Регистрация права собственности на часть жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности на часть жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.12.2023 N 88-37817/2023 по делу N 2-798/2023
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О признании завещания недействительным.
Обстоятельства: Наследодатель при жизни не оформил право собственности на часть жилого дома в предусмотренном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на имя истца выдано на долю жилого дома, а не на самостоятельную часть.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, признав их законными и обоснованными, соответствующими действующему законодательству, регулирующему спорное правоотношение, на основании оценки всех установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, которым дана оценка в их совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ. При этом указал, что иного способа восстановления своего нарушенного права у истца на регистрацию за ним права собственности на часть жилого дома не имеется.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О признании завещания недействительным.
Обстоятельства: Наследодатель при жизни не оформил право собственности на часть жилого дома в предусмотренном законом порядке, свидетельство о праве на наследство на имя истца выдано на долю жилого дома, а не на самостоятельную часть.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, признав их законными и обоснованными, соответствующими действующему законодательству, регулирующему спорное правоотношение, на основании оценки всех установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, которым дана оценка в их совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ. При этом указал, что иного способа восстановления своего нарушенного права у истца на регистрацию за ним права собственности на часть жилого дома не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на часть жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Решение суда об удовлетворении вашего иска является основанием для регистрации права собственности на выделенную часть жилого дома в Росреестре (ст. 58 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Решение суда об удовлетворении вашего иска является основанием для регистрации права собственности на выделенную часть жилого дома в Росреестре (ст. 58 Закона N 218-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
Статья: О дискуссионных вопросах определения правового статуса части жилого дома и дома блокированной застройки
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)"На основании вышеизложенного орган регистрации прав, руководствуясь частью 7 статьи 41 Закона о регистрации, в том числе учитывая вышеуказанные положения законодательства, отказывает заявителям в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности части жилого дома" / Материал направлен письмом Управления Росреестра по Московской области от 28.04.2018 N 50-16а-10-1378/18 для размещения в Справочной Правовой Системе "КонсультантПлюс". Вопрос: Об особенностях осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости (Управление Росреестра по Московской обл., 2018).
(Лысова Ю.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)"На основании вышеизложенного орган регистрации прав, руководствуясь частью 7 статьи 41 Закона о регистрации, в том числе учитывая вышеуказанные положения законодательства, отказывает заявителям в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности части жилого дома" / Материал направлен письмом Управления Росреестра по Московской области от 28.04.2018 N 50-16а-10-1378/18 для размещения в Справочной Правовой Системе "КонсультантПлюс". Вопрос: Об особенностях осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости (Управление Росреестра по Московской обл., 2018).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)30. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом, которые осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом обязан передать собственнику выданную в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом, указанные в настоящей части, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)30. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом, которые осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом обязан передать собственнику выданную в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом, указанные в настоящей части, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.