Росреестр коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Росреестр коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пензенского областного суда от 16.05.2023 по делу N 33-1533/2023, 2-118/2023 (УИД 58RS0030-01-2022-008606-49)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О переводе прав по договору купли-продажи.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчица не уведомила его о намерении продать свою долю, нарушено его преимущественное право на приобретение помещения.
Решение: Отказано.При этом судебная коллегия полагает, что оснований для его восстановления не имеется, поскольку доказательств, свидетельствующих об уважительности его пропуска, истцом не представлено. Выписной эпикриз ФГКУ "Главный военный клинический госпиталь им. Академика М.Н. Бурденко" МО РФ от 03.02.2015 N 00666, а также диагноз из выписного эпикриза, данный врачом-гастроэнтерологом РТП 19.01.2023, не свидетельствуют о наличии у А.С.А. в июне - сентябре 2022 гг. заболеваний, препятствующих обращению в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя в установленный законом трехмесячный срок, в этот период истец на стационарном лечении не находился, какие-либо коронавирусные ограничения в июне - сентябре 2022 г. отсутствовали. При этом в июне и сентябре 2022 г. истец беспрепятственно для себя обращался в Росреестр с заявлением от 28.06.2022, а также с запросом о выдаче выписки из ЕГРН.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О переводе прав по договору купли-продажи.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчица не уведомила его о намерении продать свою долю, нарушено его преимущественное право на приобретение помещения.
Решение: Отказано.При этом судебная коллегия полагает, что оснований для его восстановления не имеется, поскольку доказательств, свидетельствующих об уважительности его пропуска, истцом не представлено. Выписной эпикриз ФГКУ "Главный военный клинический госпиталь им. Академика М.Н. Бурденко" МО РФ от 03.02.2015 N 00666, а также диагноз из выписного эпикриза, данный врачом-гастроэнтерологом РТП 19.01.2023, не свидетельствуют о наличии у А.С.А. в июне - сентябре 2022 гг. заболеваний, препятствующих обращению в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя в установленный законом трехмесячный срок, в этот период истец на стационарном лечении не находился, какие-либо коронавирусные ограничения в июне - сентябре 2022 г. отсутствовали. При этом в июне и сентябре 2022 г. истец беспрепятственно для себя обращался в Росреестр с заявлением от 28.06.2022, а также с запросом о выдаче выписки из ЕГРН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Электронная подпись в сделках с недвижимостью
(Аксенов В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 10)Всплеск интереса к электронным подписям в сделках с недвижимостью для граждан был связан с периодом коронавирусной инфекции (COVID-19). В этот период многие государственные органы осуществляли свою деятельность в удаленном режиме, и у граждан возникали сложности в том, чтобы элементарно сходить в территориальный Многофункциональный центр (далее - МФЦ) и подать документы на регистрацию договора купли-продажи недвижимости в Росреестр. Выход из положения нашли российские банки, в частности, получили распространение услуги электронной регистрации сделок с недвижимостью. В дальнейшем этот сервис получил развитие, и банки всячески продвигали его, например, ПАО "Сбербанк" предоставляет некоторые скидки и снижает процентную ставку по кредитным договорам на покупку недвижимости при оформлении сделки через сервис электронной регистрации. Эта услуга удобна для граждан, поскольку нет необходимости посещать МФЦ или самостоятельно подавать документы в Росреестр - расчеты и подача документов осуществляются через банк. В конечном итоге, как видно из публикаций Росреестра, число сделок с электронной регистрацией в процентном соотношении растет даже в постпандемийный период <3>.
(Аксенов В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 10)Всплеск интереса к электронным подписям в сделках с недвижимостью для граждан был связан с периодом коронавирусной инфекции (COVID-19). В этот период многие государственные органы осуществляли свою деятельность в удаленном режиме, и у граждан возникали сложности в том, чтобы элементарно сходить в территориальный Многофункциональный центр (далее - МФЦ) и подать документы на регистрацию договора купли-продажи недвижимости в Росреестр. Выход из положения нашли российские банки, в частности, получили распространение услуги электронной регистрации сделок с недвижимостью. В дальнейшем этот сервис получил развитие, и банки всячески продвигали его, например, ПАО "Сбербанк" предоставляет некоторые скидки и снижает процентную ставку по кредитным договорам на покупку недвижимости при оформлении сделки через сервис электронной регистрации. Эта услуга удобна для граждан, поскольку нет необходимости посещать МФЦ или самостоятельно подавать документы в Росреестр - расчеты и подача документов осуществляются через банк. В конечном итоге, как видно из публикаций Росреестра, число сделок с электронной регистрацией в процентном соотношении растет даже в постпандемийный период <3>.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(постатейный)
(Батрова Т.А., Жеребцов А.Н., Аверина К.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Менкенов А.В., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3) Приказ Росреестра от 12.05.2020 N П/0141 "Об исполнении Указа Президента Российской Федерации от 11.05.2020 N 316 "Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" и др.
(постатейный)
(Батрова Т.А., Жеребцов А.Н., Аверина К.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Менкенов А.В., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3) Приказ Росреестра от 12.05.2020 N П/0141 "Об исполнении Указа Президента Российской Федерации от 11.05.2020 N 316 "Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" и др.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)(Федеральный закон от 04.08.2023 N 469-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 22.11.2023 N 1950, от 27.05.2024 N 681, от 19.06.2024 N 822 и от 16.08.2024 N 1095; Распоряжения Правительства РФ от 23.05.2024 N 1230-р, от 27.05.2024 N 1281-р и от 23.07.2024 N 1959-р; Приказы Минздрава России от 27.03.2024 N 143н, от 16.07.2024 N 368н и от 28.08.2024 N 436н; Информация Росреестра)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)(Федеральный закон от 04.08.2023 N 469-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 22.11.2023 N 1950, от 27.05.2024 N 681, от 19.06.2024 N 822 и от 16.08.2024 N 1095; Распоряжения Правительства РФ от 23.05.2024 N 1230-р, от 27.05.2024 N 1281-р и от 23.07.2024 N 1959-р; Приказы Минздрава России от 27.03.2024 N 143н, от 16.07.2024 N 368н и от 28.08.2024 N 436н; Информация Росреестра)