Сделка совершена без согласия супруга
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделка совершена без согласия супруга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Согласие супруга на продажу (покупку) доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)1. Оспаривание сделок по продаже доли в ООО, совершенных без согласия супруга участника
(КонсультантПлюс, 2025)1. Оспаривание сделок по продаже доли в ООО, совершенных без согласия супруга участника
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, Краснодарский краевой суд, исследовав и оценив представленные документы по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что нотариальное распоряжение об отмене документа не может свидетельствовать об осведомленности покупателя в момент совершения сделки об отсутствии согласия супруги на продажу общего имущества супругов и недобросовестности покупателя ФИО45 которым условия заключаемой сделки были выполнены в полном объеме ФИО46 не представлено суду доказательств, подтверждающих, что ФИО47 знал либо должен был знать об отсутствии согласия истца на совершение оспариваемой сделки в момент ее заключения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оспаривание сделки, совершенной без согласия супруга: практика применения норм абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ
(Хлудков В.А., Мардарьева Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8
(Хлудков В.А., Мардарьева Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8
Статья: Обзор практики применения норм законодательства о выходе из обществ с ограниченной ответственностью (часть 2)
(Тарасов К.А., Бруцкий А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)6.1.1. Оспаривание выхода участника в связи с отсутствием
(Тарасов К.А., Бруцкий А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)6.1.1. Оспаривание выхода участника в связи с отсутствием
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Увеличение и уменьшение размера уставного капитала ООО.
Может ли супруг (бывший супруг) участника ООО оспорить решение об увеличении уставного капитала за счет вклада третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)Обращаясь с настоящим иском, Колодкина Р.А. ссылалась на то, что сделка по увеличению уставного капитала общества является притворной, прикрывающий сделку по уменьшению доли наследников в имуществе Колодкина А.В., в результате которой доля наследницы в уставном капитале общества уменьшилась со 100% до 10%, сама же сделка совершена без ее согласия как супруги.
Может ли супруг (бывший супруг) участника ООО оспорить решение об увеличении уставного капитала за счет вклада третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)Обращаясь с настоящим иском, Колодкина Р.А. ссылалась на то, что сделка по увеличению уставного капитала общества является притворной, прикрывающий сделку по уменьшению доли наследников в имуществе Колодкина А.В., в результате которой доля наследницы в уставном капитале общества уменьшилась со 100% до 10%, сама же сделка совершена без ее согласия как супруги.
Статья: Семейно-правовое основание изменения и расторжения брачного договора
(Ульянова М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Следует обратить внимание, что в период брака один из супругов может (обходя закон) совершать сделки <26> без согласия супруга, так как эти отношения латентны, скрыты от постороннего взгляда, тем самым причинять имущественный ущерб другому супругу, защитить права которого позволит именно судебное разбирательство.
(Ульянова М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Следует обратить внимание, что в период брака один из супругов может (обходя закон) совершать сделки <26> без согласия супруга, так как эти отношения латентны, скрыты от постороннего взгляда, тем самым причинять имущественный ущерб другому супругу, защитить права которого позволит именно судебное разбирательство.
Статья: Оспаривание супругом сделки с общим имуществом и права приобретателей общего имущества
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 4)Изложенный в ст. 35 СК РФ и ст. 253 ГК РФ подход не может ставиться под сомнение и полностью оправдан в ситуации, когда приобретенное по сделке общее имущество не отчуждается третьим лицам, поскольку в случае недобросовестности стороны сделки последняя признается недействительной, а имущество подлежит возврату, при этом не затрагиваются права и интересы третьих лиц. Проблема тем не менее остается в тех случаях, когда сторона сделки знает об отсутствии нотариально удостоверенного согласия супруга и при этом после приобретения такого имущества отчуждает его третьему лицу. В таком случае совершенная без согласия супруга сделка с общим имуществом признается недействительной, в результате чего подвергаются изменению правовые связи сторон иных сделок с этим имуществом.
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 4)Изложенный в ст. 35 СК РФ и ст. 253 ГК РФ подход не может ставиться под сомнение и полностью оправдан в ситуации, когда приобретенное по сделке общее имущество не отчуждается третьим лицам, поскольку в случае недобросовестности стороны сделки последняя признается недействительной, а имущество подлежит возврату, при этом не затрагиваются права и интересы третьих лиц. Проблема тем не менее остается в тех случаях, когда сторона сделки знает об отсутствии нотариально удостоверенного согласия супруга и при этом после приобретения такого имущества отчуждает его третьему лицу. В таком случае совершенная без согласия супруга сделка с общим имуществом признается недействительной, в результате чего подвергаются изменению правовые связи сторон иных сделок с этим имуществом.
Статья: Институт согласия в сделках на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Таким образом, сделка, совершенная без согласия супруга, получение которого предусмотрено ст. 35 СК РФ, является оспоримой и может быть признана недействительной по иску такого лица. Именно поэтому, разрешая спор, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований ввиду того, что права и законные интересы истца, являющегося наследником недвижимого имущества, которое при жизни наследодателя было отчуждено без согласия супруги, не были нарушены ввиду того, что он стороной оспариваемой сделки не являлся <11>.
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Таким образом, сделка, совершенная без согласия супруга, получение которого предусмотрено ст. 35 СК РФ, является оспоримой и может быть признана недействительной по иску такого лица. Именно поэтому, разрешая спор, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований ввиду того, что права и законные интересы истца, являющегося наследником недвижимого имущества, которое при жизни наследодателя было отчуждено без согласия супруги, не были нарушены ввиду того, что он стороной оспариваемой сделки не являлся <11>.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)Если продавцом является физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор может быть признан недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если продавцом является физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор может быть признан недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Если продавец физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор могут признать недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если продавец физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор могут признать недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Ситуация: Как оформить согласие супруга на совершение сделки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации (ч. 5 ст. 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации (ч. 5 ст. 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Статья: Новые правила оспаривания сделки с общим имуществом супругов: законодательная реформа судебной практики
(Мальбин Д.А.)
("Нотариус", 2024, N 1)Буквальный анализ нормы п. 2 ст. 35 СК РФ показывает, что в данной норме сформулировано общее условие для признания недействительными сделок, которое применимо для всех без исключения сделок, совершенных без согласия супруга. Требование законодательства о получении нотариально удостоверенного согласия для совершения некоторых сделок само по себе не может изменять условия, при наличии которых сделка должна быть признана недействительной, так как в обоих случаях (п. 2 и 3 ст. 35 СК РФ) осуществляется оспаривание сделки при наличии одного порока.
(Мальбин Д.А.)
("Нотариус", 2024, N 1)Буквальный анализ нормы п. 2 ст. 35 СК РФ показывает, что в данной норме сформулировано общее условие для признания недействительными сделок, которое применимо для всех без исключения сделок, совершенных без согласия супруга. Требование законодательства о получении нотариально удостоверенного согласия для совершения некоторых сделок само по себе не может изменять условия, при наличии которых сделка должна быть признана недействительной, так как в обоих случаях (п. 2 и 3 ст. 35 СК РФ) осуществляется оспаривание сделки при наличии одного порока.
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Срок исковой давности для признания недействительной сделки, совершенной без нотариального согласия другого супруга, составляет один год и начинает течь с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки. Последствием недействительности сделки является двусторонняя реституция, т.е. возврат сторон в исходное положение. Все полученное по сделке должно быть возвращено в натуре, а если возврат в натуре невозможен, возмещается стоимость в деньгах.
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Срок исковой давности для признания недействительной сделки, совершенной без нотариального согласия другого супруга, составляет один год и начинает течь с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки. Последствием недействительности сделки является двусторонняя реституция, т.е. возврат сторон в исходное положение. Все полученное по сделке должно быть возвращено в натуре, а если возврат в натуре невозможен, возмещается стоимость в деньгах.
Ситуация: Как осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особое правило установлено в отношении сделок по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма, а также сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации. Для совершения одним из супругов таких сделок необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если один из супругов совершил сделку без такого согласия другого супруга, последний имеет право в судебном порядке требовать признания сделки недействительной (в течение года начиная с того дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки) (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 173.1 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особое правило установлено в отношении сделок по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма, а также сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации. Для совершения одним из супругов таких сделок необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если один из супругов совершил сделку без такого согласия другого супруга, последний имеет право в судебном порядке требовать признания сделки недействительной (в течение года начиная с того дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки) (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 173.1 ГК РФ).