Регистрация перехода права собственности в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация перехода права собственности в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Главная вещь и принадлежность
(КонсультантПлюс, 2024)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства... обе судебные инстанции не нашли оснований для обязания Управления в судебном порядке зарегистрировать переход к Обществу права собственности на спорное сооружение ввиду отсутствия доказательств возникновения у бывшего владельца (Предприятия) права собственности на данный объект.
(КонсультантПлюс, 2024)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства... обе судебные инстанции не нашли оснований для обязания Управления в судебном порядке зарегистрировать переход к Обществу права собственности на спорное сооружение ввиду отсутствия доказательств возникновения у бывшего владельца (Предприятия) права собственности на данный объект.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2024 по делу N 88-17628/2024 (УИД 61RS0009-01-2022-001692-04)
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) О государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Требования продавца: 2) О расторжении договора.
Обстоятельства: Покупателем частично были переданы продавцу денежные средства в счет покупки земельного участка, однако в связи с наложением ареста на спорный участок оплата по договору приостановлена. Покупатель готов произвести оплату в полном объеме при регистрации перехода права собственности.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Не могут являться основанием для отмены состоявшихся по делу судебных актов и доводы кассационной жалобы о том, что судами сделан необоснованный вывод об отсутствии оснований для принятия решения о произведении государственной регистрации перехода права собственности в судебном порядке.
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) О государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Требования продавца: 2) О расторжении договора.
Обстоятельства: Покупателем частично были переданы продавцу денежные средства в счет покупки земельного участка, однако в связи с наложением ареста на спорный участок оплата по договору приостановлена. Покупатель готов произвести оплату в полном объеме при регистрации перехода права собственности.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Не могут являться основанием для отмены состоявшихся по делу судебных актов и доводы кассационной жалобы о том, что судами сделан необоснованный вывод об отсутствии оснований для принятия решения о произведении государственной регистрации перехода права собственности в судебном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости3. Применение норм о судебном порядке государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в случаях смерти продавца - физического лица или ликвидации продавца - юридического лица
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Если кредитору недвижимая вещь уже передана во владение, но должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на основании договора, кредитор может на основании ст. 551 ГК РФ потребовать регистрации перехода права собственности в судебном порядке (абзац первый п. 61 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, абзац пятый п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54). Требовать отобрания вещи на основании ст. 398 ГК РФ ему уже не нужно.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Если кредитору недвижимая вещь уже передана во владение, но должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на основании договора, кредитор может на основании ст. 551 ГК РФ потребовать регистрации перехода права собственности в судебном порядке (абзац первый п. 61 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, абзац пятый п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54). Требовать отобрания вещи на основании ст. 398 ГК РФ ему уже не нужно.