедуры и возможности неограниченного круга лиц принять в ней участие, поэтому как следствие сособственники в исполнительном производстве не обладают приоритетом в приобретении имущества должника. Если, например, состоялись торги по продаже имущества, находящегося в общей собственности, без предварительного предложения другим сособственникам приобрести реализуемую долю в праве, высказываются предложения либо считать проведенные торги ничтожными <1>, либо легализовать возможность сособственников выкупить долю на тех же условиях, на которых покупатель ее приобрел <2>.
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 31.05.2001 N ГКПИ01-804
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующими ряда положений Временной инструкции о порядке ареста и реализации прав (требований), принадлежащих должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг (дебиторской задолженности) при обращении взыскания на имущество организаций - должников, утвержденной Приказом Минюста РФ от 03.07.1998 N 76>Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации является мерой принудительного исполнения.
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующими ряда положений Временной инструкции о порядке ареста и реализации прав (требований), принадлежащих должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг (дебиторской задолженности) при обращении взыскания на имущество организаций - должников, утвержденной Приказом Минюста РФ от 03.07.1998 N 76>Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации является мерой принудительного исполнения.