Реализация жилых помещений счет-Фактура
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация жилых помещений счет-Фактура (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 17.01.2023 по делу N 33-168/2023, 33-3156/2022 (УИД 65RS0001-01-2021-005688-61)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик при отсутствии к тому законных оснований, добровольно выезжать из жилого помещения отказывается.
Решение: Отказано.Выезд же Ф.А. из спорного жилого помещения не свидетельствует о прекращении им семейных отношений с Ф.Е., а подтверждает лишь факт реализации им права на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации, что не является достаточным основанием для выселения Ф.Е. из квартиры, являющейся для него единственным местом жительства, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик при отсутствии к тому законных оснований, добровольно выезжать из жилого помещения отказывается.
Решение: Отказано.Выезд же Ф.А. из спорного жилого помещения не свидетельствует о прекращении им семейных отношений с Ф.Е., а подтверждает лишь факт реализации им права на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации, что не является достаточным основанием для выселения Ф.Е. из квартиры, являющейся для него единственным местом жительства, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: УСН: Налоговый орган доначислил ИП налог при УСН на сумму дохода от продажи (сдачи в аренду) недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)отсутствует прибыль от реализации недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)отсутствует прибыль от реализации недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок налогообложения операции по приобретению квартиры для предоставления в пользование своему работнику?
(Консультация эксперта, 2025)Реализация и предоставление в пользование жилых помещений освобождаются от налогообложения, и счет-фактура в адрес организации не выставляется. "Входной" НДС по сопутствующим приобретению квартиры услугам к вычету принять нельзя.
(Консультация эксперта, 2025)Реализация и предоставление в пользование жилых помещений освобождаются от налогообложения, и счет-фактура в адрес организации не выставляется. "Входной" НДС по сопутствующим приобретению квартиры услугам к вычету принять нельзя.
Вопрос: Об определении суммы дохода в целях освобождения от НДС при продаже жилых домов и земельных участков ИП, применяющим УСН, и составлении счетов-фактур при заключении договоров их купли-продажи.
(Письмо Минфина России от 23.12.2024 N 03-07-11/130125)Кроме того, подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Кодекса предусмотрено, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.
(Письмо Минфина России от 23.12.2024 N 03-07-11/130125)Кроме того, подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Кодекса предусмотрено, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 09.12.2004 N 03-1-08/2467/17@
"О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"Следовательно, при передаче заказчиком-застройщиком инвестору (инвесторам) затрат на строительство жилого помещения (либо долей затрат, приходящихся каждому инвестору) в связи с завершением капитального строительства объекта (жилого помещения) инвестору (инвесторам) выставляются счета-фактуры, в которых отражаются суммы налога, уплаченные заказчиком-застройщиком поставщикам материальных ценностей, используемых при строительстве жилого помещения, и подрядным организациям за выполненные строительно-монтажные работы, а также сторонним организациям, включая услуги заказчика-застройщика, включенные в фактические затраты по строительству жилого помещения.
"О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"Следовательно, при передаче заказчиком-застройщиком инвестору (инвесторам) затрат на строительство жилого помещения (либо долей затрат, приходящихся каждому инвестору) в связи с завершением капитального строительства объекта (жилого помещения) инвестору (инвесторам) выставляются счета-фактуры, в которых отражаются суммы налога, уплаченные заказчиком-застройщиком поставщикам материальных ценностей, используемых при строительстве жилого помещения, и подрядным организациям за выполненные строительно-монтажные работы, а также сторонним организациям, включая услуги заказчика-застройщика, включенные в фактические затраты по строительству жилого помещения.