Регистрация договора аренды парковочного места
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора аренды парковочного места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как составить договор аренды парковочного места между гражданами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае заключения договора аренды парковочного места на срок год и более он подлежит государственной регистрации. Для этого одной из сторон договора нужно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации договора и следующими документами (п. 2 ст. 609 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4 ст. 18, ч. 3 ст. 21, ч. 1 ст. 51 Закона N 218-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае заключения договора аренды парковочного места на срок год и более он подлежит государственной регистрации. Для этого одной из сторон договора нужно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации договора и следующими документами (п. 2 ст. 609 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4 ст. 18, ч. 3 ст. 21, ч. 1 ст. 51 Закона N 218-ФЗ):
Готовое решение: Особенности договора аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2024)Договор аренды недвижимости нужно регистрировать, если его срок не менее года. Это требование касается аренды зданий, сооружений, земельных участков и помещений (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53). Представляется, что в указанном случае нужно регистрировать и договоры аренды машино-мест, границы которых оформлены в надлежащем порядке, поскольку такие объекты являются частью зданий или сооружений (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Договор аренды недвижимости нужно регистрировать, если его срок не менее года. Это требование касается аренды зданий, сооружений, земельных участков и помещений (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53). Представляется, что в указанном случае нужно регистрировать и договоры аренды машино-мест, границы которых оформлены в надлежащем порядке, поскольку такие объекты являются частью зданий или сооружений (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.