Шумоизоляция в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Шумоизоляция в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 16.07.2024 N 88-17757/2024 (УИД 18RS0003-01-2019-004120-79)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании неустойки и штрафа; 3) О взыскании расходов.
Обстоятельства: Истица ссылается на длительное непроведение ответчиком (управляющей компанией) мероприятий по снижению уровня шума при эксплуатации системы вентиляции и кондиционирования, установленной в многоквартирном жилом доме, и несение ею расходов на проведение мероприятий по устройству шумоизоляции в принадлежащем ей жилом помещении.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.Проверяя доводы ответчика о неподтверждении истцом заявленной суммы возмещении понесенных ею затрат по шумоизоляции ее жилого помещения, суд апелляционной инстанции указал, договором подряда от 23 ноября 2020 года, заключенным истцом с ООО "ГнейсСтрой" подтверждается факт проведения в ее квартире работ по устройству шумоизляции в соответствии с проектной документацией, общей стоимостью в размере 673 453 рубля 20 коп., а также выставленным подрядчиком счетом на оплату N 13 от 7 декабря 2020 года на 673 453 рубля 20 коп. и платежными документами подтвержден факт оплаты истцом работ по шумоизоляции.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании неустойки и штрафа; 3) О взыскании расходов.
Обстоятельства: Истица ссылается на длительное непроведение ответчиком (управляющей компанией) мероприятий по снижению уровня шума при эксплуатации системы вентиляции и кондиционирования, установленной в многоквартирном жилом доме, и несение ею расходов на проведение мероприятий по устройству шумоизоляции в принадлежащем ей жилом помещении.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.Проверяя доводы ответчика о неподтверждении истцом заявленной суммы возмещении понесенных ею затрат по шумоизоляции ее жилого помещения, суд апелляционной инстанции указал, договором подряда от 23 ноября 2020 года, заключенным истцом с ООО "ГнейсСтрой" подтверждается факт проведения в ее квартире работ по устройству шумоизляции в соответствии с проектной документацией, общей стоимостью в размере 673 453 рубля 20 коп., а также выставленным подрядчиком счетом на оплату N 13 от 7 декабря 2020 года на 673 453 рубля 20 коп. и платежными документами подтвержден факт оплаты истцом работ по шумоизоляции.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.08.2024 N 88-26715/2024 (УИД 34RS0008-01-2023-005274-90)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Обстоятельства: Истица указала, что самостоятельно произвела перепланировку и переустройство жилых помещений.
Решение: Отказано.Часть блочного коридора жилого помещения (комнат) N не является частью пути эвакуации людей из здания, но и не является препятствием для эвакуации, он защищает жилое помещение от шума, запахов, мусора и т.д., и предназначен для выхода (входа) жильцов комнаты N в общий межкомнатный коридор, который и является главным элементом беспрепятственной системы эвакуации людей (путем), проживающих на 9-м этаже, ведущим к эвакуационному выходу, на незадымляемую лестницу.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Обстоятельства: Истица указала, что самостоятельно произвела перепланировку и переустройство жилых помещений.
Решение: Отказано.Часть блочного коридора жилого помещения (комнат) N не является частью пути эвакуации людей из здания, но и не является препятствием для эвакуации, он защищает жилое помещение от шума, запахов, мусора и т.д., и предназначен для выхода (входа) жильцов комнаты N в общий межкомнатный коридор, который и является главным элементом беспрепятственной системы эвакуации людей (путем), проживающих на 9-м этаже, ведущим к эвакуационному выходу, на незадымляемую лестницу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если вы считаете, что собственник или наниматель соседней квартиры нарушил шумоизоляцию пола, что повлекло нарушение ваших законных прав и интересов на благоприятные условия жизни и причинило вред здоровью, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если вы считаете, что собственник или наниматель соседней квартиры нарушил шумоизоляцию пола, что повлекло нарушение ваших законных прав и интересов на благоприятные условия жизни и причинило вред здоровью, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"5) защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"5) защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"13. Допускается монтаж оборудования сети связи в подвалах, на верхних технических этажах, чердаках, крышах или иных конструктивных элементах зданий или сооружений. При этом должны быть обеспечены требования пожарной безопасности, сохранность оборудования и доступ к нему для обслуживания и ремонта, а также требования санитарных правил и норм к допустимому уровню шума в смежных жилых помещениях. При необходимости следует предусматривать специальные мероприятия для защиты от шума.
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"13. Допускается монтаж оборудования сети связи в подвалах, на верхних технических этажах, чердаках, крышах или иных конструктивных элементах зданий или сооружений. При этом должны быть обеспечены требования пожарной безопасности, сохранность оборудования и доступ к нему для обслуживания и ремонта, а также требования санитарных правил и норм к допустимому уровню шума в смежных жилых помещениях. При необходимости следует предусматривать специальные мероприятия для защиты от шума.