РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИЮ
Подборка наиболее важных документов по запросу РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИЮ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 134 "Сложные вещи" ГК РФ"Оценив указанные заключения по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом иных доказательств, суды, руководствуясь статьей 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей понятие сложной вещи и ее правовой режим, пришли к правильным выводам о том, что комплект оборудования трансформаторной подстанции ТП МПС, право собственности на который зарегистрировано за ООО "РСК", несмотря на то, что состоит из большого количества элементов (узлов, деталей, оборудования), не имеет самостоятельного функционального назначения, не является сложной вещью и не подлежал государственной регистрации в качестве объекта недвижимости."
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2024 N 18АП-15673/2023 по делу N А76-775/2023
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Сторонами также заключено дополнительно соглашение от 21.02.2018 к договору аренды от 15.02.2018, в соответствии с которым от арендодателя арендатору переданы объекты: сооружение - магистральная электролиния 10 кВ фидера 36 подстанции "Новоградская до ТП СМОО "Технополис", инвентарный номер: 9748, протяженностью 6980 м, согласно свидетельству о государственной регистрации от 28.11.2007; сооружение - воздушная линия 10 кВ электроснабжения промзоны СП "Экодом", инвентарный номер: 9748, протяженностью 1409,4 м, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.11.2007; здание - трансформаторная подстанция N 1 (ТП 1), площадью 74,2 кв. м согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.11.2007.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Сторонами также заключено дополнительно соглашение от 21.02.2018 к договору аренды от 15.02.2018, в соответствии с которым от арендодателя арендатору переданы объекты: сооружение - магистральная электролиния 10 кВ фидера 36 подстанции "Новоградская до ТП СМОО "Технополис", инвентарный номер: 9748, протяженностью 6980 м, согласно свидетельству о государственной регистрации от 28.11.2007; сооружение - воздушная линия 10 кВ электроснабжения промзоны СП "Экодом", инвентарный номер: 9748, протяженностью 1409,4 м, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.11.2007; здание - трансформаторная подстанция N 1 (ТП 1), площадью 74,2 кв. м согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.11.2007.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые позиции Верховного суда РФ по вопросам налогообложения имущества, взятые на вооружение налоговиками
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 19)Налоговики привели в обзоре Определение Верховного суда РФ от 10.03.2022 N 305-ЭС22-774, где суды сочли необоснованным вывод инспекции о признании объектов электросетевого хозяйства компании недвижимым имуществом. В этом деле компания считала линии электропередачи (ЛЭП) и трансформаторные подстанции движимым имуществом. Линии не имеют неразрывной связи с землей, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны. Замена существующих опор на новые с целью их выноса с занимаемого участка не влечет за собой значительных временных и материальных затрат, в связи с чем объекты могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению. Трансформаторные подстанции устанавливаются на опоре ЛЭП, не имеют заливного фундамента, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны, и могут быть легко перемещены без несоразмерного ущерба их назначению.
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 19)Налоговики привели в обзоре Определение Верховного суда РФ от 10.03.2022 N 305-ЭС22-774, где суды сочли необоснованным вывод инспекции о признании объектов электросетевого хозяйства компании недвижимым имуществом. В этом деле компания считала линии электропередачи (ЛЭП) и трансформаторные подстанции движимым имуществом. Линии не имеют неразрывной связи с землей, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны. Замена существующих опор на новые с целью их выноса с занимаемого участка не влечет за собой значительных временных и материальных затрат, в связи с чем объекты могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению. Трансформаторные подстанции устанавливаются на опоре ЛЭП, не имеют заливного фундамента, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны, и могут быть легко перемещены без несоразмерного ущерба их назначению.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 10.11.2016 N 23-П
"По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова"Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. Учитывая принадлежность большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам, права на них согласно пункту 2 статьи 8.1, статье 219, пункту 2 статьи 223 и пункту 1 статьи 234 ГК Российской Федерации, пункту 2 статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. В силу приведенных законоположений государственная регистрация прав на объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры (инженерные сети и системы, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т.д.) завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.
"По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова"Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. Учитывая принадлежность большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам, права на них согласно пункту 2 статьи 8.1, статье 219, пункту 2 статьи 223 и пункту 1 статьи 234 ГК Российской Федерации, пункту 2 статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. В силу приведенных законоположений государственная регистрация прав на объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры (инженерные сети и системы, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т.д.) завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.