Санитарное состояние здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Санитарное состояние здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.03.2024 N 309-ЭС24-1889 по делу N А76-25782/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании произвести ремонт недвижимого имущества, о взыскании судебной неустойки.
Обжалуемый результат спора: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды, удовлетворяя требование, необоснованно отклонили доводы о тождественности заявленных требований ранее рассмотренным требованиям прокурора, не выяснили вопрос о том, какое конкретное субъективное право собственников подлежит защите в рамках настоящего дела.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Затопленные, залитые водой или просто сырые подвальные помещения (сооружения гражданской обороны) оказывают негативное воздействие на эксплуатационные характеристики зданий в целом, а именно: химическое, физическое и биологическое повреждение (разрушение) строительных конструкций, в том числе несущих перекрытий; подмыв фундамента; изменение физико-механических характеристик оснований под фундаментом; развитие плесневых (патогенных) грибов, бактерий и насекомых ввиду нарушения санитарного состояния; повреждение фасадов, биоповреждение внутренних поверхностей стен помещений 1-ых и 2-ых этажей зданий; дополнительные потери на отопление здания.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании произвести ремонт недвижимого имущества, о взыскании судебной неустойки.
Обжалуемый результат спора: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды, удовлетворяя требование, необоснованно отклонили доводы о тождественности заявленных требований ранее рассмотренным требованиям прокурора, не выяснили вопрос о том, какое конкретное субъективное право собственников подлежит защите в рамках настоящего дела.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Затопленные, залитые водой или просто сырые подвальные помещения (сооружения гражданской обороны) оказывают негативное воздействие на эксплуатационные характеристики зданий в целом, а именно: химическое, физическое и биологическое повреждение (разрушение) строительных конструкций, в том числе несущих перекрытий; подмыв фундамента; изменение физико-механических характеристик оснований под фундаментом; развитие плесневых (патогенных) грибов, бактерий и насекомых ввиду нарушения санитарного состояния; повреждение фасадов, биоповреждение внутренних поверхностей стен помещений 1-ых и 2-ых этажей зданий; дополнительные потери на отопление здания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Организация первоочередного жизнеобеспечения населения в чрезвычайных ситуациях
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2023, N 2)Прогнозы обстановки на территории, ожидаемой численности пострадавшего населения, численности и структуры санитарных потерь, возможного состояния жилого фонда, зданий и сооружений различного назначения, сетей водо-, газо-, электро- и теплоснабжения, дорожных сооружений (мостов, тоннелей, эстакад и т.п.) разрабатываются органами управления, специально уполномоченными на решение задач в области защиты от ЧС, по имеющимся методическим документам. К разработке прогнозов могут быть привлечены специалисты инженерной инфраструктуры, потенциально опасных объектов и соответствующих отраслевых научно-исследовательских учреждений. Подготовленные органами управления прогнозные данные передаются руководителям служб жизнеобеспечения для проведения детальных расчетов по потребностям пострадавшего населения в продукции или услугах этих служб.
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2023, N 2)Прогнозы обстановки на территории, ожидаемой численности пострадавшего населения, численности и структуры санитарных потерь, возможного состояния жилого фонда, зданий и сооружений различного назначения, сетей водо-, газо-, электро- и теплоснабжения, дорожных сооружений (мостов, тоннелей, эстакад и т.п.) разрабатываются органами управления, специально уполномоченными на решение задач в области защиты от ЧС, по имеющимся методическим документам. К разработке прогнозов могут быть привлечены специалисты инженерной инфраструктуры, потенциально опасных объектов и соответствующих отраслевых научно-исследовательских учреждений. Подготовленные органами управления прогнозные данные передаются руководителям служб жизнеобеспечения для проведения детальных расчетов по потребностям пострадавшего населения в продукции или услугах этих служб.
Статья: О полномочиях органов местного самоуправления по регулированию благоустройства территории
(Сергеев А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2023, N 2)В Определении Верховного Суда РФ от 25 сентября 2019 г. N 69-АПА19-5 было указано, что федеральные нормативные правовые акты, устанавливающие правила и нормы технического регулирования, регламентируют не отношения в сфере благоустройства, а вопросы, касающиеся эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности и содержания жилищного фонда, обеспечения санитарного состояния территорий населенных мест, жилых и гражданских зданий. Следовательно, указанные федеральные нормативные правовые акты и правила благоустройства регулируют разные отношения.
(Сергеев А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2023, N 2)В Определении Верховного Суда РФ от 25 сентября 2019 г. N 69-АПА19-5 было указано, что федеральные нормативные правовые акты, устанавливающие правила и нормы технического регулирования, регламентируют не отношения в сфере благоустройства, а вопросы, касающиеся эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности и содержания жилищного фонда, обеспечения санитарного состояния территорий населенных мест, жилых и гражданских зданий. Следовательно, указанные федеральные нормативные правовые акты и правила благоустройства регулируют разные отношения.
Нормативные акты
"Обзор правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека за 1 квартал 2018 года"
(утв. Роспотребнадзором)При эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (п. 9.2).
(утв. Роспотребнадзором)При эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (п. 9.2).