Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2024 N 33-33897/2024 (УИД 77RS0018-02-2023-011553-65)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Факт осуществления истцом деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома и оказание им коммунальных услуг подтверждены материалами дела. Доказательств оплаты задолженности и мотивированного отказа от оплаты ответчиком не представлено.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В отношении доводов жалобы о том, что на них не может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует о неверном истолковании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе отсутствие родственной связи с собственником, не освобождает их от обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированных и проживающих лиц, данная норма дает право новому собственнику квартиры, для обращения с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, и только на основании решения суда, принудительно, можно прекратить право пользования и снять с регистрационного учета К.Т. и К.В.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Факт осуществления истцом деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома и оказание им коммунальных услуг подтверждены материалами дела. Доказательств оплаты задолженности и мотивированного отказа от оплаты ответчиком не представлено.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В отношении доводов жалобы о том, что на них не может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует о неверном истолковании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе отсутствие родственной связи с собственником, не освобождает их от обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированных и проживающих лиц, данная норма дает право новому собственнику квартиры, для обращения с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, и только на основании решения суда, принудительно, можно прекратить право пользования и снять с регистрационного учета К.Т. и К.В.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2022 N 88-8180/2022 по делу N 2-5000/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконными действий.
Обстоятельства: Ответчиком было отказано истице в распределении жилого помещения на основании того, что истицей в сведениях не было указано, что она занимает служебную жилую площадь, а также в связи с непредоставлением выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета с адреса ее регистрации.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суды, принимая обжалуемые судебные постановления, признали действия ответчика законными, поскольку стороной истца в материалы дела не представлено доказательств, что ею были представлены копии решений судов, на которые она ссылается в иске и в которых было установлено прекращение ее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,? <адрес>, и ее выселение из указанного жилого помещения, в связи с чем у ответчика отсутствовали основания для освобождения истца от обязанности по предоставлению документов на указанную квартиру.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконными действий.
Обстоятельства: Ответчиком было отказано истице в распределении жилого помещения на основании того, что истицей в сведениях не было указано, что она занимает служебную жилую площадь, а также в связи с непредоставлением выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета с адреса ее регистрации.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суды, принимая обжалуемые судебные постановления, признали действия ответчика законными, поскольку стороной истца в материалы дела не представлено доказательств, что ею были представлены копии решений судов, на которые она ссылается в иске и в которых было установлено прекращение ее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,? <адрес>, и ее выселение из указанного жилого помещения, в связи с чем у ответчика отсутствовали основания для освобождения истца от обязанности по предоставлению документов на указанную квартиру.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 6)Порой возникает необходимость выписать из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия. Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 6)Порой возникает необходимость выписать из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия. Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если ответчик не заявил такой встречный иск, но возражает против удовлетворения иска собственника жилого помещения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, то суд обязательно решает вопрос о возможности сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2019 по делу N 33-25579/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если ответчик не заявил такой встречный иск, но возражает против удовлетворения иска собственника жилого помещения о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, то суд обязательно решает вопрос о возможности сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2019 по делу N 33-25579/2019).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"17. В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"17. В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 8 (2021)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)В Верховный Суд Российской Федерации поступил неофициальный перевод постановления Европейского Суда по правам человека по жалобе N 48812/09 "Копыток против Российской Федерации" (вынесено 15 января 2019 года, вступило в силу 24 июня 2019 года), которым установлено нарушение статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции, выразившееся в непропорциональном вмешательстве в имущественные права заявительницы в связи с вынесением решения об отказе в удовлетворении ее иска к трем совершеннолетним детям продавца квартиры о признании прекращенным их права пользования приобретенной ею квартирой и их выселении из данного жилого помещения.
(подготовлен Верховным Судом РФ)В Верховный Суд Российской Федерации поступил неофициальный перевод постановления Европейского Суда по правам человека по жалобе N 48812/09 "Копыток против Российской Федерации" (вынесено 15 января 2019 года, вступило в силу 24 июня 2019 года), которым установлено нарушение статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции, выразившееся в непропорциональном вмешательстве в имущественные права заявительницы в связи с вынесением решения об отказе в удовлетворении ее иска к трем совершеннолетним детям продавца квартиры о признании прекращенным их права пользования приобретенной ею квартирой и их выселении из данного жилого помещения.