Регистрация прав на гидротехнические сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация прав на гидротехнические сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать отказ Арендодателя в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, без проведения торгов незаконным
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права собственности (выпиской из ЕГРН) Арендатора на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке >>>
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права собственности (выпиской из ЕГРН) Арендатора на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке >>>
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03.09.2024 N 88-26281/2024 (УИД 61RS0051-01-2023-000490-42)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи, заключенный по итогам аукциона в отношении спорного земельного участка, нарушает права истца ввиду того, что в границах спорного земельного участка расположены гидросооружения (колодцы), которые ранее использовались истцом на безвозмездной основе для водопоя животных.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также, суд апелляционной инстанции признал обоснованными доводы истца о нарушении принципа единства земельного участка и расположенного на нем объектов недвижимости, предусмотренного статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Само по себе отсутствие регистрации права собственности на элементы гидротехнического сооружения в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии у спорного объекта собственника.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи, заключенный по итогам аукциона в отношении спорного земельного участка, нарушает права истца ввиду того, что в границах спорного земельного участка расположены гидросооружения (колодцы), которые ранее использовались истцом на безвозмездной основе для водопоя животных.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также, суд апелляционной инстанции признал обоснованными доводы истца о нарушении принципа единства земельного участка и расположенного на нем объектов недвижимости, предусмотренного статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Само по себе отсутствие регистрации права собственности на элементы гидротехнического сооружения в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии у спорного объекта собственника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи говорится об особенностях государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи говорится об особенностях государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 18 комментируемой статьи определены особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такой объект осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 18 комментируемой статьи определены особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такой объект осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Также в соответствии с пунктом 12 Положения о ведении государственного водного реестра, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2007 г. N 253, в государственный водный реестр вносятся сведения о гидротехнических и иных сооружениях, расположенных на водных объектах, в том числе о кадастровых номерах земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, и земельных участков, занятых указанными сооружениями, о документах, на основании которых зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки, а также на водные объекты, гидротехнические сооружения и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
(утв. Минэкономразвития России)Также в соответствии с пунктом 12 Положения о ведении государственного водного реестра, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2007 г. N 253, в государственный водный реестр вносятся сведения о гидротехнических и иных сооружениях, расположенных на водных объектах, в том числе о кадастровых номерах земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, и земельных участков, занятых указанными сооружениями, о документах, на основании которых зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки, а также на водные объекты, гидротехнические сооружения и иные сооружения, расположенные на водных объектах.