С какого момента применяется оспоренная кадастровая стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу С какого момента применяется оспоренная кадастровая стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 22.08.2023 по делу N 66а-1585/2023 (УИД 56OS0000-01-2022-002714-87)
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 5 739 953,1 рублей была внесена 10 декабря 2022 года. Таким образом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 5 739 953,1 рублей была внесена 10 декабря 2022 года. Таким образом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 01.08.2023 по делу N 66а-1431/2023 (УИД 56OS0000-01-2023-000083-42)
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение отменено.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области от 10 февраля 2023 года кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 13 483 289,99 рублей была внесена 6 декабря 2022 года. При этом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Процессуальные вопросы: Принято определение о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение отменено.Согласно отзыву Управления Росреестра по Оренбургской области от 10 февраля 2023 года кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года в размере 13 483 289,99 рублей была внесена 6 декабря 2022 года. При этом, на момент принятия оспариваемого решения, кадастровая стоимость применялась.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Для сведения отметим, что выбор между датами, с которыми вы в вопросе связываете момент применения оспоренной кадастровой стоимости земельного участка (!но с поправкой: вступления в силу не решения суда, а акта об утверждении результатов очередной кадастровой оценки), был бы актуален, если бы новая кадастровая стоимость была установлена в ходе очередной кадастровой оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Для сведения отметим, что выбор между датами, с которыми вы в вопросе связываете момент применения оспоренной кадастровой стоимости земельного участка (!но с поправкой: вступления в силу не решения суда, а акта об утверждении результатов очередной кадастровой оценки), был бы актуален, если бы новая кадастровая стоимость была установлена в ходе очередной кадастровой оценки.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Для иных предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, сроки применения установленной судом кадастровой стоимости законом не определены. Согласно данным Пленумом Верховного Суда РФ разъяснениям для указанных случаев установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности) <11>. Вместе с тем это разъяснение относится к прежней редакции ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ), которая к настоящему моменту изложена в другой редакции, позволяющей утверждать, что новая кадастровая стоимость применяется со дня начала применения оспоренной кадастровой стоимости.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Для иных предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, сроки применения установленной судом кадастровой стоимости законом не определены. Согласно данным Пленумом Верховного Суда РФ разъяснениям для указанных случаев установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности) <11>. Вместе с тем это разъяснение относится к прежней редакции ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ), которая к настоящему моменту изложена в другой редакции, позволяющей утверждать, что новая кадастровая стоимость применяется со дня начала применения оспоренной кадастровой стоимости.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)При этом судья исходил из того, что из административного искового заявления не следует, что оспариваемым действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права и законные интересы административного истца на момент обращения с административным иском, поскольку административное исковое заявление подано С. в январе 2019 г., тогда как в ноябре 2018 г. по состоянию на 1 января 2018 г. утверждены новые результаты государственной оценки земельных участков, применяемые для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2019 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)При этом судья исходил из того, что из административного искового заявления не следует, что оспариваемым действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права и законные интересы административного истца на момент обращения с административным иском, поскольку административное исковое заявление подано С. в январе 2019 г., тогда как в ноябре 2018 г. по состоянию на 1 января 2018 г. утверждены новые результаты государственной оценки земельных участков, применяемые для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2019 г.
"Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения"
(утв. ФНС России)Такое право не требует дополнительного судебного подтверждения и прямо вытекает из положений пункта 1.1 статьи 391, пункта 15 статьи 378.2, пункта 2 статьи 403 Кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ), в силу которых в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании установления его рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы по соответствующему налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
(утв. ФНС России)Такое право не требует дополнительного судебного подтверждения и прямо вытекает из положений пункта 1.1 статьи 391, пункта 15 статьи 378.2, пункта 2 статьи 403 Кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ), в силу которых в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании установления его рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы по соответствующему налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.