Штраф защита прав потребителя залив квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Штраф защита прав потребителя залив квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 12.07.2022 N 88-16123/2022
Категория: 1) Споры по отдельным видам договоров; 2) Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О компенсации морального вреда; 3) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда (в т.ч. залива).
Обстоятельства: В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира. Управляющей компанией многоквартирного дома является ответчик. Произошло затопление спорной квартиры, причиной затопления явилось включение отопления жителями дома во время проведения ремонтных работ. В результате затопления пострадала отделка помещения и движимое имущество.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения каждой из сторон, объяснения эксперта, установив причинную связь между виновным поведением управляющей компании и причинением стороне истца ущерба в указанном размере, пришел к выводу о том, что ответственность за причиненный истцу ущерб должно нести АО "Рыбинская управляющая компания". Определяя размер, подлежащего взысканию ущерба, суд первой инстанций исходил из заключения судебной экспертизы ООО "РЭПК" N от ДД.ММ.ГГГГ, признав заключение эксперта, достоверным доказательством. Отказывая в удовлетворении исковых требований в части взыскании штрафа, неустойки и компенсации морального вреда, исходил из того, что затопление произошло в помещении, которое используется истцом для ведения предпринимательской деятельности, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей к спорным правоотношениям применению не подлежат.
Категория: 1) Споры по отдельным видам договоров; 2) Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О компенсации морального вреда; 3) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда (в т.ч. залива).
Обстоятельства: В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира. Управляющей компанией многоквартирного дома является ответчик. Произошло затопление спорной квартиры, причиной затопления явилось включение отопления жителями дома во время проведения ремонтных работ. В результате затопления пострадала отделка помещения и движимое имущество.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения каждой из сторон, объяснения эксперта, установив причинную связь между виновным поведением управляющей компании и причинением стороне истца ущерба в указанном размере, пришел к выводу о том, что ответственность за причиненный истцу ущерб должно нести АО "Рыбинская управляющая компания". Определяя размер, подлежащего взысканию ущерба, суд первой инстанций исходил из заключения судебной экспертизы ООО "РЭПК" N от ДД.ММ.ГГГГ, признав заключение эксперта, достоверным доказательством. Отказывая в удовлетворении исковых требований в части взыскании штрафа, неустойки и компенсации морального вреда, исходил из того, что затопление произошло в помещении, которое используется истцом для ведения предпринимательской деятельности, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей к спорным правоотношениям применению не подлежат.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23.03.2023 N 88-11030/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Установлено, что затопление принадлежащей истцу квартиры произошло вследствие засора общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание которого находится в зоне ответственности ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг оценщика - удовлетворено; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено.Рассматривая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила N 170), установив, что затопление принадлежащей истцу квартиры произошло вследствие засора общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание которого находится в зоне ответственности управляющей организации, приняв во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, исключающих гражданско-правовую ответственность за причинение данного ущерба, возложил на общество обязанность по возмещению ущерба, размер которого определен с учетом результатов судебной экспертизы, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Установлено, что затопление принадлежащей истцу квартиры произошло вследствие засора общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание которого находится в зоне ответственности ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг оценщика - удовлетворено; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено.Рассматривая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила N 170), установив, что затопление принадлежащей истцу квартиры произошло вследствие засора общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание которого находится в зоне ответственности управляющей организации, приняв во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, исключающих гражданско-правовую ответственность за причинение данного ущерба, возложил на общество обязанность по возмещению ущерба, размер которого определен с учетом результатов судебной экспертизы, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор судебной практики по делам о заливе помещений
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 6)8. Г. обратилась в Октябрьский районный суд г. Белгорода с иском к НО "Ф" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов на проведение экспертизы, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 6)8. Г. обратилась в Октябрьский районный суд г. Белгорода с иском к НО "Ф" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов на проведение экспертизы, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
"Комментарий к подразделу 5 "Сроки. Исковая давность" раздела I Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ"
(постатейный)
(Зуева М.В., Махина С.Н., Никулинская Н.Ф., Помогалова Ю.В., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Пример: истец обратилась в суд с иском к ответчикам Ч.А.А. и Ч.Е.В., товариществу собственников жилья о взыскании причиненного заливом квартиры ущерба, судебных расходов, компенсации морального вреда, неустойки и штрафа в порядке, предусмотренном Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей". Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены частично: с товарищества собственников жилья в пользу истца частично взыскана компенсация морального вреда, расходы по оплате услуг представителя, в остальной части иска отказано.
(постатейный)
(Зуева М.В., Махина С.Н., Никулинская Н.Ф., Помогалова Ю.В., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Пример: истец обратилась в суд с иском к ответчикам Ч.А.А. и Ч.Е.В., товариществу собственников жилья о взыскании причиненного заливом квартиры ущерба, судебных расходов, компенсации морального вреда, неустойки и штрафа в порядке, предусмотренном Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей". Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены частично: с товарищества собственников жилья в пользу истца частично взыскана компенсация морального вреда, расходы по оплате услуг представителя, в остальной части иска отказано.