Система вентиляции недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Система вентиляции недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.11.2021 N 88-10234/2021 по делу N 2-124/2021
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Причинение морального вреда.
Требования собственника жилого помещения: 1) Об обязании демонтировать вентиляцию; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: При работе принадлежащей ответчику вентиляции, расположенной на торцевой стороне пристройки, прилегающей к жилому дому, создается шум, уровень которого не соответствуют требованиям СанПиН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о недоказанности возникновения шума в квартире истца от работающей вентиляции, не влекут отмену обжалуемого судебного постановления. Эти доводы являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно им отвергнуты, поскольку совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, протоколом N измерений физических факторов от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной в одном подъезде с жилым помещением истца, обращением истца в компетентные органы по факту возникновения шума, свидетельскими показаниями, подтверждается, что вентиляция производит шум. Доказательств, подтверждающих наличие шума от вентиляции в пределах установленных норм, в рамках судебного разбирательства не предоставлено. Коллегией также учитывается, что решением суда первой инстанции на ответчика возложена обязанность демонтажа вентиляции именно на стене дома, прилегающей к дому N, это не исключает возможность использования вентиляции при размещении ее конструктивных элементов на иных поверхностях объекта недвижимости.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Причинение морального вреда.
Требования собственника жилого помещения: 1) Об обязании демонтировать вентиляцию; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: При работе принадлежащей ответчику вентиляции, расположенной на торцевой стороне пристройки, прилегающей к жилому дому, создается шум, уровень которого не соответствуют требованиям СанПиН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о недоказанности возникновения шума в квартире истца от работающей вентиляции, не влекут отмену обжалуемого судебного постановления. Эти доводы являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно им отвергнуты, поскольку совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, протоколом N измерений физических факторов от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной в одном подъезде с жилым помещением истца, обращением истца в компетентные органы по факту возникновения шума, свидетельскими показаниями, подтверждается, что вентиляция производит шум. Доказательств, подтверждающих наличие шума от вентиляции в пределах установленных норм, в рамках судебного разбирательства не предоставлено. Коллегией также учитывается, что решением суда первой инстанции на ответчика возложена обязанность демонтажа вентиляции именно на стене дома, прилегающей к дому N, это не исключает возможность использования вентиляции при размещении ее конструктивных элементов на иных поверхностях объекта недвижимости.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2023 N 17АП-2616/2023-ГК по делу N А71-24145/2018
Требование: О взыскании задолженности по договорам субподряда.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения, неустойки по договору субподряда.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено частично. Вынесено в части новое решение: Требование удовлетворено в части.Тот факт, что в настоящее время заказчик по основному договору - ООО "Агентство недвижимости "Сайгас" находится в стадии банкротства и реализует имущество, в том числе Торговый центр, в котором выполнял работы истец по делу (ИП Сюткин В.Н.), и не намерено завершать работы по монтажу вентиляции (вводить в эксплуатацию смонтированные системы), не свидетельствует о невозможности использования того результата работ, которые выполнил ИП Сюткин В.Н., до момента отказа генподрядчика от договора, и отсутствия потребительской ценности данных работ.
Требование: О взыскании задолженности по договорам субподряда.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения, неустойки по договору субподряда.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено частично. Вынесено в части новое решение: Требование удовлетворено в части.Тот факт, что в настоящее время заказчик по основному договору - ООО "Агентство недвижимости "Сайгас" находится в стадии банкротства и реализует имущество, в том числе Торговый центр, в котором выполнял работы истец по делу (ИП Сюткин В.Н.), и не намерено завершать работы по монтажу вентиляции (вводить в эксплуатацию смонтированные системы), не свидетельствует о невозможности использования того результата работ, которые выполнил ИП Сюткин В.Н., до момента отказа генподрядчика от договора, и отсутствия потребительской ценности данных работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций объект, являющийся частью сооружения (недвижимого имущества), например встроенная система вентиляции, если его стоимость не превысит лимит основных средств, установленный организацией?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций объект, являющийся частью сооружения (недвижимого имущества), например встроенная система вентиляции, если его стоимость не превысит лимит основных средств, установленный организацией?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций объект, являющийся частью сооружения (недвижимого имущества), например встроенная система вентиляции, если его стоимость не превысит лимит основных средств, установленный организацией?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115
(ред. от 17.10.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем (при наличии);
(ред. от 17.10.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем (при наличии);
<Письмо> ФНС России от 06.07.2022 N БС-4-21/8540@
"Об Обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за II квартал 2022 г.)"Публичным акционерным обществом исключены из состава облагаемых налогом на имущество организаций ряд объектов: волоконно-оптические линии связи (далее - ВОЛС) (включая оборудование), структурированная кабельная сеть, средства связи, системы пожарной и охранной сигнализации, системы вентиляции, система отопления районные электрические сети, система водоснабжения районные электрические сети, основной производственно-технический комплекс центра управления сетями (диспетчеризация), система кондиционирования и вентиляции и т.д., поскольку налогоплательщик квалифицировал указанные объекты в качестве движимого имущества, не подлежащего налогообложению налогом на имущество организаций.
"Об Обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за II квартал 2022 г.)"Публичным акционерным обществом исключены из состава облагаемых налогом на имущество организаций ряд объектов: волоконно-оптические линии связи (далее - ВОЛС) (включая оборудование), структурированная кабельная сеть, средства связи, системы пожарной и охранной сигнализации, системы вентиляции, система отопления районные электрические сети, система водоснабжения районные электрические сети, основной производственно-технический комплекс центра управления сетями (диспетчеризация), система кондиционирования и вентиляции и т.д., поскольку налогоплательщик квалифицировал указанные объекты в качестве движимого имущества, не подлежащего налогообложению налогом на имущество организаций.