Сдача в аренду недвижимого имущества автономным учреждением
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду недвижимого имущества автономным учреждением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое автономное учреждение, какие права оно имеет и как ими распоряжается
(КонсультантПлюс, 2025)Сдает недвижимое имущество в аренду автономное учреждение обычно на аукционе или конкурсе в соответствии с указанным Порядком (п. 2 ч. 3 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции).
(КонсультантПлюс, 2025)Сдает недвижимое имущество в аренду автономное учреждение обычно на аукционе или конкурсе в соответствии с указанным Порядком (п. 2 ч. 3 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции).
Ситуация: Каковы особенности сдачи в аренду, передачи в безвозмездное пользование имущества государственных и муниципальных образовательных учреждений
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, бюджетные или автономные образовательные учреждения могут без торгов сдать в аренду принадлежащую им на праве оперативного управления недвижимость хозяйственным обществам, которые созданы такими учреждениями. При этом указанные общества должны заниматься внедрением результатов интеллектуальной деятельности, права на использование которых внесены в качестве вклада в их уставные капиталы (п. 3.1 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, бюджетные или автономные образовательные учреждения могут без торгов сдать в аренду принадлежащую им на праве оперативного управления недвижимость хозяйственным обществам, которые созданы такими учреждениями. При этом указанные общества должны заниматься внедрением результатов интеллектуальной деятельности, права на использование которых внесены в качестве вклада в их уставные капиталы (п. 3.1 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции).
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.11.2006 N 174-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 28.11.2025)
"Об автономных учреждениях"3. Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств субсидий, предоставленных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и используемых для выполнения государственного (муниципального) задания. Финансовое обеспечение расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки, осуществляется за счет субсидий, предоставленных в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется. Финансовое обеспечение мероприятий, направленных на развитие автономных учреждений, перечень которых определяется органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, осуществляется за счет субсидий из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 28.11.2025)
"Об автономных учреждениях"3. Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств субсидий, предоставленных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и используемых для выполнения государственного (муниципального) задания. Финансовое обеспечение расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки, осуществляется за счет субсидий, предоставленных в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется. Финансовое обеспечение мероприятий, направленных на развитие автономных учреждений, перечень которых определяется органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, осуществляется за счет субсидий из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации.
Федеральный закон от 28.11.2025 N 431-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2026 году"2. Установить, что до 1 января 2027 года финансовое обеспечение выполнения государственного задания федеральным автономным учреждением осуществляется с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за федеральным автономным учреждением учредителем или приобретенных федеральным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за федеральным автономным учреждением учредителем или приобретенных федеральным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется. Финансовое обеспечение мероприятий, направленных на развитие автономных учреждений, перечень которых определяется органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, осуществляется за счет субсидий из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации.
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2026 году"2. Установить, что до 1 января 2027 года финансовое обеспечение выполнения государственного задания федеральным автономным учреждением осуществляется с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за федеральным автономным учреждением учредителем или приобретенных федеральным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за федеральным автономным учреждением учредителем или приобретенных федеральным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется. Финансовое обеспечение мероприятий, направленных на развитие автономных учреждений, перечень которых определяется органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, осуществляется за счет субсидий из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации.
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете расчеты по доходам от собственности (счет 0 205 20 000)
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетными и автономными учреждениями - поступают в самостоятельное распоряжение учреждения (п. п. 2, 3 ст. 298 ГК РФ, п. 10 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 2, 6 ст. 3 Закона об автономных учреждениях). По мнению Минфина России, доходы от сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, переданных в безвозмездное пользование федеральному бюджетному учреждению и закрепленных на праве оперативного управления за его учредителем, являются доходами федерального бюджета (Письмо от 20.01.2020 N 09-07-07/2610).
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетными и автономными учреждениями - поступают в самостоятельное распоряжение учреждения (п. п. 2, 3 ст. 298 ГК РФ, п. 10 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 2, 6 ст. 3 Закона об автономных учреждениях). По мнению Минфина России, доходы от сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, переданных в безвозмездное пользование федеральному бюджетному учреждению и закрепленных на праве оперативного управления за его учредителем, являются доходами федерального бюджета (Письмо от 20.01.2020 N 09-07-07/2610).
Ситуация: Как сдать в аренду недвижимость, принадлежащую государственному или муниципальному учреждению на праве оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025) Чтобы сдать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее таким учреждениям на праве оперативного управления, нужно:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025) Чтобы сдать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее таким учреждениям на праве оперативного управления, нужно:
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)- автономным учреждением - с учредителем, если недвижимость получена от него или приобретена за счет его средств.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)- автономным учреждением - с учредителем, если недвижимость получена от него или приобретена за счет его средств.
Готовое решение: Правовой статус муниципального автономного учреждения
(КонсультантПлюс, 2025)Собственником всего этого имущества является муниципальное образование (ч. 1, 7 ст. 3 Закона об автономных учреждениях). Учреждение может продать имущество (кроме земельного участка) или сдать его в аренду. Но для этого, как правило, нужны торги и согласие собственника.
(КонсультантПлюс, 2025)Собственником всего этого имущества является муниципальное образование (ч. 1, 7 ст. 3 Закона об автономных учреждениях). Учреждение может продать имущество (кроме земельного участка) или сдать его в аренду. Но для этого, как правило, нужны торги и согласие собственника.
Готовое решение: Какие нарушения (риски) могут выявить при проверке отражения в учете и отчетности имущества, переданного в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)нарушения при администрировании неналоговых доходов от арендной платы;
(КонсультантПлюс, 2025)нарушения при администрировании неналоговых доходов от арендной платы;
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения сдают в аренду недвижимость и особо ценное движимое имущество, которое предоставил собственник либо на которое он выделил деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения сдают в аренду недвижимость и особо ценное движимое имущество, которое предоставил собственник либо на которое он выделил деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
Готовое решение: Что такое учреждение
(КонсультантПлюс, 2025)Доходы, полученные от внебюджетной деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения (с учетом некоторых ограничений) для достижения тех целей, ради которых оно было создано (п. п. 2, 3 ст. 298 ГК РФ, п. 10 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 8, 9 ст. 2 Закона об автономных учреждениях).
(КонсультантПлюс, 2025)Доходы, полученные от внебюджетной деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения (с учетом некоторых ограничений) для достижения тех целей, ради которых оно было создано (п. п. 2, 3 ст. 298 ГК РФ, п. 10 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 8, 9 ст. 2 Закона об автономных учреждениях).