Регистрация договора аренды рекламной конструкции
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора аренды рекламной конструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2012 год: Статья 609 "Форма и государственная регистрация договора аренды" ГК РФ
(ЗАО "Юринформ В")Установив, что уполномоченным органом ответчику выданы разрешения на установку рекламных конструкций на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, однако подписанные сторонами спора договоры аренды земельных участков для размещения рекламных конструкций ответчиком не зарегистрированы в установленном законом порядке, суд на основании положений пункта 2 статьи 609, пункта 3 статьи 433 ГК РФ сделал вывод об их незаключенности, обязав ответчика освободить спорные земельные участки путем демонтажа рекламных конструкций.
(ЗАО "Юринформ В")Установив, что уполномоченным органом ответчику выданы разрешения на установку рекламных конструкций на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, однако подписанные сторонами спора договоры аренды земельных участков для размещения рекламных конструкций ответчиком не зарегистрированы в установленном законом порядке, суд на основании положений пункта 2 статьи 609, пункта 3 статьи 433 ГК РФ сделал вывод об их незаключенности, обязав ответчика освободить спорные земельные участки путем демонтажа рекламных конструкций.
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 17.09.2014 N 11-АПГ14-23
Требование: О признании незаконным и отмене решения территориальной избирательной комиссии о регистрации кандидата в депутаты.
Решение: В заявлении отказано, так как неопубликование сведений о размере (в валюте РФ) и других условиях оплаты работ и услуг организаций по изготовлению печатных агитационных материалов в средствах массовой информации в силу пункта 7 статьи 76 ФЗ от 12.06.2002 N 67-ФЗ не является основанием для отмены регистрации кандидата в депутаты.В опровержение названные доводов в материалы дела представлены договоры аренды рекламных щитов, аренды фасада здания, а также платежные документы об оплате указанных услуг за счет средств избирательного фонда кандидата Кольгина Н.В., которые судом признаны достоверными.
Требование: О признании незаконным и отмене решения территориальной избирательной комиссии о регистрации кандидата в депутаты.
Решение: В заявлении отказано, так как неопубликование сведений о размере (в валюте РФ) и других условиях оплаты работ и услуг организаций по изготовлению печатных агитационных материалов в средствах массовой информации в силу пункта 7 статьи 76 ФЗ от 12.06.2002 N 67-ФЗ не является основанием для отмены регистрации кандидата в депутаты.В опровержение названные доводов в материалы дела представлены договоры аренды рекламных щитов, аренды фасада здания, а также платежные документы об оплате указанных услуг за счет средств избирательного фонда кандидата Кольгина Н.В., которые судом признаны достоверными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения24.04.2014 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей собственника по договору N 188 от 30.04.2013 г. от Управления государственного имущества Орловской области Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, которое является неотъемлемой частью договора на установку рекламной конструкции и распространяется на отношения сторон, возникшие до заключения соглашения - с момента регистрации права собственности муниципального образования "город Орел" 04.02.2014 (пункты 4 и 5).
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Тот факт, что линейный объект является недвижимым не по своим качествам, а в силу указания закона, предопределяет и юридические формы взаимоотношений собственника линейного объекта и собственника земельных участков, через которые проходит линейный объект. Эти отношения не могут адекватно регулироваться с помощью сервитута, который предназначен для соседних земельных участков. Отношения собственника линейного объекта и собственников земельных участков имеют природу договора, скорее непоименованного, возможно, имеющего сходство с теми договорами, которые заключаются с собственниками зданий для размещения на них антенн, рекламных щитов и тому подобных объектов, но, конечно, никакой необходимости в применении к этим договорам норм об аренде по аналогии не имеется, в том числе и даже прежде всего - для целей регистрации таких договоров. Возникающие из подобных договоров права не являются вещными, поэтому право следования может носить только договорный характер: стороны могут установить условие сохранения договора для правопреемников на срок действия договора.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Тот факт, что линейный объект является недвижимым не по своим качествам, а в силу указания закона, предопределяет и юридические формы взаимоотношений собственника линейного объекта и собственника земельных участков, через которые проходит линейный объект. Эти отношения не могут адекватно регулироваться с помощью сервитута, который предназначен для соседних земельных участков. Отношения собственника линейного объекта и собственников земельных участков имеют природу договора, скорее непоименованного, возможно, имеющего сходство с теми договорами, которые заключаются с собственниками зданий для размещения на них антенн, рекламных щитов и тому подобных объектов, но, конечно, никакой необходимости в применении к этим договорам норм об аренде по аналогии не имеется, в том числе и даже прежде всего - для целей регистрации таких договоров. Возникающие из подобных договоров права не являются вещными, поэтому право следования может носить только договорный характер: стороны могут установить условие сохранения договора для правопреемников на срок действия договора.
Нормативные акты
Приказ ОАО "РЖД" от 07.11.2008 N 150
(ред. от 19.09.2022)
"О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
(вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")78. Переход права собственности на проданное недвижимое имущество происходит с момента его государственной регистрации.
(ред. от 19.09.2022)
"О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
(вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")78. Переход права собственности на проданное недвижимое имущество происходит с момента его государственной регистрации.
Определение Новосибирского УФАС России от 12.02.2024 по делу N 054/05/5-270/2024
"О возбуждении дела и назначении дела к рассмотрению"При этом, ИП Р. не представила иные, запрошенные документы: копии документов об изготовлении данной рекламной конструкции (договор с типографией, сведения об исполнении договора), документальные сведения об осуществлении предпринимательской деятельности по указанному адресу (договор аренды помещения, копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя), копии правоустанавливающих документов на осуществление предпринимательской деятельности под обозначением "Е", "Е" (копия договора с правообладателем обозначения, иные документы, дающие право использовать данное обозначение).
"О возбуждении дела и назначении дела к рассмотрению"При этом, ИП Р. не представила иные, запрошенные документы: копии документов об изготовлении данной рекламной конструкции (договор с типографией, сведения об исполнении договора), документальные сведения об осуществлении предпринимательской деятельности по указанному адресу (договор аренды помещения, копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя), копии правоустанавливающих документов на осуществление предпринимательской деятельности под обозначением "Е", "Е" (копия договора с правообладателем обозначения, иные документы, дающие право использовать данное обозначение).