Счет-фактура на аванс аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет-фактура на аванс аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2024 N 04АП-4601/2023 по делу N А78-8216/2022
Требование: О признании решения налогового органа о доначислении по НДФЛ недействительным.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства подтверждаются: информацией о движении денежных средств предпринимателя за 2019 год, платежными поручениями за 2019 год, документами от контрагента ООО "ЗабДорСтрой": договоры на выполнение субподрядных работ, справка о стоимости выполненных работ, акты взаимозачетов, акты сверок, авансовые отчеты, счета-фактуры, договор аренды автотранспортным средством) (т. 4., т. 5).
Требование: О признании решения налогового органа о доначислении по НДФЛ недействительным.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства подтверждаются: информацией о движении денежных средств предпринимателя за 2019 год, платежными поручениями за 2019 год, документами от контрагента ООО "ЗабДорСтрой": договоры на выполнение субподрядных работ, справка о стоимости выполненных работ, акты взаимозачетов, акты сверок, авансовые отчеты, счета-фактуры, договор аренды автотранспортным средством) (т. 4., т. 5).
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.11.2023 N 02АП-7412/2023 по делу N А82-19857/2021
Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности, взыскании неправомерно израсходованных денежных средств.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, данное обстоятельство не может быть признано свидетельством о противоправных действиях ответчика, повлекших неплатежеспособность должника, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что расходные операции совершены Савельевой Н.В. в рамках обычной хозяйственной деятельности ООО "Небо" ответчиком представлены счета-фактуры, расходные кассовые ордера, акты сверок, платежные ведомости, авансовые отчеты с приложенными к ним кассовыми чеками, а также пояснения относительно расходования денежных средств и утраты имущества в результате ограничения доступа в помещение, арендуемое у бывшего участника Лебедева А.А.
Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности, взыскании неправомерно израсходованных денежных средств.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, данное обстоятельство не может быть признано свидетельством о противоправных действиях ответчика, повлекших неплатежеспособность должника, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что расходные операции совершены Савельевой Н.В. в рамках обычной хозяйственной деятельности ООО "Небо" ответчиком представлены счета-фактуры, расходные кассовые ордера, акты сверок, платежные ведомости, авансовые отчеты с приложенными к ним кассовыми чеками, а также пояснения относительно расходования денежных средств и утраты имущества в результате ограничения доступа в помещение, арендуемое у бывшего участника Лебедева А.А.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)В силу п. 12 ст. 171 НК РФ суммы НДС, перечисленные арендодателю при оплате аренды авансом, принимаются к вычету. Для применения этого вычета необходимы счет-фактура арендодателя на сумму аванса, документ о фактическом перечислении аванса, а также договор, предусматривающий такой порядок оплаты (п. 9 ст. 172 НК РФ). В данном случае у нового арендатора отсутствуют такие документы. Таким образом, даже при наличии счета-фактуры арендодателя оснований для применения налогового вычета у нового арендатора нет.
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательНе позднее пяти календарных дней со дня получения предоплаты (аванса) арендодатель, как правило, должен выставить соответствующий счет-фактуру. Если он оформляет этот документ на бумажном носителе, то один экземпляр передает арендатору, а второй оставляет у себя (п. 3 ст. 168, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ, п. 6 Правил заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137). Счет-фактуру можно выставить в электронной форме (п. 1 ст. 169 НК РФ).
Нормативные акты
"Методические рекомендации по разделению безналичных операций по счетам налогоплательщиков, применяющих специальный налоговый режим "Автоматизированная упрощенная система налогообложения", на учитываемые и не учитываемые при определении объекта налогообложения"- Для идентификации операций с российскими контрагентами: (1) значение Реквизита 17 (Номер счета получателя средств) начинается с "407", или "40802", или "40807", или "40817", или "40820", или "30111", и (2) Реквизит 24 (Назначение платежа) содержит значения "оплата за", или "по счету", или "по счету", или ("счет" и "оплат"), или ("счет" и "оплат"), или "оплата по дог", или "платеж по дог", или "аванс по дог", или "аренд", или "счет-фактур", или "счет-фактур", или ("оплат" и "услуг"), или ("оплат" и "товар"), или ("оплат" и "накл"), или "по накл", или ("опл" и "по сч"), или ("опл" и "тн"), или ("опл" и "с/ф"), или ("опл" и "сф"), или ("дог" и "подряд"), или "сч на оплату", или "за услуг", или "за товар", или ("опл" и "сч-ф"), или "за разработку", или "оплата по акту", или ("оплат" и "упд"), или ("оплат" и "работ"), или ("транспортн" и "услуг"), и (3) Реквизит 24 (Назначение платежа) не содержит значения "займ", или "заем", или "заем", или "ссуд", или "кредит", или "лизинг", или "возвр", или ("агентск" и "договор"), или "на оплату налогов", или "заработн", или "залог", или "задаток", или "задатк", или "обеспечит", или "депозит", или ("обеспечен" и "исполнения"), или ("обеспечен" и "гарантийных обязательств"), или "обеспечение по контракту", или "обеспечения по контракту", или "обеспечение контракта", или "обеспечения контракта", или ("гарантийных обязательств" и "контракт"), или ("гарантийные обязательств" и "контракт"), или "обеспечение договора", или "обеспечения договора", или "гарантийный взнос", или "гарантийного взнос", или "гарантийный платеж", или "гарантийного платеж", и (4) Значения Реквизитов 60 (ИНН плательщика) и 61 (ИНН получателя средств) не равны;