Регистрация договора аренды нежилого помещения с пролонгацией
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора аренды нежилого помещения с пролонгацией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2022 N 08АП-2685/2022 по делу N А70-23480/2021
Требование: О привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.17 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Также обществом представлено дополнительное соглашение от 03.04.2020, заключенное сторонами к договору аренды от 06.05.2014, согласно которому срок аренды нежилого помещения продлен по 06.05.2026. Дополнительное соглашение в установленном порядке не зарегистрировано.
Требование: О привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.17 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Также обществом представлено дополнительное соглашение от 03.04.2020, заключенное сторонами к договору аренды от 06.05.2014, согласно которому срок аренды нежилого помещения продлен по 06.05.2026. Дополнительное соглашение в установленном порядке не зарегистрировано.
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.07.2023 по делу N А60-14842/2023
Требование: О признании незаконным решения налогового органа в части начисления НДС, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Кроме того, представленный налогоплательщиком договор субаренды нежилого помещения от 13.11.2015 в качестве проявления добросовестности при выборе контрагента, не может быть принят судом в качестве достаточного доказательства, учитывая, что срок действия договора до 13.10.2016, в пункте п. 6.1 договора указано, что срок действия договора не может превышать срока действия договора аренды. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что срок действия договора истек 13.10.2016, пролонгация договором не предусмотрена, иного договора аренды не представлено. Таким образом ООО "ТД М-К" осознавало, что ООО "Каталония" по адресу регистрации не находится, информации о местонахождении ООО "Каталония" после 13.10.2016 и возможности взаимодействия с организацией по адресу ООО "ТД М-К" не представлено.
Требование: О признании незаконным решения налогового органа в части начисления НДС, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.Кроме того, представленный налогоплательщиком договор субаренды нежилого помещения от 13.11.2015 в качестве проявления добросовестности при выборе контрагента, не может быть принят судом в качестве достаточного доказательства, учитывая, что срок действия договора до 13.10.2016, в пункте п. 6.1 договора указано, что срок действия договора не может превышать срока действия договора аренды. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что срок действия договора истек 13.10.2016, пролонгация договором не предусмотрена, иного договора аренды не представлено. Таким образом ООО "ТД М-К" осознавало, что ООО "Каталония" по адресу регистрации не находится, информации о местонахождении ООО "Каталония" после 13.10.2016 и возможности взаимодействия с организацией по адресу ООО "ТД М-К" не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияДовод кассационной жалобы об отсутствии государственной регистрации продления срока действия договора также отклонен судебной коллегией, поскольку договор аренды нежилого помещения, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года..."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Обществом и уполномоченным органом субъекта Российской Федерации (далее - департамент) в 2004 году заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, сроком на 5 лет. В 2009 году дополнительным соглашением срок договора продлен до 1 июля 2015 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Обществом и уполномоченным органом субъекта Российской Федерации (далее - департамент) в 2004 году заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, сроком на 5 лет. В 2009 году дополнительным соглашением срок договора продлен до 1 июля 2015 г.