Региональная программа капитального ремонта Пермского края
Подборка наиболее важных документов по запросу Региональная программа капитального ремонта Пермского края (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2018 N 309-КГ18-11052 по делу N А50-17250/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия органов исполнительной власти субъекта РФ и местного самоуправления, выразившегося в непроведении актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как очередность проведения ремонта определена на основании критериев регионального закона, доказано осуществление мониторинга технического состояния домов, приняты меры к исключению из Программы работ по замене отсутствующих конструктивных элементов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.по заявлению ассоциации содействия жилищному самоуправлению "Пермский стандарт", товарищества собственников жилья "Покровские ворота", товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект-77" о признании незаконным бездействия Правительства Пермского края и администрации города Перми (далее - административные органы), выразившегося в непроведении надлежащей актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 N 288-п, в части необходимости указания соответствующих действительности сведений о дате приватизации первой квартиры в многоквартирных домах, указания на первоочередное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, а также исключения указания на плановый период проведения капитального ремонта козырьков входных крылец дома N 77 по Комсомольскому проспекту г. Перми.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия органов исполнительной власти субъекта РФ и местного самоуправления, выразившегося в непроведении актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как очередность проведения ремонта определена на основании критериев регионального закона, доказано осуществление мониторинга технического состояния домов, приняты меры к исключению из Программы работ по замене отсутствующих конструктивных элементов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.по заявлению ассоциации содействия жилищному самоуправлению "Пермский стандарт", товарищества собственников жилья "Покровские ворота", товарищества собственников жилья "Комсомольский проспект-77" о признании незаконным бездействия Правительства Пермского края и администрации города Перми (далее - административные органы), выразившегося в непроведении надлежащей актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 N 288-п, в части необходимости указания соответствующих действительности сведений о дате приватизации первой квартиры в многоквартирных домах, указания на первоочередное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, а также исключения указания на плановый период проведения капитального ремонта козырьков входных крылец дома N 77 по Комсомольскому проспекту г. Перми.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О необходимости легального закрепления механизмов возврата региональному оператору средств, заимствованных для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
(Картавов С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)На окончательное решение региональных операторов воспользоваться данным правом повлияли, конечно, не региональные законы, а закрепленная за ними безусловная обязанность обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту в сроки, предусмотренные региональными программами. Данная обязанность в первые годы реализации программ без применения заимствованных средств была фактически невыполнимой по одной причине - объем аккумулируемых в пределах одного многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт был не достаточен для оплаты даже одного вида работ. Ситуацию усугубляли низкие сборы. В таких условиях федеральный законодатель не оставил региональным операторам выбора, поскольку их обязанность обеспечить реализацию утвержденных программ капитального ремонта не зависит от объема собранных средств.
(Картавов С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)На окончательное решение региональных операторов воспользоваться данным правом повлияли, конечно, не региональные законы, а закрепленная за ними безусловная обязанность обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту в сроки, предусмотренные региональными программами. Данная обязанность в первые годы реализации программ без применения заимствованных средств была фактически невыполнимой по одной причине - объем аккумулируемых в пределах одного многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт был не достаточен для оплаты даже одного вида работ. Ситуацию усугубляли низкие сборы. В таких условиях федеральный законодатель не оставил региональным операторам выбора, поскольку их обязанность обеспечить реализацию утвержденных программ капитального ремонта не зависит от объема собранных средств.
Статья: Соотношение категорий неопределенного круга лиц и собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 5)И наконец, собственники помещений в конкретном многоквартирном доме могут иметь общий охраняемый законом интерес с лицами, не имеющими отношения к этому дому. Так, интерес в оспаривании нормативного или ненормативного акта, действия (бездействия) органа публичной власти могут иметь собственники помещений в нескольких многоквартирных домах. В качестве примера можно привести арбитражное дело N А50-17250/2017, в рамках которого ассоциация ТСЖ и два пермских товарищества собственников жилья оспаривали бездействие Правительства Пермского края и Администрации г. Перми, выразившееся в непроведении надлежащей актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского края <15>.
(Степанов В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 5)И наконец, собственники помещений в конкретном многоквартирном доме могут иметь общий охраняемый законом интерес с лицами, не имеющими отношения к этому дому. Так, интерес в оспаривании нормативного или ненормативного акта, действия (бездействия) органа публичной власти могут иметь собственники помещений в нескольких многоквартирных домах. В качестве примера можно привести арбитражное дело N А50-17250/2017, в рамках которого ассоциация ТСЖ и два пермских товарищества собственников жилья оспаривали бездействие Правительства Пермского края и Администрации г. Перми, выразившееся в непроведении надлежащей актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского края <15>.