С сохранением в измененных границах
Подборка наиболее важных документов по запросу С сохранением в измененных границах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 11.4 "Раздел земельного участка" ЗК РФ"Вопреки доводам жалобы исходя из системного анализа положений п. 6 ст. 11.4 ЗК РФ и ч. 2.1 ст. 13 Федерального закона N 214-ФЗ раздел земельного участка с образованием нового участка и сохранением исходного участка в измененных границах возможен в случае, если договоры участия в долевом строительстве заключались не только до 01 июля 2019 года, но и после этой даты. Положения закона о привлечении денежных средств участников долевого строительства и представлении договоров участия в долевом строительстве на государственную регистрацию после 01 июля 2019 года с учетом положений ч. 3 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ о заключенности таких договоров только с момента их государственной регистрации фактически указывают на заключение договоров участия в долевом строительстве."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступившие в законную силу судебные акты по делам N 2-7349/2017 и N А13-23606/2019, суд установил, что при составлении межевого плана от 30.06.2016 границы земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305008:33 были согласованы со смежными землепользователями в надлежащем порядке; согласно заключению кадастрового инженера в составе межевого плана от 06.02.2018 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305008:33 образован один земельный участок с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, при этом согласование границ земельного участка не проводилось, поскольку границы земельного участка сформированы по смежеству с исходным земельным участком; сооружение с кадастровым номером 35:24:0305008:661 снято с кадастрового учета, поскольку данный объект, исходя из его характеристик не является объектом недвижимости и не подлежал кадастровому учету; принадлежность обществу данного проезда, права на который никогда не регистрировались, не подтверждена, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", признал недоказанным истцом нарушений требований законодательства и его прав при составлении межевого плана от 06.02.2018 и отказал в удовлетворении иска."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Какой порядок раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с сохранением исходного участка в измененных границах
(КонсультантПлюс, 2024)Какой порядок раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с сохранением исходного участка в измененных границах
Статья: Проблемные вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)В настоящее время лесные участки на территории Сковородинского кадастрового района образуются из ранее учтенных лесных участков, находящихся в федеральной собственности, посредством раздела с сохранением исходного в измененных границах. Кроме того, осуществляется образование частей лесных участков на основании договоров аренды или проектной документации. В этом случае формируются межевые планы в целях государственного кадастрового учета изменений ранее учтенного лесного участка.
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)В настоящее время лесные участки на территории Сковородинского кадастрового района образуются из ранее учтенных лесных участков, находящихся в федеральной собственности, посредством раздела с сохранением исходного в измененных границах. Кроме того, осуществляется образование частей лесных участков на основании договоров аренды или проектной документации. В этом случае формируются межевые планы в целях государственного кадастрового учета изменений ранее учтенного лесного участка.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)В случае образования земельных участков, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, из земельных участков, отнесенных к землям общего пользования, территориям общего пользования, исходные земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета (разделам ЕГРН о таких земельных участках присваивается статус "архивный") одновременно с государственным кадастровым учетом образуемых из них земельных участков (за исключением случая раздела земельного участка с сохранением в измененных границах).
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)В случае образования земельных участков, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, из земельных участков, отнесенных к землям общего пользования, территориям общего пользования, исходные земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета (разделам ЕГРН о таких земельных участках присваивается статус "архивный") одновременно с государственным кадастровым учетом образуемых из них земельных участков (за исключением случая раздела земельного участка с сохранением в измененных границах).