Регистрация доп соглашения к ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация доп соглашения к ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора ипотеки и ее возникновение
(КонсультантПлюс, 2025)"...ПАО... (далее - банк) обратилось в... суд... к Управлению... с требованиями о признании незаконным отказа управления в государственной регистрации в... ЕГРН... дополнительного соглашения... к договору ипотеки от 19.09.2013... о возложении обязанности на управление осуществить государственную регистрацию в ЕГРН дополнительного соглашения от 31.03.2016... к договору ипотеки от 19.09.2013...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ПАО... (далее - банк) обратилось в... суд... к Управлению... с требованиями о признании незаконным отказа управления в государственной регистрации в... ЕГРН... дополнительного соглашения... к договору ипотеки от 19.09.2013... о возложении обязанности на управление осуществить государственную регистрацию в ЕГРН дополнительного соглашения от 31.03.2016... к договору ипотеки от 19.09.2013...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")За регистрацию дополнительного соглашения к договору об ипотеке была уплачена государственная пошлина в размере, установленном подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, как за регистрацию прав на недвижимое имущество. Общество считало, что пошлина была уплачена по завышенной ставке, так как в данном случае ее размер должен был быть установлен согласно подп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ как за государственную регистрацию внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. Суд согласился с доводами налогоплательщика и признал незаконным отказ уполномоченного органа вернуть излишне уплаченную госпошлину.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")За регистрацию дополнительного соглашения к договору об ипотеке была уплачена государственная пошлина в размере, установленном подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, как за регистрацию прав на недвижимое имущество. Общество считало, что пошлина была уплачена по завышенной ставке, так как в данном случае ее размер должен был быть установлен согласно подп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ как за государственную регистрацию внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. Суд согласился с доводами налогоплательщика и признал незаконным отказ уполномоченного органа вернуть излишне уплаченную госпошлину.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности договора об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору об ипотеке
Статья: Сделка с недвижимостью подпадает под особый порядок. Стоит ли банку рассчитывать на удовлетворение требований
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)Аргумент о несоблюдении ограничений, установленных Указом N 81, был применен управлением Росреестра и в деле N А40-102233/2022 (отказ в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору ипотеки) и не сработал. Суды не согласились с Росреестром, как и в предыдущем деле, указав на то, что договор ипотеки - это обеспечительный договор, а ипотека не влечет за собой перехода права собственности и не подпадает под особый порядок <17>. Кроме того, дополнительное соглашение заключено 09.07.2021, при этом не связано с регистрацией новой ипотеки.
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)Аргумент о несоблюдении ограничений, установленных Указом N 81, был применен управлением Росреестра и в деле N А40-102233/2022 (отказ в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору ипотеки) и не сработал. Суды не согласились с Росреестром, как и в предыдущем деле, указав на то, что договор ипотеки - это обеспечительный договор, а ипотека не влечет за собой перехода права собственности и не подпадает под особый порядок <17>. Кроме того, дополнительное соглашение заключено 09.07.2021, при этом не связано с регистрацией новой ипотеки.