Сервитут части земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут части земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Судебная практика

Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
(КонсультантПлюс, 2024)
Установление сервитута в отношении части земельного участка приведет к ограничению его использования Правообладателем. Кроме того, имеется иная возможность организации проезда для Лица, заинтересованного в установлении сервитута
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 276 "Прекращение сервитута" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, руководствуясь положениями статей 216, 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 48 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, сервитут устанавливается исключительно для обеспечения нужд, связанных с использованием определенного имущества, и это ограниченное вещное право следует судьбе имущества, таким образом, после приобретения ФИО7 в собственность земельного участка с кадастровым номером N к нему также перешло и право ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут) с кадастровым номером N, принадлежащего ответчику на праве собственности. Суд учел, что таких оснований для прекращения сервитута, как смена собственника участка, для прохода/проезда к которому был установлен сервитут, законодательство не содержит, при этом истцом не доказано, что в настоящее время обстоятельства, при которых был установлен сервитут, изменились."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)
учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, за исключением ряда случаев, например, если сервитут устанавливается в отношении всего земельного участка;
Готовое решение: Как зарегистрировать частный сервитут
(КонсультантПлюс, 2024)
Обратите внимание, что правило о госрегистрации частного сервитута одновременно с кадастровым учетом не распространяется на сервитут, установленный в отношении части публичного земельного участка. При этом орган регистрации прав по истечении трех лет со дня кадастрового учета такой части участка снимет его с учета, если на основании соглашения об установлении сервитута не осуществлена госрегистрация сервитута в отношении такого земельного участка (ч. 20 ст. 41, ч. 4 ст. 44 Закона о госрегистрации недвижимости).

Нормативные акты

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)
4. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
5. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: