Самостоятельная реализация имущества должником
Подборка наиболее важных документов по запросу Самостоятельная реализация имущества должником (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 87 "Реализация имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""При этом, установленная положениями ч. 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве процедура реализации имущества предоставляет должнику возможность самостоятельно определить контрагента для заключения договора, по цене, определенной в рамках исполнительного производства, а не по результатам конкурентных торгов, имеющих своей целью получение максимальной цены за проданное имущество."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 278 "Обращение взыскания на земельный участок" ГК РФС учетом самостоятельных полномочий судебного пристава-исполнителя при реализации общего порядка обращения взыскания на имущество должника в соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", решение суда об обращении взыскания на земельный участок на основании требований ст. 278 ГК РФ не противоречит провозглашенному Земельным законодательством принципу единства судьбы земельных участков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 87.1. Самостоятельная реализация имущества должником
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 87.1. Самостоятельная реализация имущества должником
Статья: Реализация имущества должника на стадии исполнительного производства: вопросы, возникающие на стадии принятия результатов оценки, передачи имущества на торги, передачи нереализованного имущества, и пути их решения
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)Таким образом, видно, что оценка и реализация имущества должника в Российской Федерации несколько отличаются от аналогичных процедур в иностранных государствах. За рубежом расширены сроки и основания самостоятельной реализации имущества должником, разработаны эффективные подходы к решению проблемы нереализованного имущества. Анализ зарубежного опыта говорит о возможности его использования в отечественной правовой системе. Однако бездумная имплементация зарубежных инструментов нецелесообразна. Ей должно предшествовать детальное исследование существующих на сегодняшний день проблем в сфере оценки и реализации имущества должника с целью формулировки конкретных направлений развития этого института.
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)Таким образом, видно, что оценка и реализация имущества должника в Российской Федерации несколько отличаются от аналогичных процедур в иностранных государствах. За рубежом расширены сроки и основания самостоятельной реализации имущества должником, разработаны эффективные подходы к решению проблемы нереализованного имущества. Анализ зарубежного опыта говорит о возможности его использования в отечественной правовой системе. Однако бездумная имплементация зарубежных инструментов нецелесообразна. Ей должно предшествовать детальное исследование существующих на сегодняшний день проблем в сфере оценки и реализации имущества должника с целью формулировки конкретных направлений развития этого института.
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Статья 87.1. Самостоятельная реализация имущества должником
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Статья 87.1. Самостоятельная реализация имущества должником
Готовое решение: Как откладываются исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения
(КонсультантПлюс, 2025)в иных случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве. В настоящее время этот Закон предусматривает только один такой случай - когда пристав получает от должника ходатайство о самостоятельной реализации имущества стоимостью не выше 30 000 руб. (ч. 2 ст. 87.1 Закона об исполнительном производстве).
(КонсультантПлюс, 2025)в иных случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве. В настоящее время этот Закон предусматривает только один такой случай - когда пристав получает от должника ходатайство о самостоятельной реализации имущества стоимостью не выше 30 000 руб. (ч. 2 ст. 87.1 Закона об исполнительном производстве).
Статья: Предпосылки для принятия нового закона о банкротстве
(Растегаев В.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Таким образом, совокупность норм, посвященных порядку реализации имущества должника, заслуживает самостоятельной главы в новом законе.
(Растегаев В.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Таким образом, совокупность норм, посвященных порядку реализации имущества должника, заслуживает самостоятельной главы в новом законе.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Общие нормы об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника закреплены в ст. 237 части первой ГК РФ, согласно п. 1 которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" <175>, согласно ч. 1 которой (в ред. Федерального закона от 12 марта 2014 г. N 34-ФЗ <176>) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Глава IX Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регламентирует обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <177> определяет особенности обращения взыскания на предмет залога;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Общие нормы об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника закреплены в ст. 237 части первой ГК РФ, согласно п. 1 которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" <175>, согласно ч. 1 которой (в ред. Федерального закона от 12 марта 2014 г. N 34-ФЗ <176>) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Глава IX Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регламентирует обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <177> определяет особенности обращения взыскания на предмет залога;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Для целей взыскания долга с заемщика судам следовало оценить на предмет добросовестности то, что после вынесенного судом в пользу банка решения по данному долгу банк не реализовывал свои права взыскателя в исполнительном производстве, не давал согласия на самостоятельную реализацию должником заложенного имущества, что привело к неисполнению решения суда в течение длительного времени и увеличению долга по кредитному договору за счет процентов и пеней.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Для целей взыскания долга с заемщика судам следовало оценить на предмет добросовестности то, что после вынесенного судом в пользу банка решения по данному долгу банк не реализовывал свои права взыскателя в исполнительном производстве, не давал согласия на самостоятельную реализацию должником заложенного имущества, что привело к неисполнению решения суда в течение длительного времени и увеличению долга по кредитному договору за счет процентов и пеней.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1 ст. 69 Закона о банкротстве). Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1 ст. 69 Закона о банкротстве). Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно.