Реорганизация садового товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Реорганизация садового товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.08.2024 N 88-22016/2024 (УИД 23RS0050-01-2023-003245-55)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Целевые платежи не соотнесены с платежом правообладателя садового земельного участка, не являющегося членом товарищества.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 3) О возмещении почтовых расходов - дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТ "Квант" о взыскании с ответчика взносов "Ограждение-Квант", "Земля-Квант", "Дороги-Квант", "Реорганизация-Квант", "Электричество-Квант", "Резервный Фонд НСТ "Квант", суд первой инстанции исходил из того, что заявленные суммы по целевым платежам невозможно соотнести с ежегодным платежом, который обязан вносить правообладатель садового земельного участка, не являющийся членом товарищества, поскольку представленными истцом документами не подтверждается, что заявленные суммы задолженности по целевым платежам равны суммарным размерам целевых и членских взносов члена товарищества СНТ "Квант", а также документы, подтверждающие расчет данных сумм и период их возникновения в качестве задолженности, как не представлены приходно-расходные сметы и финансово-экономическое обоснование по указанным целевым взносам, утвержденные общим собранием членов СНТ "Квант".
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Целевые платежи не соотнесены с платежом правообладателя садового земельного участка, не являющегося членом товарищества.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 3) О возмещении почтовых расходов - дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТ "Квант" о взыскании с ответчика взносов "Ограждение-Квант", "Земля-Квант", "Дороги-Квант", "Реорганизация-Квант", "Электричество-Квант", "Резервный Фонд НСТ "Квант", суд первой инстанции исходил из того, что заявленные суммы по целевым платежам невозможно соотнести с ежегодным платежом, который обязан вносить правообладатель садового земельного участка, не являющийся членом товарищества, поскольку представленными истцом документами не подтверждается, что заявленные суммы задолженности по целевым платежам равны суммарным размерам целевых и членских взносов члена товарищества СНТ "Квант", а также документы, подтверждающие расчет данных сумм и период их возникновения в качестве задолженности, как не представлены приходно-расходные сметы и финансово-экономическое обоснование по указанным целевым взносам, утвержденные общим собранием членов СНТ "Квант".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общие и специальные аспекты возникновения и прекращения членства в товариществах собственников недвижимости
(Саяпина Т.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2020, N 10)Интересен и тот факт, что в случае реорганизации садоводческого некоммерческого товарищества, огороднического некоммерческого товарищества или товарищества собственников жилья в товарищество собственников недвижимости необходимо подать заявление о вступлении в члены нового товарищества собственников недвижимости, в противном случае отношения членства в товариществе собственников недвижимости так и не возникнут.
(Саяпина Т.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2020, N 10)Интересен и тот факт, что в случае реорганизации садоводческого некоммерческого товарищества, огороднического некоммерческого товарищества или товарищества собственников жилья в товарищество собственников недвижимости необходимо подать заявление о вступлении в члены нового товарищества собственников недвижимости, в противном случае отношения членства в товариществе собственников недвижимости так и не возникнут.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)2) в п. 2.7 ст. 3 данного Закона предусмотрено, что члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право до 1 марта 2022 г. (независимо от даты вступления в члены указанного объединения) приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)2) в п. 2.7 ст. 3 данного Закона предусмотрено, что члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право до 1 марта 2022 г. (независимо от даты вступления в члены указанного объединения) приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""2.7. До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""2.7. До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"8) внеочередное вступление в жилищно-строительные кооперативы, внеочередное обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий), внеочередное вступление в гаражно-строительные кооперативы, садоводческие товарищества (кооперативы), внеочередное приобретение садовых домиков или материалов для их строительства, внеочередное обслуживание на предприятиях службы быта, технического обслуживания и ремонта транспортных средств, общественного питания, в учреждениях жилищно-коммунального хозяйства, организациях связи и междугородного транспорта;
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"8) внеочередное вступление в жилищно-строительные кооперативы, внеочередное обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий), внеочередное вступление в гаражно-строительные кооперативы, садоводческие товарищества (кооперативы), внеочередное приобретение садовых домиков или материалов для их строительства, внеочередное обслуживание на предприятиях службы быта, технического обслуживания и ремонта транспортных средств, общественного питания, в учреждениях жилищно-коммунального хозяйства, организациях связи и междугородного транспорта;