Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендодатель хочет обязать Арендатора зарегистрировать договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее года
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании зарегистрировать договор (допсоглашение) аренды нежилых помещений
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании зарегистрировать договор (допсоглашение) аренды нежилых помещений
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Плательщик пошлины посчитал незаконным отказ в регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения, поскольку, по мнению регистрирующего органа, государственная пошлина должна быть уплачена в размере 22000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), а не 1000 рублей (подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Суд признал действия регистрирующего органа законными, указав, что дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации, за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Суд отметил, что наличие нескольких позиций органов государственной власти по вопросу о толковании нормы налогового законодательства не означает наличия неясности в норме. Суд указал, что в решении ВС РФ от 15.01.2021 N АКПИ20-932, оставленном в силе Апелляционным определением от 02.02.2021 N АПЛ20-487, а также в Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 21.10.2021 N 307-ЭС21-8546, от 01.11.2021 N 307-ЭС21-8633 указано единственно верное толкование спорных норм.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Плательщик пошлины посчитал незаконным отказ в регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения, поскольку, по мнению регистрирующего органа, государственная пошлина должна быть уплачена в размере 22000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), а не 1000 рублей (подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Суд признал действия регистрирующего органа законными, указав, что дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации, за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Суд отметил, что наличие нескольких позиций органов государственной власти по вопросу о толковании нормы налогового законодательства не означает наличия неясности в норме. Суд указал, что в решении ВС РФ от 15.01.2021 N АКПИ20-932, оставленном в силе Апелляционным определением от 02.02.2021 N АПЛ20-487, а также в Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 21.10.2021 N 307-ЭС21-8546, от 01.11.2021 N 307-ЭС21-8633 указано единственно верное толкование спорных норм.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО на срок более года? Если да, то подлежит ли уплате госпошлина за такую регистрацию?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО на срок более года? Если да, то подлежит ли уплате госпошлина за такую регистрацию?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО на срок более года? Если да, то подлежит ли уплате госпошлина за такую регистрацию?
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"6) обязанность лица, с которым заключен договор аренды, не распоряжаться до государственной регистрации дополнительного соглашения жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче единому институту развития в соответствии с пунктом 3 настоящей части;
(ред. от 14.02.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"6) обязанность лица, с которым заключен договор аренды, не распоряжаться до государственной регистрации дополнительного соглашения жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче единому институту развития в соответствии с пунктом 3 настоящей части;