Сделки от имени несовершеннолетних
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки от имени несовершеннолетних (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 26 "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" ГК РФ"Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права и разъяснениями, суд первой инстанции пришел к выводу, что вселение и регистрация Д. в спорном жилом помещении произведена с соблюдением требований жилищного законодательства. При этом суд указал, что вопреки доводам истца, ст. 26 ГК РФ, предусмотрено право несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на совершение сделок, с согласия своих законных представителей, а не обязанность законных представителей совершать сделки от имени несовершеннолетних с учетом согласия на то последних. Прямого указания на наличие согласия со стороны несовершеннолетних членов семьи на вселение в занимаемое помещение иных членов семьи или других граждан в качестве членов семьи, норма ст. 70 ЖК РФ не содержит."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.08.2024 по делу N 88-21890/2024 (УИД 61RS0050-01-2023-000507-44)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Решение: Отказано.Ссылка истца на несовершеннолетний возврат ФИО1 в момент заключения договора не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи, поскольку согласно статьям 13, 16 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, сделка, от имени несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, а равно от имени лиц, признанных в судебном порядке ограниченно дееспособными, могла быть удостоверена лишь с согласия соответственно родителей (усыновителей), попечителей. В соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса РСФСР сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте с 15 до 18 лет, без согласия его родителей, усыновителей или попечителей, признается судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителей. Следовательно, заявляя требования о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истец не представил суду доказательств того, что его мать ФИО12, как законный его представитель, выражала в чем-либо несогласие и была против его участия в сделке, при заключении оспариваемого договора. Кроме того, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что представителем покупателя по данной сделке была мать истца ФИО1 - ФИО12, действовавшая на основании доверенности от второго сына ФИО13, в связи с чем утверждения истца о неполучении нотариусом согласия родителя на участие в сделке ее несовершеннолетнего сына ФИО1, признаны необоснованными.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Решение: Отказано.Ссылка истца на несовершеннолетний возврат ФИО1 в момент заключения договора не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи, поскольку согласно статьям 13, 16 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, сделка, от имени несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, а равно от имени лиц, признанных в судебном порядке ограниченно дееспособными, могла быть удостоверена лишь с согласия соответственно родителей (усыновителей), попечителей. В соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса РСФСР сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте с 15 до 18 лет, без согласия его родителей, усыновителей или попечителей, признается судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителей. Следовательно, заявляя требования о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истец не представил суду доказательств того, что его мать ФИО12, как законный его представитель, выражала в чем-либо несогласие и была против его участия в сделке, при заключении оспариваемого договора. Кроме того, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что представителем покупателя по данной сделке была мать истца ФИО1 - ФИО12, действовавшая на основании доверенности от второго сына ФИО13, в связи с чем утверждения истца о неполучении нотариусом согласия родителя на участие в сделке ее несовершеннолетнего сына ФИО1, признаны необоснованными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности дееспособности несовершеннолетних (в том числе малолетних в возрасте до 14 лет; от 14 до 18 лет)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Все остальные сделки от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), могут совершать только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Все остальные сделки от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), могут совершать только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
Статья: Несовершеннолетние как должники: сравнительно-правовое исследование
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)<30> Перечень случаев, когда для совершения сделки от имени несовершеннолетнего требуется разрешение суда, тогда был закреплен в § 1822 BGB. Сейчас нумерация статей изменилась.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)<30> Перечень случаев, когда для совершения сделки от имени несовершеннолетнего требуется разрешение суда, тогда был закреплен в § 1822 BGB. Сейчас нумерация статей изменилась.
Нормативные акты
Приказ Минюста России от 30.09.2020 N 224
(ред. от 20.05.2024)
"Об утверждении Требований к содержанию реестров единой информационной системы нотариата"
(вместе с "Требованиями к содержанию реестров единой информационной системы нотариата", утв. решением Правления ФНП от 16.09.2020 N 16/20, приказом Минюста России от 30.09.2020 N 224)
(Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2020 N 60208)при удостоверении сделок от имени несовершеннолетнего лица, обладающего полной гражданской дееспособностью, указываются реквизиты документа, подтверждающего наличие у него полной гражданской дееспособности (наименование документа, серия и номер (при наличии), дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ);
(ред. от 20.05.2024)
"Об утверждении Требований к содержанию реестров единой информационной системы нотариата"
(вместе с "Требованиями к содержанию реестров единой информационной системы нотариата", утв. решением Правления ФНП от 16.09.2020 N 16/20, приказом Минюста России от 30.09.2020 N 224)
(Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2020 N 60208)при удостоверении сделок от имени несовершеннолетнего лица, обладающего полной гражданской дееспособностью, указываются реквизиты документа, подтверждающего наличие у него полной гражданской дееспособности (наименование документа, серия и номер (при наличии), дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ);
Приказ МИД России N 20795, Минюста России N 209 от 29.09.2022
(ред. от 24.04.2024)
"Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий консульскими должностными лицами"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.09.2022 N 70307)39. Сделки от имени несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, а также от имени граждан, признанных в судебном порядке недееспособными, могут совершать только их родители, усыновители или опекуны (законные представители), за исключением случаев объявления несовершеннолетнего, достигшего шестнадцати лет, полностью дееспособным по решению органа опеки и попечительства или по решению суда (эмансипация).
(ред. от 24.04.2024)
"Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий консульскими должностными лицами"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.09.2022 N 70307)39. Сделки от имени несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, а также от имени граждан, признанных в судебном порядке недееспособными, могут совершать только их родители, усыновители или опекуны (законные представители), за исключением случаев объявления несовершеннолетнего, достигшего шестнадцати лет, полностью дееспособным по решению органа опеки и попечительства или по решению суда (эмансипация).