Реестр членов садоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестр членов садоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования А., судебные инстанции, руководствуясь положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, пришли к выводу о том, что спорный участок расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего СНТ СН "СНИИСХ", граничит с участком с кадастровым номером N, поставленным на кадастровый учет. Возражений смежных землепользователей В. (участок N 10), К. (участок N 3) СНТ "СНИИСХ" относительно координат местоположения границ участка N 11 не поступило. С учетом того, что с момента предоставления земельного участка 1997 года А. им пользуется, является членом СНТ "СНИИСХ", что подтверждается членской книжкой садовода от 28 января 2017 года, реестром членов СНТ СН "СНИИСХ" на 7 апреля 2017 года, ответчиком СНТ "СНИИСХ", в свою очередь, не представлено суду документов, подтверждающих распределение спорного земельного участка иному лицу, члену СНТ, не направлено письменных возражений относительно исковых требований, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2023 по делу N 88-5686/2023
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец указал, что собрание было проведено в заочной форме, очной части собрания не проводилось, протокол очной части собрания не представлен. Протокол не содержит приложение в виде списка с подписью каждого члена товарищества (представителя), принявшего участие в общем собрании членов товарищества, реестр лиц, принявших участие в проведении собрания и голосовании, не велся, протокол подсчета голосов отсутствует.
Решение: Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции признал, что представленный ответчиком реестр членов СНТ является недостоверным, не отражает фактическую численность членов СНТ, реестр лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в СНТ, не ведется, критически отнесся к доводам ответчика о смерти 15 членов СНТ и продаже членами СНТ 45 участков, поскольку доказательств этому суду не представлено, представленные бюллетени не содержат данных о статусе голосовавшего лица (член СНТ/индивидуальный землепользователь), при этом не члены СНТ голосовали по всем вопросам, включенным в повестку дня, представленные доверенности, оформленные П.Р., С.Т. и В., не содержат сведений о передаче представителям полномочий на представление их интересов при проведении общего собрания СНТ, и пришел к выводу о неподтвержденности кворума для проведения общего собрания.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец указал, что собрание было проведено в заочной форме, очной части собрания не проводилось, протокол очной части собрания не представлен. Протокол не содержит приложение в виде списка с подписью каждого члена товарищества (представителя), принявшего участие в общем собрании членов товарищества, реестр лиц, принявших участие в проведении собрания и голосовании, не велся, протокол подсчета голосов отсутствует.
Решение: Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции признал, что представленный ответчиком реестр членов СНТ является недостоверным, не отражает фактическую численность членов СНТ, реестр лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в СНТ, не ведется, критически отнесся к доводам ответчика о смерти 15 членов СНТ и продаже членами СНТ 45 участков, поскольку доказательств этому суду не представлено, представленные бюллетени не содержат данных о статусе голосовавшего лица (член СНТ/индивидуальный землепользователь), при этом не члены СНТ голосовали по всем вопросам, включенным в повестку дня, представленные доверенности, оформленные П.Р., С.Т. и В., не содержат сведений о передаче представителям полномочий на представление их интересов при проведении общего собрания СНТ, и пришел к выводу о неподтвержденности кворума для проведения общего собрания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- подготовленные садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества - прилагаются, если земельный участок планируется предоставить такому товариществу (в том числе в безвозмездное пользование).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- подготовленные садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества - прилагаются, если земельный участок планируется предоставить такому товариществу (в том числе в безвозмездное пользование).
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)До 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, а также члены садоводческих некоммерческих организаций, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), в том числе граждане, прекратившие членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности, имеют право, независимо от даты вступления в членство, приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно (п. 2.7 ст. 3 Закона N 137-ФЗ; ч. 1 ст. 4, ч. 1, 2 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)До 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, а также члены садоводческих некоммерческих организаций, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), в том числе граждане, прекратившие членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности, имеют право, независимо от даты вступления в членство, приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно (п. 2.7 ст. 3 Закона N 137-ФЗ; ч. 1 ст. 4, ч. 1, 2 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"33. Реестр членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается реестром членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона.
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"33. Реестр членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается реестром членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.10.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
(ред. от 29.10.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.