Шаг аукциона при продаже имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Шаг аукциона при продаже имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 213.26 "Особенности реализации имущества гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""По смыслу норм абз. первого п. 4 ст. 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" как правило, продажа имущества осуществляется через проведение торгов в форме аукциона путем повышения начальной цены продажи на шаг аукциона. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах."
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2024 N 17АП-12434/2022(9)-АК по делу N А60-12801/2022
Требование: Об отмене определения об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции финансового управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.Продажа имущества, согласно представленному финансовым управляющим положению, осуществляется посредством торгов в форме аукциона (торги, повторные торги и публичное предложение). Организатором торгов выступает финансовый управляющий; оператором электронной площадки выступает "Объединенная торговая площадка"; размер задатка - 20 процентов; шаг аукциона - 5 процентов; продажа имущества посредством публичного предложения производится в случае признания повторных торгов в форме аукциона несостоявшимися; величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения на 2-10 временных интервалах. На 11 временном интервале публичного предложения величина начальной цены составляет 1 процент от начальной цены продажи имущества должника На 12 временном интервале цена продажи имущества должника устанавливается в размере 0,1 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения и является минимальной ценой - ценой отсечения. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена продажи имущества, составляет 5 рабочих дней.
Требование: Об отмене определения об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции финансового управляющего.
Решение: Определение оставлено без изменения.Продажа имущества, согласно представленному финансовым управляющим положению, осуществляется посредством торгов в форме аукциона (торги, повторные торги и публичное предложение). Организатором торгов выступает финансовый управляющий; оператором электронной площадки выступает "Объединенная торговая площадка"; размер задатка - 20 процентов; шаг аукциона - 5 процентов; продажа имущества посредством публичного предложения производится в случае признания повторных торгов в форме аукциона несостоявшимися; величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения на 2-10 временных интервалах. На 11 временном интервале публичного предложения величина начальной цены составляет 1 процент от начальной цены продажи имущества должника На 12 временном интервале цена продажи имущества должника устанавливается в размере 0,1 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения и является минимальной ценой - ценой отсечения. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена продажи имущества, составляет 5 рабочих дней.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О продаже объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, если на конкурс подана только одна заявка.
(Письмо Минфина России от 16.02.2024 N 28-01-10/13728)Пунктом 80(1) Положения предусмотрено, что процедура конкурса по продаже объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении конкурса, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину в пределах установленной продавцом величины "шага конкурса" или на величину, равную либо кратную величине "шага конкурса".
(Письмо Минфина России от 16.02.2024 N 28-01-10/13728)Пунктом 80(1) Положения предусмотрено, что процедура конкурса по продаже объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении конкурса, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину в пределах установленной продавцом величины "шага конкурса" или на величину, равную либо кратную величине "шага конкурса".
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 06.04.2024)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом ("шаг аукциона"), - в случае продажи посредством публичного предложения;
(ред. от 06.04.2024)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом ("шаг аукциона"), - в случае продажи посредством публичного предложения;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Правила проведения торгов по реализации имущества, заложенного в обеспечение обязательств должника при банкротстве последнего, установлены в Законе о банкротстве (пп. 4, 5, 8 - 19 ст. 110, п. 3 ст. 111, ст. 138). Из указанных норм следует, что, как правило, продажа имущества осуществляется через проведение торгов в форме аукциона путем повышения начальной цены продажи на шаг аукциона. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Правила проведения торгов по реализации имущества, заложенного в обеспечение обязательств должника при банкротстве последнего, установлены в Законе о банкротстве (пп. 4, 5, 8 - 19 ст. 110, п. 3 ст. 111, ст. 138). Из указанных норм следует, что, как правило, продажа имущества осуществляется через проведение торгов в форме аукциона путем повышения начальной цены продажи на шаг аукциона. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.