Регистрация права на недвижимое имущество до 1996 года
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права на недвижимое имущество до 1996 года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2024 по делу N 33-43293/2024 (УИД 77RS0020-01-2018-006503-44)
Процессуальные вопросы: Об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования З. к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру по адресу: ... суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 223, 454 ГК РФ, ст. 30 Закона РФ "О милиции" от 18.04.1991 г. N 1026-1 в редакции от 15.06.1996 г., ст. ст. 17, 18 Закона РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество" и исходил из того, что истец произвел оплату спорного жилого помещения в размере, указанном Комитетом муниципального жилья адрес, длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, других претендентов на данное жилое помещение не имеется, в связи с чем пришел к выводу, что истец, обладает правом на оформление в собственность спорной квартиры, в чем ему фактически отказано ответчиком, выдавшим ему ордер, который не может являться основанием для регистрации права собственности.
Процессуальные вопросы: Об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования З. к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру по адресу: ... суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 223, 454 ГК РФ, ст. 30 Закона РФ "О милиции" от 18.04.1991 г. N 1026-1 в редакции от 15.06.1996 г., ст. ст. 17, 18 Закона РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество" и исходил из того, что истец произвел оплату спорного жилого помещения в размере, указанном Комитетом муниципального жилья адрес, длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, других претендентов на данное жилое помещение не имеется, в связи с чем пришел к выводу, что истец, обладает правом на оформление в собственность спорной квартиры, в чем ему фактически отказано ответчиком, выдавшим ему ордер, который не может являться основанием для регистрации права собственности.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.11.2023 N 88-18393/2023 (УИД 59RS0011-01-2023-000063-98)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что построенные с нарушение закона линии электропередач создают препятствия в пользовании земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, представляют угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение: Отказано.Судом установлено, что Ж. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1690 +/- 10 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, предоставленный на основании постановления администрации Кондасского сельского совета Усольского района Пермской области от 08 октября 1996 года N 55. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что построенные с нарушение закона линии электропередач создают препятствия в пользовании земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, представляют угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение: Отказано.Судом установлено, что Ж. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1690 +/- 10 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, предоставленный на основании постановления администрации Кондасского сельского совета Усольского района Пермской области от 08 октября 1996 года N 55. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)С вступлением в силу ФЗ N 122 органы регистрации прав обязаны были приступить к ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). До создания учреждений юстиции по государственной регистрации прав субъекты Российской Федерации наделялись правом временно делегировать полномочия по ГРП органам местного самоуправления, что и было сделано на территории г. Твери. Полномочиями по ГРП была наделена Тверская городская регистрационная палата администрации города (ТГРП), занимавшаяся с 1996 г. регистрацией юридических лиц и регистрацией прав на недвижимость до принятия ФЗ N 122. Однако, начав осуществлять деятельность по ГРП в соответствии с ФЗ N 122 и выдавать гражданам и организациям свидетельства о государственной регистрации прав, данный орган не приступил к ведению ЕГРП, в связи с чем данные о зарегистрированных в этот период правах отсутствуют (подтверждаются лишь выданными ТГРП свидетельствами). В настоящее время проводится работа по внесению таких прав в ЕГРН.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)С вступлением в силу ФЗ N 122 органы регистрации прав обязаны были приступить к ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). До создания учреждений юстиции по государственной регистрации прав субъекты Российской Федерации наделялись правом временно делегировать полномочия по ГРП органам местного самоуправления, что и было сделано на территории г. Твери. Полномочиями по ГРП была наделена Тверская городская регистрационная палата администрации города (ТГРП), занимавшаяся с 1996 г. регистрацией юридических лиц и регистрацией прав на недвижимость до принятия ФЗ N 122. Однако, начав осуществлять деятельность по ГРП в соответствии с ФЗ N 122 и выдавать гражданам и организациям свидетельства о государственной регистрации прав, данный орган не приступил к ведению ЕГРП, в связи с чем данные о зарегистрированных в этот период правах отсутствуют (подтверждаются лишь выданными ТГРП свидетельствами). В настоящее время проводится работа по внесению таких прав в ЕГРН.
Статья: Трансформация системы кадастрового учета недвижимости: формально-правовой аспект
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<27> В частности, новое Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс"; Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" // СПС "КонсультантПлюс"; Постановление Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 932 "Об утверждении Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" // СПС "КонсультантПлюс".
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<27> В частности, новое Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс"; Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" // СПС "КонсультантПлюс"; Постановление Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 932 "Об утверждении Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" // СПС "КонсультантПлюс".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)ВОПРОС 12. Распространяются ли на запросы судов требования к форме запроса о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленные подзаконным нормативным правовым актом органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию в сфере отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)ВОПРОС 12. Распространяются ли на запросы судов требования к форме запроса о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленные подзаконным нормативным правовым актом органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию в сфере отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
Федеральный закон от 26.01.1996 N 15-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
"О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"Статья 6. Нормы части второй Кодекса о порядке заключения и форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации применяются к договорам, предложения заключить которые направлены после введения в действие части второй Кодекса. К договорам, предложения заключить которые направлены до 1 марта 1996 года и которые заключены после 31 марта 1996 года, применяются нормы части второй Кодекса о форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации.
(ред. от 11.06.2021)
"О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"Статья 6. Нормы части второй Кодекса о порядке заключения и форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации применяются к договорам, предложения заключить которые направлены после введения в действие части второй Кодекса. К договорам, предложения заключить которые направлены до 1 марта 1996 года и которые заключены после 31 марта 1996 года, применяются нормы части второй Кодекса о форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации.