Риски субарендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Риски субарендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора10.2.1. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя
Статья: Последствия досрочного прекращения аренды при наличии субаренды
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)Вышеизложенное приводит нас к вопросу о том, на ком должны быть риски того, что договор аренды не прекращен, хотя все видимые признаки свидетельствуют об этом. Нередко арендодатель неправильно квалифицирует сложившиеся отношения и вводит субарендатора в заблуждение относительно прекращения основного договора аренды <79>. Как правило, это риск субарендатора, который в случае двойной оплаты истребует денежные средства у необоснованно получившего <80>. Им может быть как арендатор (если отказ от договора был правомерным), так и арендодатель (если договор аренды не прекратился). В практике встречаются дела, в которых субарендатор взыскивает с арендодателя денежные средства, ранее уплаченные за пользование объектом, на том основании, что арендодатель ввел субарендатора в заблуждение относительно факта прекращения договора аренды (и субаренды) <81>.
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)Вышеизложенное приводит нас к вопросу о том, на ком должны быть риски того, что договор аренды не прекращен, хотя все видимые признаки свидетельствуют об этом. Нередко арендодатель неправильно квалифицирует сложившиеся отношения и вводит субарендатора в заблуждение относительно прекращения основного договора аренды <79>. Как правило, это риск субарендатора, который в случае двойной оплаты истребует денежные средства у необоснованно получившего <80>. Им может быть как арендатор (если отказ от договора был правомерным), так и арендодатель (если договор аренды не прекратился). В практике встречаются дела, в которых субарендатор взыскивает с арендодателя денежные средства, ранее уплаченные за пользование объектом, на том основании, что арендодатель ввел субарендатора в заблуждение относительно факта прекращения договора аренды (и субаренды) <81>.