Регистрация права на временное сооружение
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права на временное сооружение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 258 "Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд установил, что налогоплательщик определил первую группу капитальности, в которую входят здания из наиболее прочных материалов; зарегистрировал право собственности; возможность перемещения спорных объектов ОС без ущерба их назначению отсутствует; передвижные и временные строения не являются предметом технической инвентаризации.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд установил, что налогоплательщик определил первую группу капитальности, в которую входят здания из наиболее прочных материалов; зарегистрировал право собственности; возможность перемещения спорных объектов ОС без ущерба их назначению отсутствует; передвижные и временные строения не являются предметом технической инвентаризации.
Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2022 N 308-ЭС22-4793 по делу N А53-22457/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о сносе самовольной постройки (здания торгового павильона с кирпичной пристройкой).
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что здание возведено в отсутствие разрешения на строительство, общество не принимало необходимых и достаточных мер для легализации объекта, земельный участок для целей строительства объекта в установленном законом порядке не отведен, права на участок, в границах которого расположен спорный объект, у общества отсутствуют, право собственности на здание не зарегистрировано.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отклоняя довод ответчика о том, что к спорным правоотношениям не применимы положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду того, что объект построен в 1975 году, суды исходили из того, что по объектам, построенным до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, для государственной регистрации прав должны представляться документы, которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов, однако ответчиком такие документы не представлены, как и доказательства, подтверждающие факт создания объекта недвижимости и введение его в эксплуатацию до 01.01.1995, документы, подтверждающие функционирование спорного объекта до 01.01.1995 как капитального и реконструкцию временного строения в капитальное до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о сносе самовольной постройки (здания торгового павильона с кирпичной пристройкой).
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что здание возведено в отсутствие разрешения на строительство, общество не принимало необходимых и достаточных мер для легализации объекта, земельный участок для целей строительства объекта в установленном законом порядке не отведен, права на участок, в границах которого расположен спорный объект, у общества отсутствуют, право собственности на здание не зарегистрировано.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отклоняя довод ответчика о том, что к спорным правоотношениям не применимы положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду того, что объект построен в 1975 году, суды исходили из того, что по объектам, построенным до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, для государственной регистрации прав должны представляться документы, которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов, однако ответчиком такие документы не представлены, как и доказательства, подтверждающие факт создания объекта недвижимости и введение его в эксплуатацию до 01.01.1995, документы, подтверждающие функционирование спорного объекта до 01.01.1995 как капитального и реконструкцию временного строения в капитальное до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения24.1. Вывод из судебной практики: Договор аренды временных объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в ЕГРП, является действительным, даже если называется договором аренды недвижимого имущества, поскольку указанные объекты не относятся к недвижимости.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль19.5. Можно ли учесть для целей налога на прибыль расходы по договору временного пользования объектами капитальных вложений, заключенному с инвестором, до регистрации им права на указанное имущество (пп. 10, 49 п. 1 ст. 264 НК РФ)?
Нормативные акты
Решение Кировского УФАС России от 17.10.2023 N 043/10/18.1-1003/2023
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.К заседанию Комиссии департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова представил письменные пояснения о том, что извещение о проведении аукциона содержало информацию о расположенных на земельном участке временных строениях, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровом номере и зарегистрированных правах, а также информацию о том, что мероприятия по освобождению земельного участка от размещения на нем имущества производятся силами и за счет арендатора. Учитывая, что земельный участок находится в свободном доступе, то все заинтересованные лица имели возможность самостоятельно осуществить осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона и оценить объем предстоящих работ в соответствии с видом разрешенного использования участка и в том числе работ по освобождению участка от имеющегося бесхозного имущества. Просил рассмотреть материалы без участия своего представителя.
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.К заседанию Комиссии департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова представил письменные пояснения о том, что извещение о проведении аукциона содержало информацию о расположенных на земельном участке временных строениях, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровом номере и зарегистрированных правах, а также информацию о том, что мероприятия по освобождению земельного участка от размещения на нем имущества производятся силами и за счет арендатора. Учитывая, что земельный участок находится в свободном доступе, то все заинтересованные лица имели возможность самостоятельно осуществить осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона и оценить объем предстоящих работ в соответствии с видом разрешенного использования участка и в том числе работ по освобождению участка от имеющегося бесхозного имущества. Просил рассмотреть материалы без участия своего представителя.