Шнуровая книга
Подборка наиболее важных документов по запросу Шнуровая книга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20.08.2024 по делу N 88-25644/2024 (УИД 91RS0006-01-2021-000703-36)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Не подтверждено наличие правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Решение: Отказано.Приказ совхоза имени ФИО8 N от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка площадью 0,06 га в <адрес> за ФИО1 для строительства дома, присвоение на основании решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ N почтового адреса жилому дому в <адрес>, владелец дома ФИО1, справка земельно-шнуровой книги Почтовского сельского совета Бахчисарайского района о закреплении земельного участка за истцом, не могут являться основанием для признания права собственности на указанный земельный участок, поскольку согласно статье 16 Земельного кодекса УССР 1970 года предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, отвод земельных участков, а также их изъятие осуществлялось на основании постановления Совета министров УССР, решений соответствующих исполнительных комитетов сельских советов народных депутатов.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Не подтверждено наличие правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Решение: Отказано.Приказ совхоза имени ФИО8 N от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка площадью 0,06 га в <адрес> за ФИО1 для строительства дома, присвоение на основании решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ N почтового адреса жилому дому в <адрес>, владелец дома ФИО1, справка земельно-шнуровой книги Почтовского сельского совета Бахчисарайского района о закреплении земельного участка за истцом, не могут являться основанием для признания права собственности на указанный земельный участок, поскольку согласно статье 16 Земельного кодекса УССР 1970 года предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, отвод земельных участков, а также их изъятие осуществлялось на основании постановления Совета министров УССР, решений соответствующих исполнительных комитетов сельских советов народных депутатов.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2024 N 88-14348/2024 (УИД 39RS0011-01-2023-001177-69)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Умерла мать истицы, которая завещала все свое имущество истице. При жизни матери принадлежал земельный участок. Участок был предоставлен наследодателю в качестве приусадебного совхозом в период ее трудовой деятельности. Поскольку право собственности на участок за наследодателем оформлено не было, истица не смогла получить у нотариуса свидетельства и зарегистрировать право собственности в установленном порядке.
Решение: Отказано.Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 6, 7, 23, 59 Земельного кодекса РСФСР, статей 218, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что истцом не представлены правоустанавливающие документы, которые подтверждают возникновение права наследодателя на спорный участок, на который истец просил признать право собственности, в связи с чем отказал в удовлетворении иска. Земельная шнуровая книга совхоза "Балтиец" не является доказательством передачи матери истца - ФИО5 в собственность земельного участка заявленной площадью в установленном порядке, поскольку совхоз полномочиями по передаче земли в собственность не обладал.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Умерла мать истицы, которая завещала все свое имущество истице. При жизни матери принадлежал земельный участок. Участок был предоставлен наследодателю в качестве приусадебного совхозом в период ее трудовой деятельности. Поскольку право собственности на участок за наследодателем оформлено не было, истица не смогла получить у нотариуса свидетельства и зарегистрировать право собственности в установленном порядке.
Решение: Отказано.Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 6, 7, 23, 59 Земельного кодекса РСФСР, статей 218, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что истцом не представлены правоустанавливающие документы, которые подтверждают возникновение права наследодателя на спорный участок, на который истец просил признать право собственности, в связи с чем отказал в удовлетворении иска. Земельная шнуровая книга совхоза "Балтиец" не является доказательством передачи матери истца - ФИО5 в собственность земельного участка заявленной площадью в установленном порядке, поскольку совхоз полномочиями по передаче земли в собственность не обладал.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Земельный участок был предоставлен Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается архивными копиями из хозяйственных книг/архивными копиями похозяйственных книг/копией похозяйственной книги/архивной выпиской из похозяйственной книги/постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы ______ сельсовета о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома/постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы администрации сельсовета о предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства/свидетельством от "___" ________ _____ г. N ____ о праве собственности на землю, выданным на основании постановления главы ______ сельсовета, с указанием о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение/свидетельством от "___" ________ _____ г. N ____ о праве собственности на земельный участок, выданным на основании решения администрации _____ сельсовета/свидетельством о праве собственности на земельный участок, выданным главой администрации района Московской области, оригинал которого не содержит каких-либо исправлений или повреждений/свидетельством от "___" ________ _____ г. N ____ о праве собственности на землю (земельный участок) за подписью главы администрации _____ сельсовета, согласно которому Истцу решением "___" ________ _____ г. N _____ администрации ______ сельсовета предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства/садоводства/незаверенной копией свидетельства о праве собственности на земельный участок от "___" ________ _____ г. N ____/ответом от "___" ________ _____ г. N _____ архива администрации _____ муниципального района Московской области, согласно которому в делах администрации ____ сельсовета, поступивших на хранение в районный архив, имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок/архивной справкой от "___" ________ _____ г. N _____, подтверждающей, что в книге регистрации свидетельств о праве собственности на землю администрации ____ сельсовета имеется запись о получении свидетельства на земельный участок/заверенной копией постановления главы администрации _____ сельсовета от "___" ________ _____ г. N _____, которым земельные участки предоставлены в собственность граждан/списками граждан, имеющих земельные участки по фактическому пользованию, утвержденными постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы администрации _____ сельского округа, согласно которым земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно предоставлены гражданам в частную собственность/постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы администрации _____ сельсовета, которым указано приступить к выдаче свидетельств о праве собственности на землю согласно данным обмера земельных участков земельной комиссией сельсовета и данных БТИ/выпиской из постановления главы администрации _____ сельсовета от "___" ________ _____ г. N _____, заверенной подписью и печатью главы администрации, согласно которой на основании заявления Истца ему в собственность передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства/справкой администрации, которая подтверждает принадлежность Земельного участка Истцу/выпиской из ЕГРН/вступившим в законную силу судебным актом ____ суда, которым установлена принадлежность Истцу земельного участка с разрешенным использованием для ведения приусадебного хозяйства на праве собственности/решением "___" ________ _____ г. N _____ Исполнительного комитета городского/областного Совета депутатов трудящихся о строительстве индивидуальных жилых домов на определенной территории/о разрешении строительства отдельно стоящего жилого дома/об отводе земельного участка под строительство индивидуальной дачи/выпиской из решения исполкома сельского совета народных депутатов/постановлением администрации сельского округа, согласно которой/которому Истцу к земельному участку дозакрепляется земельный участок/разрешительным письмом Архитектурно-планировочного управления г. Москвы от "___" ________ _____ г. N _____ на строительство жилого дома на Земельном участке/приказом от "___" ________ _____ г. N _____ о закреплении за Истцом Земельного участка, изданным на основании записи в шнуровой книге ______ совхоза/приказом от "___" ________ _____ г. N _____ по совхозу о закреплении за Истцом Земельного участка/государственным актом на право собственности на землю от "___" ________ _____ г. N _____, выданным Московским земельным комитетом/распоряжением префекта ______ административного округа г. Москвы о предоставлении Земельного участка Истцу для эксплуатации части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства/генеральным планом по строительству дома на Земельном участке от "___" ________ _____ г. N _____/техническим паспортом на жилой дом (объект индивидуального строительства), построенный на Земельном участке от "___" ________ _____ г. N _____/выпиской из земельной шнуровой книги/оригиналом (подлинником) приказа Министерства сельского хозяйства от "___" ________ _____ г. N _____, в соответствии с которым Истцу выделен Земельный участок/договором застройки, заключенным на определенный срок, который фактически подтверждает предоставление Земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования/договором бессрочного пользования Земельным участком от "___" ________ _____ г. N _____/типовым договором о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование Земельного участка под застройку жилого дома (дачи)/заверенной нотариусом _____ г. ____ копией договора о предоставлении в бессрочное пользование Земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности/иными документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Земельный участок был предоставлен Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается архивными копиями из хозяйственных книг/архивными копиями похозяйственных книг/копией похозяйственной книги/архивной выпиской из похозяйственной книги/постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы ______ сельсовета о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома/постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы администрации сельсовета о предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства/свидетельством от "___" ________ _____ г. N ____ о праве собственности на землю, выданным на основании постановления главы ______ сельсовета, с указанием о передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение/свидетельством от "___" ________ _____ г. N ____ о праве собственности на земельный участок, выданным на основании решения администрации _____ сельсовета/свидетельством о праве собственности на земельный участок, выданным главой администрации района Московской области, оригинал которого не содержит каких-либо исправлений или повреждений/свидетельством от "___" ________ _____ г. N ____ о праве собственности на землю (земельный участок) за подписью главы администрации _____ сельсовета, согласно которому Истцу решением "___" ________ _____ г. N _____ администрации ______ сельсовета предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства/садоводства/незаверенной копией свидетельства о праве собственности на земельный участок от "___" ________ _____ г. N ____/ответом от "___" ________ _____ г. N _____ архива администрации _____ муниципального района Московской области, согласно которому в делах администрации ____ сельсовета, поступивших на хранение в районный архив, имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок/архивной справкой от "___" ________ _____ г. N _____, подтверждающей, что в книге регистрации свидетельств о праве собственности на землю администрации ____ сельсовета имеется запись о получении свидетельства на земельный участок/заверенной копией постановления главы администрации _____ сельсовета от "___" ________ _____ г. N _____, которым земельные участки предоставлены в собственность граждан/списками граждан, имеющих земельные участки по фактическому пользованию, утвержденными постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы администрации _____ сельского округа, согласно которым земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно предоставлены гражданам в частную собственность/постановлением от "___" ________ _____ г. N _____ главы администрации _____ сельсовета, которым указано приступить к выдаче свидетельств о праве собственности на землю согласно данным обмера земельных участков земельной комиссией сельсовета и данных БТИ/выпиской из постановления главы администрации _____ сельсовета от "___" ________ _____ г. N _____, заверенной подписью и печатью главы администрации, согласно которой на основании заявления Истца ему в собственность передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства/справкой администрации, которая подтверждает принадлежность Земельного участка Истцу/выпиской из ЕГРН/вступившим в законную силу судебным актом ____ суда, которым установлена принадлежность Истцу земельного участка с разрешенным использованием для ведения приусадебного хозяйства на праве собственности/решением "___" ________ _____ г. N _____ Исполнительного комитета городского/областного Совета депутатов трудящихся о строительстве индивидуальных жилых домов на определенной территории/о разрешении строительства отдельно стоящего жилого дома/об отводе земельного участка под строительство индивидуальной дачи/выпиской из решения исполкома сельского совета народных депутатов/постановлением администрации сельского округа, согласно которой/которому Истцу к земельному участку дозакрепляется земельный участок/разрешительным письмом Архитектурно-планировочного управления г. Москвы от "___" ________ _____ г. N _____ на строительство жилого дома на Земельном участке/приказом от "___" ________ _____ г. N _____ о закреплении за Истцом Земельного участка, изданным на основании записи в шнуровой книге ______ совхоза/приказом от "___" ________ _____ г. N _____ по совхозу о закреплении за Истцом Земельного участка/государственным актом на право собственности на землю от "___" ________ _____ г. N _____, выданным Московским земельным комитетом/распоряжением префекта ______ административного округа г. Москвы о предоставлении Земельного участка Истцу для эксплуатации части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства/генеральным планом по строительству дома на Земельном участке от "___" ________ _____ г. N _____/техническим паспортом на жилой дом (объект индивидуального строительства), построенный на Земельном участке от "___" ________ _____ г. N _____/выпиской из земельной шнуровой книги/оригиналом (подлинником) приказа Министерства сельского хозяйства от "___" ________ _____ г. N _____, в соответствии с которым Истцу выделен Земельный участок/договором застройки, заключенным на определенный срок, который фактически подтверждает предоставление Земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования/договором бессрочного пользования Земельным участком от "___" ________ _____ г. N _____/типовым договором о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование Земельного участка под застройку жилого дома (дачи)/заверенной нотариусом _____ г. ____ копией договора о предоставлении в бессрочное пользование Земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности/иными документами.
Статья: О продлении действия законодательства о "дачной амнистии" до 1 марта 2031 года
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)4. Четвертым недостатком является то, что абз. 2 п. 5 ст. 3.8 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в части представляемых нынешними собственниками документов не учитывает, что таким собственникам (на имя которых были выданы выписки из похозяйственных, земельно-шнуровых книг и пр., а также которым участки были предоставлены организацией, с которой они состояли в трудовых отношениях) сегодня от 90 - 100 лет и больше, а многих банально уже нет в живых. Поэтому в число лиц, которые могут оформить землю под такими домовладениями в собственность бесплатно, должны быть в обязательном порядке включены их правопреемники.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)4. Четвертым недостатком является то, что абз. 2 п. 5 ст. 3.8 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в части представляемых нынешними собственниками документов не учитывает, что таким собственникам (на имя которых были выданы выписки из похозяйственных, земельно-шнуровых книг и пр., а также которым участки были предоставлены организацией, с которой они состояли в трудовых отношениях) сегодня от 90 - 100 лет и больше, а многих банально уже нет в живых. Поэтому в число лиц, которые могут оформить землю под такими домовладениями в собственность бесплатно, должны быть в обязательном порядке включены их правопреемники.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.