СанПиН парковки
Подборка наиболее важных документов по запросу СанПиН парковки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2023 N 15АП-18118/2023 по делу N А53-24736/2023
Требование: О признании самовольной постройкой и сносе объекта капитального строительства - круглосуточной автомойки самообслуживания.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судебный эксперт установил, что исследуемое здание соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, распространяющихся на автомобильные стоянки. Состояние несущих и ограждающих конструкций объекта исследования определено как нормальное (исправное). Отсутствуют видимые повреждения и трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм и документации, при которых отсутствует необходимость в ремонтно-восстановительных работах. Повреждений и дефектов по исследуемым конструктивным элементам не выявлено, следовательно, они по функциональным признакам отвечают всем регламентирующим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В результате исследования экспертом было определено, что нежилое здание расположено на расстоянии более 10 метров от жилых домов и соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Требование: О признании самовольной постройкой и сносе объекта капитального строительства - круглосуточной автомойки самообслуживания.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судебный эксперт установил, что исследуемое здание соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, распространяющихся на автомобильные стоянки. Состояние несущих и ограждающих конструкций объекта исследования определено как нормальное (исправное). Отсутствуют видимые повреждения и трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм и документации, при которых отсутствует необходимость в ремонтно-восстановительных работах. Повреждений и дефектов по исследуемым конструктивным элементам не выявлено, следовательно, они по функциональным признакам отвечают всем регламентирующим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В результате исследования экспертом было определено, что нежилое здание расположено на расстоянии более 10 метров от жилых домов и соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.03.2023 N 88-6757/2023 (УИД 03RS0003-01-2021-013480-51)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: Об обязании устранить недостатки.
Обстоятельства: По мнению истцов, при заключении договоров участия в долевом строительстве ответчиком не была представлена необходимая и достоверная информация о строительстве парковки, что повлияло на выбор истцов в покупке помещений именно в этом доме. Истцы утверждают, что расположение парковки нарушает требования действующего законодательства.
Решение: Отказано.Суды предыдущих инстанции проанализировав представленные доказательства, пришли к правомерному выводу об отсутствии нарушения прав истцов, поскольку спорное строение парковки, размещено на земельном участке, не относящемся к земельному участку, на котором расположен многоквартирный дом, где проживают истцы. Судами обоснованно указано на то, что здание парковки соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Кроме того, суды пришли к выводу о том, что не имеется доказательств, подтверждающих факт того, что спорное здание парковки, расположено на месте, где планировалось размещение детской площадки.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: Об обязании устранить недостатки.
Обстоятельства: По мнению истцов, при заключении договоров участия в долевом строительстве ответчиком не была представлена необходимая и достоверная информация о строительстве парковки, что повлияло на выбор истцов в покупке помещений именно в этом доме. Истцы утверждают, что расположение парковки нарушает требования действующего законодательства.
Решение: Отказано.Суды предыдущих инстанции проанализировав представленные доказательства, пришли к правомерному выводу об отсутствии нарушения прав истцов, поскольку спорное строение парковки, размещено на земельном участке, не относящемся к земельному участку, на котором расположен многоквартирный дом, где проживают истцы. Судами обоснованно указано на то, что здание парковки соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Кроме того, суды пришли к выводу о том, что не имеется доказательств, подтверждающих факт того, что спорное здание парковки, расположено на месте, где планировалось размещение детской площадки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Таким образом, если площадь придомовой территории позволяет и жильцы не против, во дворе вполне можно оборудовать постоянную парковку для машин по всем правилам СанПиН и ПДД.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Таким образом, если площадь придомовой территории позволяет и жильцы не против, во дворе вполне можно оборудовать постоянную парковку для машин по всем правилам СанПиН и ПДД.
Статья: Земельный участок для целей строительства и эксплуатации - константа или переменная?
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2023, N 8)Общим правилом установления предельных размеров участков является то, что размер не может быть менее площади, занимаемой существующим или размещаемым в его границах объектом капитального строительства, и обеспечивать соблюдение установленных ПЗЗ предельных параметров строительства, реконструкции, в том числе минимальной доли озеленения земельных участков, минимального количества мест для стоянки индивидуального автомобильного автотранспорта, а также соблюдение строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных правил, нормативов <14>.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2023, N 8)Общим правилом установления предельных размеров участков является то, что размер не может быть менее площади, занимаемой существующим или размещаемым в его границах объектом капитального строительства, и обеспечивать соблюдение установленных ПЗЗ предельных параметров строительства, реконструкции, в том числе минимальной доли озеленения земельных участков, минимального количества мест для стоянки индивидуального автомобильного автотранспорта, а также соблюдение строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных правил, нормативов <14>.
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65
(ред. от 16.05.1997)
"О свободе торговли"содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;
(ред. от 16.05.1997)
"О свободе торговли"содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;
Приказ Минприроды России от 08.12.2016 N 641
"Об утверждении Административного регламента предоставления органом государственной власти субъекта Российской Федерации в области лесных отношений государственной услуги по приему лесных деклараций и отчетов об использовании лесов от граждан, юридических лиц, осуществляющих использование лесов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.03.2017 N 45848)Перед зданием уполномоченного органа имеются парковочные места, предназначенные для размещения транспортных средств заявителей. Количество парковочных мест определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения перед зданием уполномоченного органа, но не может составлять менее трех парковочных мест.
"Об утверждении Административного регламента предоставления органом государственной власти субъекта Российской Федерации в области лесных отношений государственной услуги по приему лесных деклараций и отчетов об использовании лесов от граждан, юридических лиц, осуществляющих использование лесов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.03.2017 N 45848)Перед зданием уполномоченного органа имеются парковочные места, предназначенные для размещения транспортных средств заявителей. Количество парковочных мест определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения перед зданием уполномоченного органа, но не может составлять менее трех парковочных мест.