Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2024 N 33-33897/2024 (УИД 77RS0018-02-2023-011553-65)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Факт осуществления истцом деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома и оказание им коммунальных услуг подтверждены материалами дела. Доказательств оплаты задолженности и мотивированного отказа от оплаты ответчиком не представлено.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В отношении доводов жалобы о том, что на них не может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует о неверном истолковании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе отсутствие родственной связи с собственником, не освобождает их от обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированных и проживающих лиц, данная норма дает право новому собственнику квартиры, для обращения с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, и только на основании решения суда, принудительно, можно прекратить право пользования и снять с регистрационного учета К.Т. и К.В.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Факт осуществления истцом деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома и оказание им коммунальных услуг подтверждены материалами дела. Доказательств оплаты задолженности и мотивированного отказа от оплаты ответчиком не представлено.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В отношении доводов жалобы о том, что на них не может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует о неверном истолковании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе отсутствие родственной связи с собственником, не освобождает их от обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированных и проживающих лиц, данная норма дает право новому собственнику квартиры, для обращения с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, и только на основании решения суда, принудительно, можно прекратить право пользования и снять с регистрационного учета К.Т. и К.В.
Апелляционное определение Суда Чукотского автономного округа от 14.11.2024 N 33-274/2024 (УИД 87RS0001-01-2024-000217-64)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании утратившим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность квартиру, в которой были зарегистрированы продавец и ответчик, последний по истечении установленного в договоре срока с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца ответчик не являлся и не является, его личные вещи в квартире отсутствуют, он в жилом помещении не проживает.
Решение: Удовлетворено.Непривлечение к участию в деле в качестве третьего лица бывшего собственника квартиры В.Н.С. не является безусловным основанием к отмене оспариваемого судебного акта, поскольку в силу пункта 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, тогда как в данном случае судом вопрос о правах или об обязанностях В.Н.С. не разрешался, вынесение данного решения не привело к нарушению ее прав или возложению на нее обязанностей, а удовлетворение иска обусловлено вышеприведенными положениями закона о прекращении права пользования жильем у членов семьи бывшего собственника при переходе права собственности к другому лицу.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании утратившим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность квартиру, в которой были зарегистрированы продавец и ответчик, последний по истечении установленного в договоре срока с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца ответчик не являлся и не является, его личные вещи в квартире отсутствуют, он в жилом помещении не проживает.
Решение: Удовлетворено.Непривлечение к участию в деле в качестве третьего лица бывшего собственника квартиры В.Н.С. не является безусловным основанием к отмене оспариваемого судебного акта, поскольку в силу пункта 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, тогда как в данном случае судом вопрос о правах или об обязанностях В.Н.С. не разрешался, вынесение данного решения не привело к нарушению ее прав или возложению на нее обязанностей, а удовлетворение иска обусловлено вышеприведенными положениями закона о прекращении права пользования жильем у членов семьи бывшего собственника при переходе права собственности к другому лицу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 6)Порой возникает необходимость выписать из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия. Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 6)Порой возникает необходимость выписать из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия. Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если ответчик не заявил такой встречный иск, но возражает против удовлетворения иска собственника жилого помещения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, то суд обязательно решает вопрос о возможности сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2019 по делу N 33-25579/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если ответчик не заявил такой встречный иск, но возражает против удовлетворения иска собственника жилого помещения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, то суд обязательно решает вопрос о возможности сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2019 по делу N 33-25579/2019).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"17. В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"17. В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 8 (2021)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)В Верховный Суд Российской Федерации поступил неофициальный перевод постановления Европейского Суда по правам человека по жалобе N 48812/09 "Копыток против Российской Федерации" (вынесено 15 января 2019 года, вступило в силу 24 июня 2019 года), которым установлено нарушение статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции, выразившееся в непропорциональном вмешательстве в имущественные права заявительницы в связи с вынесением решения об отказе в удовлетворении ее иска к трем совершеннолетним детям продавца квартиры о признании прекращенным их права пользования приобретенной ею квартирой и их выселении из данного жилого помещения.
(подготовлен Верховным Судом РФ)В Верховный Суд Российской Федерации поступил неофициальный перевод постановления Европейского Суда по правам человека по жалобе N 48812/09 "Копыток против Российской Федерации" (вынесено 15 января 2019 года, вступило в силу 24 июня 2019 года), которым установлено нарушение статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции, выразившееся в непропорциональном вмешательстве в имущественные права заявительницы в связи с вынесением решения об отказе в удовлетворении ее иска к трем совершеннолетним детям продавца квартиры о признании прекращенным их права пользования приобретенной ею квартирой и их выселении из данного жилого помещения.
Формы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В Постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" рассматриваемым вопросам было уделено большое внимание (п. 15 и 16). В частности, отмечается, что "при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В Постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" рассматриваемым вопросам было уделено большое внимание (п. 15 и 16). В частности, отмечается, что "при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Б. признан виновным в тайном хищении чужого имущества с причинением значительного ущерба потерпевшей (супруги на момент совершения преступления), с незаконным проникновением в жилище. В жалобе адвокат просил приговор изменить, полагая, что из осуждения Б. подлежит исключению признак кражи "с незаконным проникновением в жилище". Судебная коллегия жалобу удовлетворила, указав следующее. С 14 июля 2010 г. осужденный зарегистрирован и проживал в квартире, откуда было совершено тайное хищение имущества супруги в период с 4 по 6 ноября 2010 г. В материалах дела имеется исковое заявление потерпевшей А. о признании осужденного Б. утратившим право пользования указанной квартирой, поданное в суд до совершения Б. преступления, а также решение суда от 25.11.2010 о расторжении брака, т.е. после совершения им преступления. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Учитывая изложенное, осуждение Б. по квалифицирующему признаку кражи "с незаконным проникновением в жилище" необоснованно, так как согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку данная норма относит супруга к членам семьи собственника, то до расторжения брака он не утрачивает права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Судебная коллегия переквалифицировала на п. "в" ч. 2 ст. 158 УК РФ <798>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Б. признан виновным в тайном хищении чужого имущества с причинением значительного ущерба потерпевшей (супруги на момент совершения преступления), с незаконным проникновением в жилище. В жалобе адвокат просил приговор изменить, полагая, что из осуждения Б. подлежит исключению признак кражи "с незаконным проникновением в жилище". Судебная коллегия жалобу удовлетворила, указав следующее. С 14 июля 2010 г. осужденный зарегистрирован и проживал в квартире, откуда было совершено тайное хищение имущества супруги в период с 4 по 6 ноября 2010 г. В материалах дела имеется исковое заявление потерпевшей А. о признании осужденного Б. утратившим право пользования указанной квартирой, поданное в суд до совершения Б. преступления, а также решение суда от 25.11.2010 о расторжении брака, т.е. после совершения им преступления. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Учитывая изложенное, осуждение Б. по квалифицирующему признаку кражи "с незаконным проникновением в жилище" необоснованно, так как согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку данная норма относит супруга к членам семьи собственника, то до расторжения брака он не утрачивает права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Судебная коллегия переквалифицировала на п. "в" ч. 2 ст. 158 УК РФ <798>.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В п. 15 упоминавшегося ранее Постановления Пленума N 14 Верховный Суд РФ указал, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В п. 15 упоминавшегося ранее Постановления Пленума N 14 Верховный Суд РФ указал, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Статья: Выселение из муниципального жилья: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основанием для выселения нанимателей из муниципального жилья в принудительном порядке является решение суда, вступившее в законную силу. Такое решение суд может принять в случае удовлетворения исковых требований наймодателя или уполномоченного органа о расторжении договора социального найма, договора найма специализированных жилых помещений или требований нанимателя о расторжении договора поднайма или о выселении временных жильцов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основанием для выселения нанимателей из муниципального жилья в принудительном порядке является решение суда, вступившее в законную силу. Такое решение суд может принять в случае удовлетворения исковых требований наймодателя или уполномоченного органа о расторжении договора социального найма, договора найма специализированных жилых помещений или требований нанимателя о расторжении договора поднайма или о выселении временных жильцов.
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Общество обратилось в суд с иском к семье с несовершеннолетним ребенком о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Вступившим в законную силу решением суда обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру. Общество является собственником данного имущества. Вместе с тем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики с несовершеннолетним ребенком, требования собственника об освобождении жилья не исполняют. Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. Вышестоящая инстанция оставила указанное решение без изменения, указав, что ответчики, в т.ч. несовершеннолетний гражданин, не являются членами семьи собственника жилого помещения, отсутствует соглашение между сторонами по делу о праве пользования жилым помещением, а также иные основания для проживания ответчиков в жилом помещении; ответчики препятствуют собственнику жилого помещения в реализации своих прав в отношении объекта недвижимого имущества. Кроме того, судебная коллегия обратила внимание, что право пользования жилым помещением и у несовершеннолетнего ребенка не сохраняется, поскольку его права по пользованию жилым помещением являются производными от места жительства родителей (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 13.04.2016 по делу N 33-5200/2016).
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Общество обратилось в суд с иском к семье с несовершеннолетним ребенком о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Вступившим в законную силу решением суда обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру. Общество является собственником данного имущества. Вместе с тем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики с несовершеннолетним ребенком, требования собственника об освобождении жилья не исполняют. Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. Вышестоящая инстанция оставила указанное решение без изменения, указав, что ответчики, в т.ч. несовершеннолетний гражданин, не являются членами семьи собственника жилого помещения, отсутствует соглашение между сторонами по делу о праве пользования жилым помещением, а также иные основания для проживания ответчиков в жилом помещении; ответчики препятствуют собственнику жилого помещения в реализации своих прав в отношении объекта недвижимого имущества. Кроме того, судебная коллегия обратила внимание, что право пользования жилым помещением и у несовершеннолетнего ребенка не сохраняется, поскольку его права по пользованию жилым помещением являются производными от места жительства родителей (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 13.04.2016 по делу N 33-5200/2016).
Вопрос: Возможно ли признать несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, если он зарегистрирован в этом помещении, но при этом фактически там не проживает?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первый кассационный суд общей юрисдикции признал законным решение суда об удовлетворении иска бабушки о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ее внучки, которая никогда с ней не жила, после прекращения семейных отношений между ее родителями (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.12.2020 N 88-28799/2020). Суд указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внучка является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением (аналогичная судебная практика: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.01.2023 N 88-228/2023).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первый кассационный суд общей юрисдикции признал законным решение суда об удовлетворении иска бабушки о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ее внучки, которая никогда с ней не жила, после прекращения семейных отношений между ее родителями (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.12.2020 N 88-28799/2020). Суд указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внучка является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением (аналогичная судебная практика: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.01.2023 N 88-228/2023).
Ситуация: Как выписать жильца из квартиры без его согласия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. "е" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713);
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Новый собственник обратился в суд с иском о выселении бывшей супруги продавца, мотивировав свой иск тем, что приобрел квартиру, оплатив ее полную стоимость, и перспектива проживать в ней одновременно с посторонними гражданами его никак не устраивает. Решением Набережночелнинского городского суда по делу N 2-8769/2018 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворен. Суд мотивировал свое решение следующим. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Новый собственник обратился в суд с иском о выселении бывшей супруги продавца, мотивировав свой иск тем, что приобрел квартиру, оплатив ее полную стоимость, и перспектива проживать в ней одновременно с посторонними гражданами его никак не устраивает. Решением Набережночелнинского городского суда по делу N 2-8769/2018 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворен. Суд мотивировал свое решение следующим. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.