Сдача в аренду нежилого помещения предпринимательская деятельность
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду нежилого помещения предпринимательская деятельность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю, применяющему УСН с объектом налогообложения "доходы", единый налог, указав, что доход от реализации нежилого помещения должен учитываться в налоговой базе по УСН, а не НДФЛ. Суд признал доначисление правомерным. Несмотря на то, что спорный объект недвижимости был приобретен до регистрации физического лица в качестве предпринимателя и отчуждался им как физическим лицом, он использовался в предпринимательской деятельности (сдавался в аренду), имел статус нежилого помещения. Доказательств, подтверждающих, что реализованное недвижимое имущество исходя из своей специфики могло быть использовано в иных целях (для удовлетворения личных, семейных, бытовых потребностей), кроме предпринимательской деятельности, предприниматель не представил.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю, применяющему УСН с объектом налогообложения "доходы", единый налог, указав, что доход от реализации нежилого помещения должен учитываться в налоговой базе по УСН, а не НДФЛ. Суд признал доначисление правомерным. Несмотря на то, что спорный объект недвижимости был приобретен до регистрации физического лица в качестве предпринимателя и отчуждался им как физическим лицом, он использовался в предпринимательской деятельности (сдавался в аренду), имел статус нежилого помещения. Доказательств, подтверждающих, что реализованное недвижимое имущество исходя из своей специфики могло быть использовано в иных целях (для удовлетворения личных, семейных, бытовых потребностей), кроме предпринимательской деятельности, предприниматель не представил.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю, применяющему УСН с объектом налогообложения "доходы", единый налог, указав, что доход от реализации нежилых помещений должен учитываться в налоговой базе по УСН, а не НДФЛ. Суд признал доначисление правомерным. Несмотря на то, что спорные объекты недвижимости были приобретены до регистрации физического лица в качестве предпринимателя и отчуждались им как физическим лицом, они использовались в предпринимательской деятельности (сдавались в аренду), имели статус нежилого помещения. Доказательств, подтверждающих, что реализованное недвижимое имущество исходя из своей специфики могло быть использовано в иных целях (для удовлетворения личных, семейных, бытовых потребностей), кроме предпринимательской деятельности, предприниматель не представил.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю, применяющему УСН с объектом налогообложения "доходы", единый налог, указав, что доход от реализации нежилых помещений должен учитываться в налоговой базе по УСН, а не НДФЛ. Суд признал доначисление правомерным. Несмотря на то, что спорные объекты недвижимости были приобретены до регистрации физического лица в качестве предпринимателя и отчуждались им как физическим лицом, они использовались в предпринимательской деятельности (сдавались в аренду), имели статус нежилого помещения. Доказательств, подтверждающих, что реализованное недвижимое имущество исходя из своей специфики могло быть использовано в иных целях (для удовлетворения личных, семейных, бытовых потребностей), кроме предпринимательской деятельности, предприниматель не представил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Является ли сдача нежилого помещения в аренду предпринимательской деятельностью?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)"Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса" www.lawyer-for-business.ru", 2021
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)"Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса" www.lawyer-for-business.ru", 2021
Статья: НДС при переквалификации деятельности физического лица - арендодателя
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 2)Если деятельность физического лица по сдаче имущества (нежилого помещения) в аренду является предпринимательской, то у него возникают обязанности плательщика НДС, а также фиксированных страховых взносов. Вместе с тем при изменении квалификации деятельности налогоплательщика (с деятельности физического лица на деятельность ИП) по результатам налоговой проверки можно избежать уплаты НДС, представив в налоговый орган после окончания проверки уведомление об использовании права на освобождение от исполнения обязанностей плательщика НДС по ст. 145 НК РФ. Данной возможностью можно воспользоваться при условии, если выручка не превышает установленное пороговое значение. Насколько велика вероятность того, что судьи поддержат правомерность использования права на освобождение в описанной ситуации? Свидетельствует ли появившееся недавно Определение ВС РФ от 11.11.2021 N 302-ЭС21-20756 по делу N А33-2810/2020 о возникновении отрицательной для налогоплательщика судебной практики?
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 2)Если деятельность физического лица по сдаче имущества (нежилого помещения) в аренду является предпринимательской, то у него возникают обязанности плательщика НДС, а также фиксированных страховых взносов. Вместе с тем при изменении квалификации деятельности налогоплательщика (с деятельности физического лица на деятельность ИП) по результатам налоговой проверки можно избежать уплаты НДС, представив в налоговый орган после окончания проверки уведомление об использовании права на освобождение от исполнения обязанностей плательщика НДС по ст. 145 НК РФ. Данной возможностью можно воспользоваться при условии, если выручка не превышает установленное пороговое значение. Насколько велика вероятность того, что судьи поддержат правомерность использования права на освобождение в описанной ситуации? Свидетельствует ли появившееся недавно Определение ВС РФ от 11.11.2021 N 302-ЭС21-20756 по делу N А33-2810/2020 о возникновении отрицательной для налогоплательщика судебной практики?