Сфера действия сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Сфера действия сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 276 "Прекращение сервитута" ГК РФ"Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судьба сервитута при преобразовании господствующего земельного участка
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)В то же время в отношении вновь образованных служащих участков, не попадающих в сферу действия сервитута, сервитут должен прекращаться. Например, согласно § 1026 Гражданского уложения Германии <8> в случае раздела обремененного земельного участка те его части, которые находятся вне сферы осуществления земельного сервитута, освобождаются от него, если осуществление сервитута ограничивается определенной частью этого участка. Согласно ст. 1071 ГК Италии <9>, если подвергся разделу служащий земельный участок и сервитут действует только в отношении одной вновь образованной части участка, остальные части освобождаются от бремени. Аналогичное положение закреплено в ст. 1154 ГК Латвийской Республики <10>, ст. 743 ГК Швейцарии, ст. 286 ГК Боливии <11>.
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)В то же время в отношении вновь образованных служащих участков, не попадающих в сферу действия сервитута, сервитут должен прекращаться. Например, согласно § 1026 Гражданского уложения Германии <8> в случае раздела обремененного земельного участка те его части, которые находятся вне сферы осуществления земельного сервитута, освобождаются от него, если осуществление сервитута ограничивается определенной частью этого участка. Согласно ст. 1071 ГК Италии <9>, если подвергся разделу служащий земельный участок и сервитут действует только в отношении одной вновь образованной части участка, остальные части освобождаются от бремени. Аналогичное положение закреплено в ст. 1154 ГК Латвийской Республики <10>, ст. 743 ГК Швейцарии, ст. 286 ГК Боливии <11>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 4 комментируемой статьи установлены особенности осуществления государственной регистрации сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка, и государственного кадастрового учета части такого земельного участка (общие правила об осуществлении государственной регистрации сервитутов закреплены в ст. 27 комментируемого Закона). Ранее, до принятия комментируемого Закона, соответствующее регулирование устанавливалось следующими положениями п. 2 ст. 27 "Государственная регистрация сервитутов" Закона 1997 г. о регистрации (в ред. Федерального закона от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ): если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в ГКН сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута; если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке не требуется.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 4 комментируемой статьи установлены особенности осуществления государственной регистрации сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка, и государственного кадастрового учета части такого земельного участка (общие правила об осуществлении государственной регистрации сервитутов закреплены в ст. 27 комментируемого Закона). Ранее, до принятия комментируемого Закона, соответствующее регулирование устанавливалось следующими положениями п. 2 ст. 27 "Государственная регистрация сервитутов" Закона 1997 г. о регистрации (в ред. Федерального закона от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ): если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в ГКН сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута; если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке не требуется.
Нормативные акты
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 29.05.2023)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об этом земельном участке с обозначением на ней планируемых границ сферы действия сервитута;
(ред. от 29.05.2023)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об этом земельном участке с обозначением на ней планируемых границ сферы действия сервитута;
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Некоммерческое партнерство и общество заключили соглашение о сервитуте, условиями которого предусматривалось право прохода по земельному участку общества. Соглашение содержало указание на сферу действия сервитута, ограничения в использовании участка во времени и пространстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Некоммерческое партнерство и общество заключили соглашение о сервитуте, условиями которого предусматривалось право прохода по земельному участку общества. Соглашение содержало указание на сферу действия сервитута, ограничения в использовании участка во времени и пространстве.