Регистрация уступки по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация уступки по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Регистрация изменений, внесенных в договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При этом суд исходил из того, что ни Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ни Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено обязанности заявителей при подаче заявления о государственной регистрации договора уступки прав по договору аренды, заключенному на срок более пяти лет, предоставлять в регистрирующий орган копию уведомления, адресованного арендодателю, а также доказательства направления данного уведомления в его адрес..."
(КонсультантПлюс, 2025)При этом суд исходил из того, что ни Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ни Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено обязанности заявителей при подаче заявления о государственной регистрации договора уступки прав по договору аренды, заключенному на срок более пяти лет, предоставлять в регистрирующий орган копию уведомления, адресованного арендодателю, а также доказательства направления данного уведомления в его адрес..."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, для того чтобы провести государственную регистрацию договоров перенайма необходимо, чтобы Министерство направило именно подлинники согласий на уступку прав и обязанностей по договорам аренды в адрес Общества, которые будут предоставлены Обществом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10. Государственная регистрация договора уступки права требования на получение арендных платежей
Готовое решение: Как арендодателю уступить денежные требования по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Договор уступки нужно регистрировать, если зарегистрирован договор аренды. В том числе это касается аренды зданий, нежилых помещений и земельных участков на срок не менее одного года.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор уступки нужно регистрировать, если зарегистрирован договор аренды. В том числе это касается аренды зданий, нежилых помещений и земельных участков на срок не менее одного года.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Арбитражный суд округа отменил указанные судебные акты и отказал в удовлетворении требований главы КФХ. Суд указал на отсутствие государственной регистрации договора уступки прав аренды от кооператива к КФХ, а следовательно, на невозможность противопоставить права КФХ третьим лицам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Арбитражный суд округа отменил указанные судебные акты и отказал в удовлетворении требований главы КФХ. Суд указал на отсутствие государственной регистрации договора уступки прав аренды от кооператива к КФХ, а следовательно, на невозможность противопоставить права КФХ третьим лицам.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- за государственную регистрацию договора аренды либо уступки прав требования по нему;
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- за государственную регистрацию договора аренды либо уступки прав требования по нему;