Сдача в аренду имущества конкурсным управляющим
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду имущества конкурсным управляющим (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2024 N 18АП-2670/2024 по делу N А07-14712/2016
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о признании незаконными действий (бездействия) конкурсного управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.По мнению апеллянта, данное обстоятельство является достаточным для обращения в суд с заявлением к Шаманчукову С.В. о взыскании незаконно полученных доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества должника. Между тем, конкурсный управляющий в данном вопросе бездействовал.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о признании незаконными действий (бездействия) конкурсного управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.По мнению апеллянта, данное обстоятельство является достаточным для обращения в суд с заявлением к Шаманчукову С.В. о взыскании незаконно полученных доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества должника. Между тем, конкурсный управляющий в данном вопросе бездействовал.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Задаток, перенаем и аренда заложенного имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Залоговый конкурсный кредитор по договору залога, заключенному с должником не ранее 01.07.2014, с момента установления залогового требования имеет право на его преимущественное погашение за счет арендных платежей, поступающих от сдачи в аренду залогового имущества, и такое право не поставлено в зависимость от направления им требования конкурсному управляющему
(КонсультантПлюс, 2024)Залоговый конкурсный кредитор по договору залога, заключенному с должником не ранее 01.07.2014, с момента установления залогового требования имеет право на его преимущественное погашение за счет арендных платежей, поступающих от сдачи в аренду залогового имущества, и такое право не поставлено в зависимость от направления им требования конкурсному управляющему
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сальдирование и реализация залога в банкротстве
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2022, N 1)Как должен поступать конкурсный управляющий при принятии решения сдачи в аренду заложенного имущества? Ответ на этот вопрос можно найти в определении ВС РФ от 28.02.2020 N 308-ЭС16-10285(4,5,6).
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2022, N 1)Как должен поступать конкурсный управляющий при принятии решения сдачи в аренду заложенного имущества? Ответ на этот вопрос можно найти в определении ВС РФ от 28.02.2020 N 308-ЭС16-10285(4,5,6).
Статья: Выплата вычета по НДС и погашение имущественных налогов за счет залога: налоги в банкротстве в практике ВС РФ
(Бирюлин Д.)
("Банковское кредитование", 2024, N 3)В банкротстве имущество должника (залог ВЭБ.РФ) сдавалось в аренду и было реализовано с торгов, в результате был восстановлен НДС на 4 млрд руб.
(Бирюлин Д.)
("Банковское кредитование", 2024, N 3)В банкротстве имущество должника (залог ВЭБ.РФ) сдавалось в аренду и было реализовано с торгов, в результате был восстановлен НДС на 4 млрд руб.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Банк направил конкурсному управляющему должником требование с указанием на необходимость распределения денежных средств, поступающих в конкурсную массу должника от сдачи в аренду заложенного в его пользу имущества в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве и п. 2 ст. 334 ГК РФ. Конкурсный управляющий должником представил возражение на данное требование банка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Банк направил конкурсному управляющему должником требование с указанием на необходимость распределения денежных средств, поступающих в конкурсную массу должника от сдачи в аренду заложенного в его пользу имущества в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве и п. 2 ст. 334 ГК РФ. Конкурсный управляющий должником представил возражение на данное требование банка.
"Обзор судебной практики по вопросам участия арбитражного управляющего в деле о банкротстве"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 11.10.2023)Имущество общества составляло, по сути, функционирующие производственные мощности с работающим персоналом и запасом товарно-материальных ценностей, что позволяло извлекать существенную прибыль от производственной деятельности и пополнять за ее счет конкурсную массу. В данной ситуации очевидно более выгодным и типичным представлялось бы продолжение производственной деятельности под руководством конкурсного управляющего, сдача имущественного комплекса в аренду либо его продажа на торгах в разумный срок. В то же время суды оставили без оценки разумность выбора конкурсным управляющим иной модели использования этого имущества, которая не приносила должнику никакой прибыли.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 11.10.2023)Имущество общества составляло, по сути, функционирующие производственные мощности с работающим персоналом и запасом товарно-материальных ценностей, что позволяло извлекать существенную прибыль от производственной деятельности и пополнять за ее счет конкурсную массу. В данной ситуации очевидно более выгодным и типичным представлялось бы продолжение производственной деятельности под руководством конкурсного управляющего, сдача имущественного комплекса в аренду либо его продажа на торгах в разумный срок. В то же время суды оставили без оценки разумность выбора конкурсным управляющим иной модели использования этого имущества, которая не приносила должнику никакой прибыли.