Счет эскроу и кредитование
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет эскроу и кредитование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Таким образом, для застройщиков, получивших разрешения на строительство до 01.07.2018 и осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу, направления использования целевого кредита (цели предоставления) по таким проектам строительства определяются условиями кредитных (заемных) договоров исходя из норм пункта 4 статьи 2 Закона N 214-ФЗ в действующей редакции и нормам статьи 18 Закона N 214-ФЗ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ, а направления целевого использования денежных средств участников долевого строительства определяются нормами статьи 18 Закона N 214-ФЗ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ с учетом ограничений, установленных частями 8.1, 8.3 статьи 8 Закона N 175-ФЗ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Ответ: При документальном установлении факта ошибочного зачисления средств на счет эскроу кредитная организация может на основании соответствующего заявления возвратить ошибочно зачисленные средства.
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Ответ: При документальном установлении факта ошибочного зачисления средств на счет эскроу кредитная организация может на основании соответствующего заявления возвратить ошибочно зачисленные средства.
Статья: Ипотека на выселках
(Кац Е.)
("Банковское обозрение", 2022, N 2)Чтобы ипотека стала массовой и доступной, нужны определенные шаги со стороны правительства. Так, по мнению Станислава Андрющенко, для реализации программы ипотеки на ИЖС необходима стандартизация этого рынка, а также запуск доступного субсидированного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время еще разрабатывается "ДОМ.РФ" по поручению Президента РФ. Кроме того, на развитие рынка повлияет распространение на него положений Закона о долевом строительстве, что даст возможность крупным застройщикам в будущем строить индивидуальные дома по стандартным проектам с использованием счетов эскроу и проектного финансирования. В упомянутом ранее отчете "ДОМ.РФ" тоже подчеркивается необходимость стандартизации и распространения эскроу-счетов на кредитование ИЖС. Идеальная недвижимость, с точки зрения россиян, - это двухэтажный дом площадью от 80 до 120 кв. метров из кирпича или дерева, пригодный для постоянного проживания, расположенный на территории с развитой инфраструктурой и хорошим доступом к общественному транспорту.
(Кац Е.)
("Банковское обозрение", 2022, N 2)Чтобы ипотека стала массовой и доступной, нужны определенные шаги со стороны правительства. Так, по мнению Станислава Андрющенко, для реализации программы ипотеки на ИЖС необходима стандартизация этого рынка, а также запуск доступного субсидированного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время еще разрабатывается "ДОМ.РФ" по поручению Президента РФ. Кроме того, на развитие рынка повлияет распространение на него положений Закона о долевом строительстве, что даст возможность крупным застройщикам в будущем строить индивидуальные дома по стандартным проектам с использованием счетов эскроу и проектного финансирования. В упомянутом ранее отчете "ДОМ.РФ" тоже подчеркивается необходимость стандартизации и распространения эскроу-счетов на кредитование ИЖС. Идеальная недвижимость, с точки зрения россиян, - это двухэтажный дом площадью от 80 до 120 кв. метров из кирпича или дерева, пригодный для постоянного проживания, расположенный на территории с развитой инфраструктурой и хорошим доступом к общественному транспорту.