С какой даты договор аренды считается расторгнутым
Подборка наиболее важных документов по запросу С какой даты договор аренды считается расторгнутым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 N 88-9686/2022
Категория спора: 1) Аренда нежилых помещений, зданий, сооружений; 2) Неосновательное обогащение.
Требования арендатора: 1) О расторжении договора.
Требования арендодателя: 2) О взыскании задолженности.
Требования: 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что в связи с неисполнением арендатором обязанностей по оплате образовалась задолженность, право требования которой передано арендодателем истцу по договорам цессии.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано.Исходя из даты акта приема-передачи о возвращении арендованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, суд апелляционной инстанции верно определил, что именно с этой даты договор аренды надлежит считать расторгнутым и арендная плата подлежала начислению и оплате по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Категория спора: 1) Аренда нежилых помещений, зданий, сооружений; 2) Неосновательное обогащение.
Требования арендатора: 1) О расторжении договора.
Требования арендодателя: 2) О взыскании задолженности.
Требования: 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истец указал, что в связи с неисполнением арендатором обязанностей по оплате образовалась задолженность, право требования которой передано арендодателем истцу по договорам цессии.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано.Исходя из даты акта приема-передачи о возвращении арендованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, суд апелляционной инстанции верно определил, что именно с этой даты договор аренды надлежит считать расторгнутым и арендная плата подлежала начислению и оплате по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Прекращение договора аренды (права аренды)
(КонсультантПлюс, 2024)Согласно отметке на акте возврата помещений от 29.03.2019 представитель... [арендатора - ред.] присутствовал в арендуемом помещении, но от приемки помещений отказался, ссылаясь на то, что датой расторжения договора следует считать 30.04.2019.
(КонсультантПлюс, 2024)Согласно отметке на акте возврата помещений от 29.03.2019 представитель... [арендатора - ред.] присутствовал в арендуемом помещении, но от приемки помещений отказался, ссылаясь на то, что датой расторжения договора следует считать 30.04.2019.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора13.1.2. Момент изменения и расторжения договора аренды
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора13.1.2. Момент изменения и расторжения договора аренды