Сдача квартиры иностранцу
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача квартиры иностранцу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.03.2024 N 88-5874/2024 (УИД 77RS0017-02-2022-018518-62)
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О снятии с регистрационного учета; 3) О расторжении договора.
Обстоятельства: Ответчик ранее проходил военную службу, с ним был заключен договор найма жилого помещения. Указанное помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за истцом на праве оперативного управления, отнесено к специализированному жилищному фонду органов государственной охраны. Истец ссылается на то, что жилое помещение использовалось ответчиком не по назначению.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С учетом условий договора, определяющих, что в жилом помещении могут проживать только ФИО1 и члены его семьи, а использование помещения для сдачи его в поднайм запрещено, вывод суда о том, что проживание в квартире иностранных граждан с нарушением административного законодательства не свидетельствует об использовании жилого помещения не по назначению, противоречит условиям договора и, следовательно, не соответствует обстоятельствам дела.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О снятии с регистрационного учета; 3) О расторжении договора.
Обстоятельства: Ответчик ранее проходил военную службу, с ним был заключен договор найма жилого помещения. Указанное помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за истцом на праве оперативного управления, отнесено к специализированному жилищному фонду органов государственной охраны. Истец ссылается на то, что жилое помещение использовалось ответчиком не по назначению.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С учетом условий договора, определяющих, что в жилом помещении могут проживать только ФИО1 и члены его семьи, а использование помещения для сдачи его в поднайм запрещено, вывод суда о том, что проживание в квартире иностранных граждан с нарушением административного законодательства не свидетельствует об использовании жилого помещения не по назначению, противоречит условиям договора и, следовательно, не соответствует обстоятельствам дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: 6 ответов на НДС-вопросы: про авансы и не только
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 19)НДС при сдаче жилого помещения иностранцу
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 19)НДС при сдаче жилого помещения иностранцу
Статья: Отдельные вопросы деятельности участковых уполномоченных полиции: практический аспект
(Зарина А.М.)
("Современное право", 2024, N 6)При проведении данных мероприятий и акций особое внимание уделяется профилактическому обходу жилого сектора, а также выявлению квартир, сдаваемых внаем иностранным гражданам и лицам некоренной национальности, используемых в целях распития алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также потребления наркотиков; выявлению граждан, нелегально торгующих спиртосодержащей продукцией; выявлению проблемных дворов, в которых распивают спиртные напитки и нарушают общественный порядок; проверке профилактируемых граждан, вручению населению визитных карточек участкового уполномоченного полиции; проведению встреч со старшими по улицам, домам, подъездам, размещению на информационных стендах в администрациях, магазинах, ЖЭКах, больницах, в других местах массового пребывания граждан объявлений с информацией об участковых уполномоченных полиции; разъяснительной работе с населением о недопустимости оставления без присмотра в подъездах и местах общего пользования ценных вещей (велосипедов, колясок, санок).
(Зарина А.М.)
("Современное право", 2024, N 6)При проведении данных мероприятий и акций особое внимание уделяется профилактическому обходу жилого сектора, а также выявлению квартир, сдаваемых внаем иностранным гражданам и лицам некоренной национальности, используемых в целях распития алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также потребления наркотиков; выявлению граждан, нелегально торгующих спиртосодержащей продукцией; выявлению проблемных дворов, в которых распивают спиртные напитки и нарушают общественный порядок; проверке профилактируемых граждан, вручению населению визитных карточек участкового уполномоченного полиции; проведению встреч со старшими по улицам, домам, подъездам, размещению на информационных стендах в администрациях, магазинах, ЖЭКах, больницах, в других местах массового пребывания граждан объявлений с информацией об участковых уполномоченных полиции; разъяснительной работе с населением о недопустимости оставления без присмотра в подъездах и местах общего пользования ценных вещей (велосипедов, колясок, санок).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 09.02.2007 N 91
(ред. от 15.10.2014)
"О порядке определения среднемесячного дохода иностранного гражданина или лица без гражданства и среднемесячного среднедушевого дохода члена семьи иностранного гражданина или лица без гражданства"е) доходы от использования имущества, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину и (или) члену семьи иностранного гражданина, к которым относятся:
(ред. от 15.10.2014)
"О порядке определения среднемесячного дохода иностранного гражданина или лица без гражданства и среднемесячного среднедушевого дохода члена семьи иностранного гражданина или лица без гражданства"е) доходы от использования имущества, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину и (или) члену семьи иностранного гражданина, к которым относятся:
Письмо Госналогслужбы РФ от 24.06.1994 N ВГ-6-06/224
"Об освобождении от налога на добавленную стоимость услуг по сдаче в аренду жилых и служебных помещений иностранным гражданам и юридическим лицам"ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об освобождении от налога на добавленную стоимость услуг по сдаче в аренду жилых и служебных помещений иностранным гражданам и юридическим лицам"ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ